Харьков Форум
  Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Старый 15.03.2018, 17:20  
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию Недвижимость. Что купить? За сколько продать? Где и как выбрать? Заходи - найдешь ответ
Цитата:
О_ГЛАВНОМ: мое самое любимое хобби и работа это Недвижимость. Профильное образование и разноплановый опыт эксплуатации + строительства в сфере жилого, коммерческого и промышленного сегментов дали мне колоссальные практические и прикладные знания по анализу, подбору, и критериям выбора любого объекта недвижимости, будь то частный дом или завод. Владею комплексом знаний инженерных коммуникаций зданий, технический эксперт с 17+ годами опыта, финансовый аналитик, 10+ лет работы в области высшего менеджмента (продажи). На сегодняшний день в составе моей мастерской имеется порядка 9-ти высококлассных специалистов. Это архитекторы и строители, дизайнеры и инженеры, механики и частные агенты недвижимости, финансисты, аналитики и креативщики. Мы любим то, что мы делаем )

Покупая жилой дом или вкладывая деньги в м2 под ведение бизнеса, мы часто изначально не до конца можем оценить коммерческую ликвидность приобретения, юридические нюансы, техническую оснащенность, затраты на эксплуатацию, эргономику, и еще много других важных факторов. Это многое мы узнаем потом ), когда выбор сделан и мы получаем практический опыт и понимание через некоторое время! Не попробуешь, не поймешь ))), как говорится. Но можно сделать иначе! Проанализировать и «построить» все планы на бумаге, разрушить их и снова отстроить и лишь после этого сделать единственный, правильный для себя выбор.
Успешные люди говорят, что успехом в их жизни всегда были правильные решения. А что же это такое? – это опыт )). А опыт - это знания, помноженные на время )!

Я готов рассмотреть любые Ваши идеи и начинания, и вместе с Вами отыскать Вашу фантазию из Мира выбора. Результатом сотрудничества будет – правильное решение, которое примете именно Вы, опираясь на Наш опыт и Знания ))!
Welcome, to «Мастерская Недвижимости Анри» ))! Добро пожаловать! )
Что делаем?
Покупаем/продаем Вам недвижимость, помогаем в выборе:
жилья (частные дома, квартиры, арендное жилье под сдачу)
коммерческой деятельности (офисы, отдельные здания, офисы под сдачу в аренду)
производственной деятельности (заводы, предприятия)
зарубежная недвижимость (жилая недвижимость).

Проверяем объект недвижимости на:
стоимость (определяем завышена или занижена стоимость объекта);
работоспособность инженерных систем и коммуникаций (газоснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оборудование и системы, проверка проектов);
строительная и архитектурная часть (качество конструкций, перспектива реконструкции);
энергоэффективность объекта (оценка годовых затрат $);
территориальное расположение (оценка инфраструктуры под конкретные требования заказчика) ;
ландшафтные изыскания (геология, грунты, рельефы местности);

Проводим анализ конкурирующих предложений на рынке, вырабатываем тактику и стратегию покупки/продажи
Оказываем услугу подготовки объекта к продаже с устранением недостатков. Это увеличивает конкурентную стоимость на рынке, поднимает привлекательность и сокращает срок до совершения сделки


Какой результат?
Продаем или покупаем Вам недвижимость. Проводим сравнительный анализ между несколькими объектами недвижимости параллельно, с выбором наиболее оптимального по цене/качеству/критериям. Вы с умом вкладываете/извлекаете деньги, сводите риски к нулю, и радуетесь от выгодно совершенной сделки.
Честные и за честность в отношениях с клиентом и партнерами! Это основа любых договоренностей и работы


☎ +380(50)529-20-29

С Уважением, "Мастерская Недвижимости Анри"


https://anriestate.wixsite.com/home
https://anriestate.wixsite.com/industry

https://www.facebook.com/Anri.Estate



З.Ы. Небольшая часть объектов, в которых принимал непосредственное участие как специалист и эксперт. После портфолио работ представлены разные типы жилья и домов со всего Мира: Америка, Япония, Испания, Швейцария, Россия, Франция, Канада, Гренландия, Италия

не ограничивайте себя ни в выборе ни в фантазии ), можно превратить мечту в реальность !
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 4238
Размер:	108.0 Кб
ID:	12567416 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.0.jpg
Просмотров: 4188
Размер:	319.6 Кб
ID:	12567417 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 4092
Размер:	184.1 Кб
ID:	12567418 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 4.jpg
Просмотров: 4042
Размер:	469.1 Кб
ID:	12567419 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.0.jpg
Просмотров: 3959
Размер:	109.8 Кб
ID:	12567420 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.1.jpg
Просмотров: 121
Размер:	197.8 Кб
ID:	12567425 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.2.jpg
Просмотров: 136
Размер:	141.4 Кб
ID:	12567426 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 6.jpg
Просмотров: 112
Размер:	151.5 Кб
ID:	12567427 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 7.jpg
Просмотров: 116
Размер:	132.8 Кб
ID:	12567428 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 8.jpg
Просмотров: 150
Размер:	134.2 Кб
ID:	12567429 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 9.jpg
Просмотров: 120
Размер:	751.9 Кб
ID:	12567435 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 10.jpg
Просмотров: 145
Размер:	108.8 Кб
ID:	12567436 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 11.jpg
Просмотров: 78
Размер:	17.0 Кб
ID:	12567437 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 12.jpg
Просмотров: 126
Размер:	211.7 Кб
ID:	12567438 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.0.jpg
Просмотров: 91
Размер:	448.5 Кб
ID:	12567446 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 14.jpg
Просмотров: 57
Размер:	224.3 Кб
ID:	12567450 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 15.jpg
Просмотров: 76
Размер:	119.0 Кб
ID:	12567451 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 17.jpg
Просмотров: 111
Размер:	7.3 Кб
ID:	12567452 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 18.jpg
Просмотров: 107
Размер:	25.1 Кб
ID:	12567453 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 20.png
Просмотров: 67
Размер:	171.6 Кб
ID:	12567455 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 21.png
Просмотров: 111
Размер:	14.8 Кб
ID:	12567458 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 22.png
Просмотров: 113
Размер:	21.4 Кб
ID:	12567459 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 23.jpg
Просмотров: 50
Размер:	105.9 Кб
ID:	12567460 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 24.jpg
Просмотров: 122
Размер:	254.2 Кб
ID:	12567461 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 25.jpg
Просмотров: 74
Размер:	108.4 Кб
ID:	12567462 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 26.jpg
Просмотров: 118
Размер:	136.9 Кб
ID:	12567463 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 27.jpg
Просмотров: 66
Размер:	83.3 Кб
ID:	12567464 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 28.jpg
Просмотров: 70
Размер:	133.6 Кб
ID:	12567465 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 29.jpg
Просмотров: 120
Размер:	78.7 Кб
ID:	12567466 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 30.jpg
Просмотров: 104
Размер:	96.1 Кб
ID:	12567467 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 31.jpg
Просмотров: 88
Размер:	155.3 Кб
ID:	12567468 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 32.jpg
Просмотров: 128
Размер:	191.5 Кб
ID:	12567469 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 33.jpg
Просмотров: 95
Размер:	183.4 Кб
ID:	12567470 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 34.jpg
Просмотров: 72
Размер:	203.4 Кб
ID:	12567471 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 35.jpg
Просмотров: 104
Размер:	169.1 Кб
ID:	12567472 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 36.jpg
Просмотров: 169
Размер:	155.2 Кб
ID:	12567476 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 37.jpg
Просмотров: 112
Размер:	94.1 Кб
ID:	12567477 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 38.jpg
Просмотров: 64
Размер:	274.7 Кб
ID:	12567478 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 39.jpg
Просмотров: 85
Размер:	160.9 Кб
ID:	12567479 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 40.jpg
Просмотров: 115
Размер:	112.7 Кб
ID:	12567480 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 41.jpg
Просмотров: 110
Размер:	123.0 Кб
ID:	12567481 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 42.jpg
Просмотров: 84
Размер:	934.0 Кб
ID:	12567482 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 43.jpg
Просмотров: 120
Размер:	119.2 Кб
ID:	12567484 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 44.jpg
Просмотров: 122
Размер:	122.9 Кб
ID:	12567485 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 45.jpg
Просмотров: 132
Размер:	171.2 Кб
ID:	12567486
Изображения
 


    Вверх
Старый 7.05.2018, 15:08   #21
МашкаДушечка


 
 
Регистрация: 21.12.2009
Адрес: там таких больше нет
Из: Ukraine
Сообщений: 2,016
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
вот смотрим на такое ), но без стеклянной крыши )))
суппер вариант. остекление в пол - моя любовь
но для этого и дом надо иметь на какой-нибудь горушке)


__________________
Купила себе пистолет... Буду учиться доверять людям
    Вверх
Старый 7.05.2018, 21:48   #22
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от МашкаДушечка
суппер вариант. остекление в пол - моя любовь
но для этого и дом надо иметь на какой-нибудь горушке)
Улица Магнитогорская и еще ряд улиц рядом с Казанским Храмом на бывшей Ленинградской (Лысая гора), даже второго этажа не нужно. Рельеф местности позволяет просматривать все из окна спальни )


    Вверх
Старый 8.05.2018, 11:04   #23
ПИТБУЛЬ


 
 
Регистрация: 6.08.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,545
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
Улица Магнитогорская и еще ряд улиц рядом с Казанским Храмом на бывшей Ленинградской (Лысая гора), даже второго этажа не нужно. Рельеф местности позволяет просматривать все из окна спальни )
спуск Веснина, шикарный вид на восточную и юго-восточную часть Харькова.


    Вверх
Старый 8.05.2018, 19:49   #24
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию


вид со стадиона "Трудовые резервы" на ул. Муранова-Социалистическая. Входит в ТОП-10 мест Харькова по видам!


    Вверх
Старый 8.05.2018, 20:12   #25
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Все-таки наш город красивый )



    Вверх
Старый 9.05.2018, 10:20   #26
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Ровно в 3000 метров от Площади Свободы (М.Университет), есть такой остаток нетронутой земли под названием Савкин Яр. Небольшие озерца среди частного сектора Лысой горы и холмы. Достаточно большая ложбина

Грядет реконструкция Савкиного Яра и превращение его в этническое украинское село городскими властями, но я предлагаю сделать там вот такой проект:

Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Савкин яр.jpg
Просмотров: 63
Размер:	68.0 Кб
ID:	12608560 Нажмите на изображение для увеличения
Название: maxresdefault-551x368.jpg
Просмотров: 70
Размер:	45.7 Кб
ID:	12608565 Нажмите на изображение для увеличения
Название: thumb-item-523x340-a223.jpg
Просмотров: 60
Размер:	70.3 Кб
ID:	12608566 Нажмите на изображение для увеличения
Название: Без названия.jpg
Просмотров: 57
Размер:	9.3 Кб
ID:	12608567 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 53_big.jpg
Просмотров: 51
Размер:	39.7 Кб
ID:	12608568


    Вверх
Старый 10.05.2018, 13:16   #27
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Под Харьковом строятся разные коттеджные поселки, но хочу немного написать о проекте поселка "Шале Грааль".
Дома в стиле Шале - такие себе маленькие замки. Сочетание дерева, металла, камня - это те материалы с которыми человек имел дело всю свою жизнь. Простота и богатство этих материалов придают дому видимую надежность. Да и приятно видеть камушки в стене твоего дома, возраст которых несколько десятков и сотен тысяч лет ). А дерево, из которого вырезают несущий каркасный брус "зрело" минимум 1,5 столетия. Оно помнит времена Гоголя и Тараса Шевченко.
Дом в стиле Шале - это дом с историей, то что не дает ни одна архитектурная постройка из современных применяемых материалов.
Сейчас "рождается" такой поселок, ожидаем интересных работ и проектов!











    Вверх
Старый 10.05.2018, 15:37   #28
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
В лучших инженерных традициях!
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Визитка_Ключ_Анри.jpg
Просмотров: 92
Размер:	69.6 Кб
ID:	12609712 Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180510_133841.jpg
Просмотров: 85
Размер:	168.1 Кб
ID:	12609735


    Вверх
Старый 10.05.2018, 16:24   #29
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Салтовка, перекресток ул. Широнинцев и Механизаторской. Куплена квартира. Каким должен быть вид из окна ))



    Вверх
Старый 10.05.2018, 16:45   #30
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Год назад я вплотную столкнулся с устройством структуризации воды на объекте. Имел возможность самому поучаствовать в эксперименте со своим телом и воздействием воды на организм. Во всем мире набирает здравомыслие касательно качества жизни и устройства установок очистки и структуризации воды. К сожалению сейчас - это необходимость.

Немного инфо о том,что же такое: "Структура воды!". Мы все с вами - на 75% вода ))

В нашем Харькове уже есть пара объектов (квартиры и дома), с ультра современными системами устройства очистки и структуризации воды. Это не фантастика, а уже реальность )



    Вверх
Старый 10.05.2018, 20:26   #31
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Оказываем услуги по выбору гражданских и промышленных зданий и сооружений

https://anriestate.wixsite.com/industry



    Вверх
Старый 13.05.2018, 21:32   #32
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Доброго всем вечера ), для гостей из других городов и стран (знаю Вы нас читаете), выкладываю ссылку на короткие рекламные объявления. Я работаю по всей карте Мира, у меня ограничений нет )) :

https://www.olx.ua/obyavlenie/nedviz...i-IDACVAa.html


Всем распространившим ее ))



    Вверх
Старый 13.05.2018, 22:11   #33
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Наверное в прошлой жизни я жил в этом месте), варил сыр, пил вино... а за спиной у фотографа, напротив гор - должна быть долина виноградников ) (с)

Этот пост также посвящен "правильному виду из окна"



    Вверх
Старый 13.05.2018, 22:35   #34
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
и такое бывает )! Ноги наверное у всех в этом доме просто офигенные



    Вверх
Старый 13.05.2018, 23:49   #35
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Гараж в центре Бордо превратился в уютное жилье. А ты бы хотел такое? )

http://www.4living.ru/items/article/bordo-dom-41-kv-m/















    Вверх
Старый 13.05.2018, 23:55   #36
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Вот обзор на французском этого проекта,начинайте смотреть с 3-ей минуты))). Кстати.. У нас тоже есть места где можно сделать подобный гараж , и я давно знаю где! )



    Вверх
Старый 14.05.2018, 00:42   #37
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Древняя мечеть и арабская мозаика и вязь.. наши древние - умели строить!



    Вверх
Старый 14.05.2018, 01:14   #38
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Думаю что цены упадут в ближайшие 2-3 года на вторичное жилье, квартиры на 30% минимум. И на рынке появятся с низкой ценой квартиры на неудобных окраинах города прежде всего, т.к. проезд также будет дорожать. Частный сектор просядет еще сильнее, т.к. нормально утепленные и сделанные хорошо хозяйские дома в продаже практически не появляются, они экономнее квартиры по платежам и больше в них удобств.

Дома, что видели "когда был Ленин маленький с кудрявой головой" - практически ничего не будут стоить. особенно сильно просядут 1/2 дома. Дома в районах Дергачей и Песочина возможно даже не просядут сильно в цене. т.к. низкая стоимость машин на рынке не даст опуститься и без того их низкой цене ) + есть дублирующая транспортная развязка. Посмотрим на этот пост спустя 2-а года )



    Вверх
Старый 14.05.2018, 15:21   #39
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Дома-сферы, идеальная природная конструкция.. такое уже есть. В видео мне интересно как выглядит маленьким дом снаружи и какой он реально здоровый внутри ))). Прямо скатерть самобранка ). Смотрим



    Вверх
Старый 14.05.2018, 15:24   #40
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,784
(050) 529-20-29
 
По умолчанию


    Вверх

Метки поиска (ключевые слова)
, , , , , , , , , , , , , ,
Опции объявления Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Доска объявлений > Недвижимость и земельные участки > Дома, частный сектор

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Обманули при покупке недвижимости, посоветуйте, что можно сделать ир4и Юридический 21 20.05.2018 15:46
Льготами при покупке жилья в Харькове воспользовались более 30 семей Объектив Новости 0 25.10.2017 15:21
Нужна техническая консультация по Macbook Air 2012 11" A1465 mangoo Софт 13 17.02.2017 10:28
Облигации при покупке жилья.Жилстрой-1 Garik! Недвижимость 4 5.09.2011 19:29


Часовой пояс GMT +3, время: 11:53.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.