ОСМД. в чем подвох?

[Viking]

Сообщение от doktor_7878

Вам помочь умножить 50 на 100?

помоги.

умножь 50 копеек на 100 так, чтобы получилось 5000 гривен

Сообщение от doktor_7878

У вас каша в голове. Какие гоп-стопы, какая национализация?
Сети были проведены без чьего-либо разрешения, поэтому никаких прав не обоснуют. Ну, или пусть пытаются в суде.

а ну, фантазируй, фантазируй дальше.
без какого либо разрешения строились всякие микро-провайдеры с которых в месяц можно хуй получить, а не абонку за размещение оборудования

[doktor_7878]

Сообщение от Viking

помоги.

умножь 50 копеек на 100 так, чтобы получилось 5000 гривен

Я считаю 50грн. плату за кабельное ТВ с каждой квартиры. За какие 50коп вы пишите?

[Viking]

Сообщение от doktor_7878

Я считаю 50грн. плату за кабельное ТВ с каждой квартиры. За какие 50коп вы пишите?

а почему ты не считаешь по 5 градусов за тело морлока? (ну в такого же плана порядке бреда)

ЧТО помешало прочесть https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=36443156&postcount=477 и понять о чем идет разговор?

[Peppy]

Сообщение от doktor_7878

Так расскажи ты, что бы я тебя начал воспринимать серьезно. В чем заключается наша интернет проблема? Иначе ты балабол.

Наша проблема в том, что проведенное через интернет общее собрание не правомочно. Иначе можно было бы оперативно смс-ками проголосовать и дело с концом.
А еще проблема в мотивации председателя. Я не представляю себе, для чего добровольно человек согласится взвалить на себя кучу головняка, юридическую ответственности и вечный гнев и подозрения жильцов.

[real-sugar]

Сообщение от Peppy

А еще проблема в мотивации председателя. Я не представляю себе, для чего добровольно человек согласится взвалить на себя кучу головняка, юридическую ответственности и вечный гнев и подозрения жильцов.

у нас председатель правления только ставит печати и ведет собрания. остальным занимается управляющий

[Peppy]

Сообщение от real-sugar

у нас председатель правления только ставит печати и ведет собрания. остальным занимается управляющий

Бюджет обычной хрущовки не потянет столько управленцев. Еще ж бухгалтер и паспортист, как минимум.

[doktor_7878]

Сообщение от Peppy

Наша проблема в том, что проведенное через интернет общее собрание не правомочно. Иначе можно было бы оперативно смс-ками проголосовать и дело с концом.
А еще проблема в мотивации председателя. Я не представляю себе, для чего добровольно человек согласится взвалить на себя кучу головняка, юридическую ответственности и вечный гнев и подозрения жильцов.

В инете может проводится обсуждение, голосование и принятие решения. Бумажный протол с печатью только уже потом фиксирует решение.

Вместо общего собрания, можно прожить собрание полномочных представителей, если это прописать в уставе.

Свою мотивацию я указал чуть ниже, какая у председателей не знаю.

Сообщение от Peppy

Бюджет обычной хрущовки не потянет столько управленцев. Еще ж бухгалтер и паспортист, как минимум.

Управляющая компания может иметь одного бухгалтера на несколько ОСМД и ОСМД может объединять несколько домов.

[real-sugar]

Сообщение от Peppy

Бюджет обычной хрущовки не потянет столько управленцев. Еще ж бухгалтер и паспортист, как минимум.

на счет хрущевки не в курсе - у нас сталинка на 60 квартир. на ставке 3 человека: управляющий (он же паспортист), бухгалтер и дворник

[-Aрхитектор-]

Сообщение от Peppy

А еще проблема в мотивации председателя. Я не представляю себе, для чего добровольно человек согласится взвалить на себя кучу головняка, юридическую ответственности и вечный гнев и подозрения жильцов.

чтобы можно было списывать стройматериалы и забирать их себе. а еще в своём подъезде и в "нужных" подъездах что-то по-мелочи сделать, чтобы 1. сделать свой быт красивее 2. большинство крикливых хомячков было "за него" любимого. (так как серьезным умным людям реально некогда ходить на эти собрания (что не есть хорошо, но есть), то ходют туды обычно всякие всякие - назовем их крикливые хомячки, ну и немножко неравнодушных и прочих)
поэтому нормальный ответственный и не идет в преды. туда идет глухой к обвинениям в нечестности итесера...

а "нормальный" даже если пойдет, то всегда найдется недовольный хомячек, который громко крикнет какую-то бяку (ну типа как на ХФ). и даже если такой пред в состоянии разумно разруливать ситуацию, то обычно такие "золотые кадры" затребованы в других местах с более высокой оплатой и он бросает нахрен это неблагодарное дело.
и даже если он что-то сделает в своем ОСББ красиво и с умом, то скоро выдохнется изз наших людей (начиная с "неплательщиков-должников" и заканчивая просто алкашами и придурками обссыкающими подъезды и ламающими все подряд, а также большинства пипла, которому все должны и вечно всё не так) или нашей власти, и пошлет всё нахрен: "для кого я тут душу веночком выкладываю, пошли вы в жопу"
поэтому как говорил экс-президент: маємо те що маємо" (с)
п.с. вот такая вот, имхо, грустная правда жизни.

и поэтому в нынешней ситуации я не вижу смысла создания ОСББ - это так: набить шишку, а заодно "выбелить" ЖЕКи - мол, смотрите какие порядочные ребята были

[Viking]

Сообщение от -Aрхитектор-

(так как серьезным умным людям реально некогда ходить на эти собрания (что не есть хорошо, но есть),

а им вообще некогда ходить куда-либо, и некогда делать что-либо

вот только вопрос, можно ли таким, которым "некогда" называть "серьёзными умом"...

[-Aрхитектор-]

Сообщение от Viking

а им вообще некогда ходить куда-либо, и некогда делать что-либо
вот только вопрос, можно ли таким, которым "некогда" называть "серьёзными умом"...

да, моя формула проста. если это доходно - я этим занимаюсь.
а если это головняк - пусть хомякают сами - все-равно в итоге будет говно.
стараюсь не принимать прямого участия в производстве говна

[Viking]

Сообщение от -Aрхитектор-

да, моя формула проста. если это доходно - я этим занимаюсь.
а если это головняк - пусть хомякают сами - все-равно в итоге будет говно.
стараюсь не принимать прямого участия в производстве говна

планктон такой планктон
максимум вашей жизнедеятельности - истерики на форумах.

[-Aрхитектор-]

Сообщение от Viking

планктон такой планктон
максимум вашей жизнедеятельности - истерики на форумах.

гыгы - на себя посмотри а потом уже про планктон флуд рассказывай
п.с. претендуешь на звание не-планктона, а пользуешься унылыми шаблонами аля ...такой ...

[doktor_7878]

Сообщение от -Aрхитектор-

(так как серьезным умным людям реально некогда ходить на эти собрания (что не есть хорошо, но есть), то ходют туды обычно всякие всякие - назовем их крикливые хомячки, ну и немножко неравнодушных и прочих)
поэтому нормальный ответственный и не идет в преды. туда идет глухой к обвинениям в нечестности итесера...

Поэтому я и говорю, что собрания надо проводить в инте, чтобы участвовать было проще и не бабушки принимали участие, а более молодые люди.

[Viking]

Сообщение от doktor_7878

Поэтому я и говорю, что собрания надо проводить в инте, чтобы участвовать было проще и не бабушки принимали участие, а более молодые люди.

техника в руках дикарей - груда металлолома (с)

[arbooz]

для общего понимания вопроса информация об ОСМД оно же ОСББ Харькова ОСМД в Харькове
ОСМД объединение совладельцев многоквартирного дома
ОСББ (украинский) - объеднаня совладельцiв богатоповерхового будинка

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) является юридическим лицом, которое создается решением общего собрания собственников квартир. И выполняет эта организация одну-единственную функцию – содержание и обслуживание дома.

[Peppy]

Сообщение от doktor_7878

Управляющая компания может иметь одного бухгалтера на несколько ОСМД и ОСМД может объединять несколько домов.

Один дом - одно ОСМД. А уж ОСМД могут объединяться в ассоциацию.

Сообщение от doktor_7878

Поэтому я и говорю, что собрания надо проводить в инте, чтобы участвовать было проще и не бабушки принимали участие, а более молодые люди.

В собрании должны участвовать не бабушки и не студенты, а собственники помещения. Именно им потом выделять или не выделять деньги на всё. А то сидящий в интернете внук проголосует, а бабушке плати за новый шлагбаум, например.

[doktor_7878]

Сообщение от Peppy

Один дом - одно ОСМД. А уж ОСМД могут объединяться в ассоциацию.

Нет.

Сообщение от Peppy

В собрании должны участвовать не бабушки и не студенты, а собственники помещения. Именно им потом выделять или не выделять деньги на всё. А то сидящий в интернете внук проголосует, а бабушке плати за новый шлагбаум, например.

Конечно собственники.
Например: в доме из 100 квартир 70 молодых и 30 уже не очень.
На собрание во дворе выйдет 25 бабушек и 10 молодых.
На собрание в инете выйдет 60 молодых, будут иметь кворум и примут нужное решение.

[Peppy]

Сообщение от doktor_7878

Нет.



Конечно собственники.
Например: в доме из 100 квартир 70 молодых и 30 уже не очень.
На собрание во дворе выйдет 25 бабушек и 10 молодых.
На собрание в инете выйдет 60 молодых, будут иметь кворум и примут нужное решение.

По первому вопросу подтяните теорию
Стаття 4. Мета створення об'єднання та його статус

В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне
об'єднання.

По второму - вам уже говорили, что основная проблема - верификация голосующих. Для того, чтобы такое решение было законно, необходимо подтвердить, что по ту сторону монитора голосовал именно собственник Петров, а не его теща. Будете делать всем собственникам цифровые подписи?

[Viking]

Сообщение от Peppy

В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне
об'єднання.

но при этом одно ОСМД может быть в нскольких житловых комплексах.