Подскажите о последним законадательсве комунальшиков(жилкомсервиса)

Тутта Ларсен · 30.10.2013

Подскажите о последним законадательсве комунальшиков(жилкомсервиса)

подскажите ссылочьками,где я могу почитать о своих правах и о обязанностях комунальщиков, в сухом юридическом виде с последней редакцией, и функции горсовета в требованиях жильцов.

к примеру ЖЭК отказывался делать ремонт подъезда, мы сделали ремонт своими средствами, хотели предъявить им чеки , для возмещения средств в счёт квартплаты. Они ответили, что по какому-то новому законодательству (города Харькова), вам сейчас вообще не начисляется в квитанциях за текущий ремонт подъезда и вычитать не с чего, теперь ремонты Жэки не делаю.теперь это перешло на плечи провайдеров.
Вот тут интересно узнать весь механизм ,разъясните мне эти "комбинаторские" схемы Остапа Бендера.

Sieves · 31.10.2013

Тутта Ларсен сказав(ла):
подскажите ссылочьками,где я могу почитать о своих правах и о обязанностях комунальщиков, в сухом юридическом виде с последней редакцией, и функции горсовета в требованиях жильцов.

к примеру ЖЭК отказывался делать ремонт подъезда, мы сделали ремонт своими средствами, хотели предъявить им чеки , для возмещения средств в счёт квартплаты. Они ответили, что по какому-то новому законодательству (города Харькова), вам сейчас вообще не начисляется в квитанциях за текущий ремонт подъезда и вычитать не с чего, теперь ремонты Жэки не делаю.теперь это перешло на плечи провайдеров.
Вот тут интересно узнать весь механизм ,разъясните мне эти "комбинаторские" схемы Остапа Бендера.

Так у них же и надо требовать по какому законодательству. Напишите туда письмо с требованием указать на закон и подзаконный документ.Отнесите письмо и зарегистрируйте его там, чтобы был входящий номер..

gunfighter · 31.10.2013

Sieves сказав(ла):
Так у них же и надо требовать по какому законодательству. Напишите туда письмо с требованием указать на закон и подзаконный документ.Отнесите письмо и зарегистрируйте его там, чтобы был входящий номер..

бестоолку это всё, считайте шо промеценатствовали....

я лично в ремонт подъезда и внутридомовых водо и домовых сетей вбахал штуки с 4,5 гривасов... при выяснении отношэния с начальницей жэка был мяхко послан вдаль.. со словами... вас же никто не заставлял, вы ж по личной инициативе.. и всё.. бумагу НЕ принимают.. мотивируя, что такие заявления дажэ не рассматриваются...вы мол.. всё сами...

отакое..

жалобы в вышестоящие инстанции тожэ ничего не дали..

всё как то латентно спускается на тормозах..

тянется время... какие то постоянные отмазки, то мастера-директора-начальника и т.д. нет на месте, то уехал.. то денег нет.. в общем что угодно , пока мне не надоело...потому как затраченное время стало напрягать..

по депутатскому запросу с большим трудом удалось прочистить в люке на улице одну задвижку... дальше опять заколдованный круг...

по ремонту они законодательно ни за что ответственности не несут..
мне начальница в лицо совала писульку под подписсю яковлева и гепы...
названия ужэ не помню и дословно текст тожэ .. но смысл был тот, что все ремонтные работы по местам общественного пользования ложаться на плечи этой самой общественности, шо ими пользуется.. вот так вот.

потому как нет средств...а средств нет - потому как никто не платит..потому как нет качества обслуживания, а потому и нет средств.. в общем одно колесо....

и это ужэ прописано в правилах ЖКХ... и какого то публичного договора, опубликованного в какой то сраной прогепинской газетёнке...

Sieves · 31.10.2013

gunfighter сказав(ла):
бестоолку это всё, считайте шо промеценатствовали....

я лично в ремонт подъезда и внутридомовых водо и домовых сетей вбахал штуки с 4,5 гривасов... при выяснении отношэния с начальницей жэка был мяхко послан вдаль.. со словами... вас же никто не заставлял, вы ж по личной инициативе.. и всё.. бумагу НЕ принимают.. мотивируя, что такие заявления дажэ не рассматриваются...вы мол.. всё сами... отакое..
жалобы в вышестоящие инстанции тожэ ничего не дали.. всё как то латентно спускается на тормозах.. тянется время... какие то постоянные отмазки, то мастера-директора-начальника и т.д. нет на месте, то уехал.. то денег нет.. в общем что угодно , пока мне не надоело...потому как затраченное время стало напрягать..
по депутатскому запросу с большим трудом удалось прочистить в люке на улице одну задвижку... дальше опять заколдованный круг...

по ремонту они законодательно ни за что ответственности не несут..
мне начальница в лицо совала писульку под подписсю яковлева и гепы...
названия ужэ не помню и дословно текст тожэ .. но смысл был тот, что все ремонтные работы по местам общественного пользования ложаться на плечи этой самой общественности, шо ими пользуется.. вот так вот.
потому как нет средств...а средств нет - потому как никто не платит..потому как нет качества обслуживания, а потому и нет средств.. в общем одно колесо....
и это ужэ прописано в правилах ЖКХ... и какого то публичного договора, опубликованного в какой то сраной прогепинской газетёнке...

Был вопрос о том, по какому закону.

А мы свой подъезд ремонтируем за свои и компенсации не искали..

_mangust_ · 01.11.2013

да, все верно, до 2008 года(вроде так) в законе про ЖКХ была статья про возмещение жильцу/жильцам средств, потраченных на благоустройство подъезда, придомовой территории и т.п, но при наличии заявление с просьбой возместить с приложением квитанций/чеков понесенных расходов. обычно это налом не возмещали а учитывали в счет будущих платежей по коммунальным услугам (по ЖЭКу), но в данное время этот пункт нормы был упразднен и сейчас нет такой нормы учесть или возместить, к сожалению...

Aeshma-dev · 02.11.2013

Увы... Не было. Зачет встречных требований возможен только в суде. И услуги "ремонт подъездов" никогда не было. В составе услуги "содержание домов, зданий и придомовых территорий" есть
"Поточний ремонт конструктивних елементів,
внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання,
водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і
технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження,
що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій
території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків)"

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Это из примерного перечня по ПКМУ. На его основе туземные власти должны утверждать свой перечень. Законодательно этот туземный перечень - неотъемлемая часть договора на услуги содержания домов... и придомовых... Хотя в реальности его к договору прикладывают редко.

Что теоретически подразумевается под содержанием домов здесь

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Никаких "компенсаций за счет квартрлаты" законодательно не существует. В некоторых городах выдумывают, типа, "положения о совместном финансировании затрат на капитальные ремонты многоквартирных домов коммунальной собственности". "Исполком" + "население". Но "ремонт подъездов" к капитальным ремонтам ни каким боком, и "компенсаций", естественно при совместном финансировании нет. В основном, это кровли, ограждающие конструкции, лифты...

Так что, по идее, всё правильно - кому надо подъезд отремонтировать, тот и ремонтирует.

Тутта Ларсен · 05.11.2013

_mangust_ сказав(ла):
да, все верно, до 2008 года(вроде так) в законе про ЖКХ была статья про возмещение жильцу/жильцам средств, потраченных на благоустройство подъезда, придомовой территории и т.п, но при наличии заявление с просьбой возместить с приложением квитанций/чеков понесенных расходов. обычно это налом не возмещали а учитывали в счет будущих платежей по коммунальным услугам (по ЖЭКу), но в данное время этот пункт нормы был упразднен и сейчас нет такой нормы учесть или возместить, к сожалению...

благодарю!
теперь стоит вопрос о написании заявления чтоб этот самый ремонт не портили эти же коммунальщики, сразу после окончания ремонта прорвало трубу и как раз стояк выходил в подъезд, приехали пробили шторобы ликвидировали и всё. После пришлось жаловаться всем подряд чтоб они заделали после себя. правда вот только до первоначального вида не довели, заложили дыры кирпичом и замазали раствором, обляпав при этом всё что только можно и не можно, так и не побелили

Aeshma-dev · 05.11.2013

Надо же. Какой кошмар. Им, дуракам, надо было вообще ничего не делать, чтобы, не дай Бог, чего-нибудь не поцарапать... Кстати, а у Вас исполнитель водоснабжения и исполнитель содержания домов и придомовых территорий - это одно и тоже юридическое лицо?

Тутта Ларсен · 12.11.2013

Aeshma-dev сказав(ла):
Надо же. Какой кошмар. Им, дуракам, надо было вообще ничего не делать, чтобы, не дай Бог, чего-нибудь не поцарапать... Кстати, а у Вас исполнитель водоснабжения и исполнитель содержания домов и придомовых территорий - это одно и тоже юридическое лицо?

в ваших высказываниях мало логики.К примеру прорвала трубу под асфальтной дорогой во дворе дома, приехали, разрыли , ликвидировали, кто должен зарывать и обратно заасфальтировать?или они должны так и оставить после себя? и люди должны ходить месить грязь?
Трубы стояка тоже являются коммунальной собственностью, обслуживают и заменяют должны они!!это их проблемы что трубам уже 30 лет и они в супер аварийном состоянии, там уже латка на латке!
Следовательно, а если у них течёт ихнее трубы, чего мы должны от этого страдать? с чего они должны оставлять после себя срачь?! тем более мы потратили свои деньги(свеже сделанный ремонт, хоть и очень скромный) для того чтоб не жить в бомжатнике, а в нормальных цивилизованных условиях. Мы же не отделали чем-то дорогим, все очень скромно, придать прежнее состояние можно с лёгкостью!
И чего мы должны страдать из-за этого юридического срача,если мы платим за ваши услуги! кто по вашему,там должен и не должен после себя убирать разбирайтесь сами! координируйте свои действия со смежными службами!

_mangust_ · 13.11.2013

все правильно! Нагинать их надо почаще и пониже...потом привыкнут сами за собой убирать и даже предвидеть аварийные ситуации чтобы вовремя до беды не допустить

))

Питарда · 10.06.2014

Тутта Ларсен сказав(ла):
Подскажите о последним законадательсве комунальшиков(жилкомсервиса)

Хоть сейчас 2014 год,но тема актуальна, мне тоже очень хотелось бы знать теперешнее последнее законодательство,что входит в обязанности жилкомсервиса?

LaDiva · 10.06.2014

Тема актуальна, ответы тоже - пост №6 содержит ссылки, которые ответят на Ваш вопрос. Последняя редакция была еще в 2011 году, с тех пор одинаково.

Питарда · 10.06.2014

Спасибо.