Продажа квартиры если не прошло 3 года с моменте оформления дарственной

M_a_x · 06.04.2016

Продажа квартиры если не прошло 3 года с моменте оформления дарственной

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если продается квартира, которая была оформлена на человека по дарственной, надо платить налог государству в размере 5 % или нет? Владелец никогда до этого недвижимостью не владел и не приобретал.

Vajs · 07.04.2016

Надо. И еще 1.5% военный сбор

LaDiva · 07.04.2016

M_a_x сказав(ла):
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если продается квартира, которая была оформлена на человека по дарственной, надо платить налог государству в размере 5 % или нет?

Если менее 3-х лет, то надо.

M_a_x сказав(ла):
Владелец никогда до этого недвижимостью не владел и не приобретал.

Владелец сейчас владеет (с момента как ему подарили). То, что не приобретал, понятно, ведь подарили.

Annaalex · 26.07.2017

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу:
продается квартира, доставшаяся по наследству (в наследство вступили 2 года назад).
Нужно ли платить государству подоходный налог 5% и военный сбор 1.5%???
Или только госпошлину 1% и 1% пенсионный?

LaDiva · 26.07.2017

Annaalex сказав(ла):
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу:
продается квартира, доставшаяся по наследству (в наследство вступили 2 года назад).
Нужно ли платить государству подоходный налог 5% и военный сбор 1.5%???
Или только госпошлину 1% и 1% пенсионный?

Вы продаете? Если да, то не нужно ничего из перечисленного.
Налог и военный сбор не платите, так как наследство.
А пошлину и пенсионный платит покупатель, а не Вы.
Ваши затраты будут от 300 до 1500 грн за работу нотариуса (зависит от запросов нотариуса, это просто цены, которые они сами устанавливают).
Если Вы покупатель, то платите пошлину в любом случае, а пенсионный, если не первая покупка в жизни. И тоже услуги нотариуса от 1000 до 2000 грн.

Оценщик · 26.07.2017

Оценку обязательно сделать.

Annaalex · 26.07.2017

LaDiva сказав(ла):
Вы продаете? Если да, то не нужно ничего из перечисленного.
Налог и военный сбор не платите, так как наследство.
А пошлину и пенсионный платит покупатель, а не Вы.
Ваши затраты будут от 300 до 1500 грн за работу нотариуса (зависит от запросов нотариуса, это просто цены, которые они сами устанавливают).
Если Вы покупатель, то платите пошлину в любом случае, а пенсионный, если не первая покупка в жизни. И тоже услуги нотариуса от 1000 до 2000 грн.

Спасибо за разъяснение!

Annaalex · 26.07.2017

Оценщик сказав(ла):
Оценку обязательно сделать.

Конечно.

Well-99 · 26.07.2017

Оценщик сказав(ла):
Оценку обязательно сделать.

Вот смотрю и удивляюсь. Сколько ж при прежней власти спиногрызов развелось. И нотариусы, и оценщики, и землемеры, и хлеборезы и посредники. Как может экономика работать при наличии стольких кайданов на ногах?

А я года три назад в Белгороде дом продавал. В регистрационной службе подписали договор напечатаный тут же девочкой за копейки. Заплатили около 50 долларов разных сборов. Я получил тут же деньги, а покупатель через три месяца получил свидетельство о праве собственности. И никаких нотариусов, замерщиков, оценщиков и налогов. И времени заняло полчаса.
В Украине по автомобилям вроде немного расчистили от этих спиногрызов. А по недвижимости всё ещё авгиевы конюшни.

sergei2009 · 29.07.2017

Well-99 сказав(ла):
В Украине по автомобилям вроде немного расчистили от этих спиногрызов.

наоборот снова комиссионки на коне-так как в том году выдаваемый мрэо бесплатный договор купли продажи вписывали любую сумму, то сейчас в него только реальную стоимость пишут, а любую сумму что бы написать( под субсидию) ,то нужно оформлять договор купли продажи в комиссионке за 400грн в Харькове, а в Киеве 800грн