Покупка квартиры в доме памятнике архитектуры

Покупка квартиры в доме памятнике архитектуры

Подскажите пожалуйста какие могут быть"подводные камни" в приобретении квартиры, расположенной в доме памятнике архитектуры?Дом дореволюционной постройки,старый без ремонта.Заранее спасибо

Если это помещение в многоквартирном доме, который является памятником архитектуры, есть ли на сам дом охранное свидетельство?
В тексте этого свидетельства должны быть прописаны ограничения по использованию и обязы собственников по содержанию и поддержанию техн. состояния дома и отд. помещений, запрет на изменение фасада, конструктивных элементов и пр. - надо смотреть текст.

Как минимум, необходимо будет согласие-отказ органа "охорони культурної спадщини" (точного названия не помню - давно не сталкивался) от права первоочередной покупки

спасибо вам огромное за ответ