Новострой от ЖС1 на Велозаводской (возле школы 145)

Новострой от ЖС1 на Велозаводской (возле школы 145)

Из того что имеем сейчас:
1. Срок строительства: февраль 2013 - декабрь 2014. По факту они только где-то два месяца назад огородили територию, поставили строительные вагончики и начали рыть котлован. Примерно месяц никто ничего не делает, по крайней мере не заметил. Естественно, что к концу 2014 сдать не успеют.
2. Оттяпали участок, который изначально планировался под стадион для 161 школы. Со стадионом как-то не заладилось с самого начала и стоял тот участок весь в бурьяне. Оттяпали так, что даже забрали часть школьной территории - по крайней мере, строительный забор поставили аж за школьным забором, прям как в том анекдоте "А це пiд помiдори"

В инете не нашёл совершенно никакой инфы поэтому предлагаю размещать всю найденную инфу в этом топике. Для затравки выкладываю первые фото объекта

slavny сказав(ла):

Планировки и цены можно посмотреть

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

. Дальше не копал, может, где-то что-то еще есть.

Натисніть, щоб розгорнути...

Почему никто ничего не пишет? Квартиры уже в продаже... Но на сайте не слова.

Space JAM сказав(ла):

"А це пiд помiдори"

Натисніть, щоб розгорнути...

и пид огиркы .

Планировки и цены можно посмотреть . Дальше не копал, может, где-то что-то еще есть.

slavny сказав(ла):

Планировки и цены можно посмотреть

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

. Дальше не копал, может, где-то что-то еще есть.

Натисніть, щоб розгорнути...

Так, а что ето за компания КРОНА? Никогда не слышал.

ultra77 сказав(ла):

Так, а что ето за компания КРОНА? Никогда не слышал.

Натисніть, щоб розгорнути...

эксклюзивный партнёр по продаже квартрир в новостроях от ЖС-1 на пару с проконсулом...

жс1 просто никак не могут шагать со временем.. им проще деньги отдавать агенствам (как было по старинке), чем вкинуть в свой сайт и маркетинг...

ultra77 сказав(ла):

Так, а что ето за компания КРОНА? Никогда не слышал.

Натисніть, щоб розгорнути...

И, по-вашему, это причина отказываться от полезной информации?

-RCR- сказав(ла):

жс1 просто никак не могут шагать со временем.. им проще деньги отдавать агенствам (как было по старинке), чем вкинуть в свой сайт и маркетинг...

Натисніть, щоб розгорнути...

В отделе продаж ЖС-1 работает всего несколько человек. Они физически не в состоянии обслужить всех желающих. По крайней мере, я никогда не слышал, чтобы кто-то из них ехал на стройку, и показывал квартиры потенциальным покупателям.
Да и потом, они работают за зарплату, а АН - за процент (кстати, небольшой). Так ЖС-1 выгодней отстегнуть АН небольшой процент, чем держать кучу народа на зарплате. Элементарный расчет.

slavny сказав(ла):

В отделе продаж ЖС-1 работает всего несколько человек. Они физически не в состоянии обслужить всех желающих. По крайней мере, я никогда не слышал, чтобы кто-то из них ехал на стройку, и показывал квартиры потенциальным покупателям.
Да и потом, они работают за зарплату, а АН - за процент (кстати, небольшой). Так ЖС-1 выгодней отстегнуть АН небольшой процент, чем держать кучу народа на зарплате. Элементарный расчет.

Натисніть, щоб розгорнути...

вы не то выделели
посмотрите сайты других застройщиков(активных), зачем доп менеджеры один человечек который будет делать фотки обьектов, писать инфо о строительстве, планировки... (как на стройобзоре очень информативно, только они раз в месяц по мойму обновляют...)
просто щас многое делается через интернет..
ну к примеру человек хочет купить квартиру, ну просто не может вырваться поехать посмотреть(а так у многих)
позвонить - да,
ну посмотреть же нужно... планировку, или как на местности распологаться будет... как идёт стройка ....

в общем все равно считаю, что у Жса в этом пробел (который немного заполняют: стройобзор, проконсул и крона)

хорошие однушки

-RCR- сказав(ла):

в общем все равно считаю, что у Жса в этом пробел (который немного заполняют: стройобзор, проконсул и крона)

Натисніть, щоб розгорнути...

Так кто же против? Я просто объяснил, как в ЖС-1 с этим обстоят дела.
На мой взгляд, ЖС-1 до сих пор остался в советском прошлом с соответствующим качеством обслуживания. Видимо, их и так всё устраивает. Так зачем что-то менять?

Странно, что етого дома нет на сайте ЖС-1. Непонятно на каком етапе там работы.

-RCR- сказав(ла):

эксклюзивный партнёр по продаже квартрир в новостроях от ЖС-1 на пару с проконсулом...

жс1 просто никак не могут шагать со временем.. им проще деньги отдавать агенствам (как было по старинке), чем вкинуть в свой сайт и маркетинг...

Натисніть, щоб розгорнути...

не пойму, а это разве не сайт жилстрой-1 ??
gs1 . com . ua/
и почему на нем нет ни малейшего упоминания об этом доме ??
кто что знает проясните ситуацию пожалуйста

ultra77 сказав(ла):

Странно, что етого дома нет на сайте ЖС-1.

Натисніть, щоб розгорнути...

На сайте ЖС-1 много чего нет. Сайт у них, мягко говоря, слабенький.

steel_cyborg сказав(ла):

кто что знает проясните ситуацию пожалуйста

Натисніть, щоб розгорнути...

Что прояснять? 100 раз уже писали, что ЖС-1 не умеет качественно подавать информацию. Тем более, зачем тратиться на рекламу, когда есть АН, которые разрекламируют всё за свой счет.

slavny сказав(ла):

На сайте ЖС-1 много чего нет. Сайт у них, мягко говоря, слабенький.

Натисніть, щоб розгорнути...

значит ли это что можно приобрести недвижимость в этом доме через отдел продаж жилстроя, а не агентство "крона" ?

мутная какая-то схема как по мне ...

Сейчас продаются секции Е, Ж, Д. Сдадутся в декабре 2014г, остальны секции сдадутся позже. Стройка идет! Своими глазами видела первый этих секции Ж.



Квартиры можно без проблем приобретать у жилстроя. И с агентствами не плохо работать)) агентские платить не нужно, но за тебя как за покупателя потрусятся)))

steel_cyborg сказав(ла):

значит ли это что можно приобрести недвижимость в этом доме через отдел продаж жилстроя, а не агентство "крона" ?

мутная какая-то схема как по мне ...

Натисніть, щоб розгорнути...

Вы не поняли. "Крона" или другое АН, работающее с ЖС-1 по договору, ничего вам не продает, а вы, соответственно, ничего у них не покупаете. Вы покупаете квартиру у ЖС-1.

АН, всего-навсего, делают то, что должен делать отдел продаж ЖС-1, но по каким-то причинам не делает.

В АН вам расскажут всё, что вас интересует, покажут планировки и документы, съездят с вами на стройку и т.д. Т.е. будут водить вас за руку до того момента, пока вы не купите квартиру у ЖС-1. И всё это бесплатно для вас. По крайней мере, так делают в "Кроне".

Только обратите внимание, что бесплатные услуги АН касаются только тех квартир, которые продаются от застройщика. Если это перепродажа, т.е. у квартиры уже есть собственник, и это не ЖС-1, то в таком случае АН уже просят оплатить их услуги отдельно.

Кстати, далеко не у всех АН есть договор с ЖС-1. Поэтому, прежде чем связаться с тем или иным АН при покупке квартиры в новостройке, поинтересуйтесь, на каких условиях они будут с вами работать. Просто я знаю несколько случаев, когда вместо того, чтобы обратиться, например, в ту же самую "Крону" и купить квартиру без дополнительных комиссий, обращались в разные агентства и дополнительно оплачивали их услуги. Хотя эти АН сами ничего не делали, а просто зарабатывали деньги на ровном месте, зная к кому нужно обратиться. По-моему, это глупо со стороны покупателей.

а какие отзывы/мысли будут по поводу непосредственно дома?? есть ли альтернатива этому дому в данной ценовой категории?

steel_cyborg сказав(ла):

а какие отзывы/мысли будут по поводу непосредственно дома?? есть ли альтернатива этому дому в данной ценовой категории?

Натисніть, щоб розгорнути...

Цена хороша, следующие секции точно по 6000 будут продавать! Расположение нормальное, транспорт есть, магазины есть, садики есть, школ куча!
Кстати мне кажется если покупать то лучше в секциях а, д, е, ж. Я бы не хотела что бы окна в школьный двор смотрели. Для меня это минус, одна из школ ну совсем близко.

говорят на этом месте кладбище было.Кто что слышал по этому поводу?

steel_cyborg сказав(ла):

а какие отзывы/мысли будут по поводу непосредственно дома?? есть ли альтернатива этому дому в данной ценовой категории?

Натисніть, щоб розгорнути...

Я раньше рассматривала дом пр ул Дача 55. Один + это близость к центру! А расположение не очень, вокруг домов забор завода, на жуки только в обход( А самое главное цена не 5500, а 6050грн.
Потом я перекинулась на дом по ул Широнинцев! Перед новым годом все однокомнатные были проданы по цене 6500 за м2!
Я искала однушку, поэтому остановилась на велозаводской!)))

lolo86 сказав(ла):

говорят на этом месте кладбище было.Кто что слышал по этому поводу?

Натисніть, щоб розгорнути...

первый раз слышу!