Вопрос о подсудности

Дeмпт · 11.02.2013

Вопрос о подсудности

Оценочная фирма находится в городе Киев (там и юридический адрес, и фактический, филиалов в Харькове нет). Сделала оценку недвижимости в исполнительном производстве в городе Харьков. Исполнительная служба - районная в г.Харьков. Недвижимость в г.Харьков. Планируется подать иск о признании оценки недействительной.

Куда подать иск? В Харьков по месту нахождения недвижимости, или в Киев по месту нахождения ответчика-?

Zeettaa · 11.02.2013

Дeмпт сказав(ла):
Оценочная фирма находится в городе Киев (там и юридический адрес, и фактический, филиалов в Харькове нет). Сделала оценку недвижимости в исполнительном производстве в городе Харьков. Исполнительная служба - районная в г.Харьков. Недвижимость в г.Харьков. Планируется подать иск о признании оценки недействительной.

Куда подать иск? В Харьков по месту нахождения недвижимости, или в Киев по месту нахождения ответчика-?

Общее правило - иск подается в суд по месту нахождения юридического лица. Но если у вас с этой фирмой был заключен договор на проведение оценки недвижемости в г. Харькове, то иск можно подать по месту исполнения договора, т.е. в суд того района где находится недвижимость.

Оценщик · 11.02.2013

Zeettaa сказав(ла):
Общее правило - иск подается в суд по месту нахождения юридического лица. Но если у вас с этой фирмой был заключен договор на проведение оценки недвижемости в г. Харькове, то иск можно подать по месту исполнения договора, т.е. в суд того района где находится недвижимость.

Какой-то витиеватый ответ. А если договор не заключен с фирмой?
Оспаривается Отчет об оценке, а не правоотношения по поводу недвижимости. Т.е. спора вокруг недвижимости нет, есть спор по поводу документа. Иск должен подаваться по месту нахождения ответчика.

advocat · 11.02.2013

Дeмпт сказав(ла):
Сделала оценку недвижимости в исполнительном производстве в городе Харьков. Исполнительная служба - районная в г.Харьков. Недвижимость в г.Харьков. Планируется подать иск о признании оценки недействительной.

Позиция ВСУ

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Юридичним актом, який може бути оспорений в судовому порядку є офіційний письмовий документ державного чи іншого органу (посадової особи), виданий в межах його компетенції, визначеної законом, який має точно визначені зовнішні реквізити та породжує певні правові наслідки, створює юридичний стан, спрямований на регулювання суспільних відносин, має обов'язковий характер для суб'єктів цих відносин, поширює свою чинність на певний час, територію, коло суб'єктів.

Метод · 11.02.2013

advocat сказав(ла):
Позиция ВСУ

полезная ссылка

ТС, и какой Ваш вывод - шо делать?

advocat сказав(ла):
Позиция ВСУ

полезная ссылка

ТС, и какой Ваш вывод - шо делать?

и здесь об этом

Стаття 58. Визначення вартості, оцінка майна боржника

1. Визначення вартості майна боржника проводиться державним
виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення
вартості майна. Для оцінки за регульованими цінами, оцінки
нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та
річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної
діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою
діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна,
майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"
( 2658-14 ).

2. У разі якщо визначити вартість майна (окремих предметів)
складно або якщо боржник чи стягувач заперечує проти передачі
арештованого майна боржника для реалізації за ціною, визначеною
державним виконавцем, державний виконавець залучає суб'єкта
оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для проведення
оцінки майна. Витрати, пов'язані з призначенням суб'єкта оціночної
діяльності - суб'єкта господарювання, несе сторона, яка оспорює
вартість майна, визначену державним виконавцем.

3. Державний виконавець повідомляє про результати визначення
вартості чи оцінки майна сторонам. У разі якщо сторони не згодні з
результатами визначення вартості чи оцінки, вони мають право
подати державному виконавцю заперечення в десятиденний строк з дня
надходження повідомлення. Сторона вважається ознайомленою з
результатами визначення вартості чи оцінки арештованого майна,
якщо їй надіслано повідомлення про результати визначення вартості
чи оцінки майна рекомендованим листом за адресою, зазначеною у
виконавчому документі, або за місцем фактичного проживання чи
перебування такої сторони, достовірно встановленим державним
виконавцем.

4. У разі заперечення однією із сторін проти результатів
оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом
господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту
про оцінку майна. Витрати, пов'язані з рецензуванням звіту, несе
сторона, яка заперечує проти результатів оцінки. У разі незгоди з
оцінкою, визначеною за результатами рецензування, сторони мають
право оскаржити її в судовому порядку в десятиденний строк з дня
отримання відповідного повідомлення.

5. Звіт про оцінку майна у виконавчому провадженні вважається
чинним протягом шести місяців з дня його підписання суб'єктом
оціночної діяльності - суб'єктом господарювання. Після закінчення
цього строку оцінка майна проводиться повторно.

Дeмпт · 11.02.2013

advocat сказав(ла):
Позиция ВСУ

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Огромное спасибо.

Получается, что в Законе подробно описан механизм оспаривания оценки именно государственному исполнителю. Т.е. в течение 10-ти дней можно оспорить исполнителю. Про обращение в суд ничего не сказано.

В Ухвале Верховного суда речь ведется об оценке как о доказательстве в гражданском судопроизводстве.

В моем случае - исполнительное производство.

Но есть ст. 124 Конституции: все правоотношения подведомственны суду.

Оценщик · 11.02.2013

advocat сказав(ла):
Позиция ВСУ

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

А еще какая-нибудь судебная практика есть по оценке?

Снегопад · 11.02.2013

Дeмпт сказав(ла):
Планируется подать иск о признании оценки недействительной.

Такой способ защиты не предусмотрен ГК.

Оценщик · 11.02.2013

Снегопад сказав(ла):
Такой способ защиты не предусмотрен ГК.

Такие иски подаются кому-не лень. Практикуется на Западной Украине.

Снегопад · 12.02.2013

В любом случае, ИМХО это спор "що виник з приводу нерухомого майна".

Дeмпт · 15.02.2013

Снегопад сказав(ла):
В любом случае, ИМХО это спор "що виник з приводу нерухомого майна".

Как это з "приводу нерухомого майна"? Оспаривается документ, который делался по месту нахождения субъекта оценочной деятельности. Иск - к субъекту оценки "з приводу його дій або документів, які він склав", а не нерухомого майна.