Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 20.06.2008, 22:10   #1
Буцц


 
 
Регистрация: 4.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,342
 
По умолчанию МОЙ земельный участок забрали?!!! подскажите!!

в общем дело такое, у меня есть земельный участок в Чер. Лозовой, 11 соток, он был по решениею сельского совета был мне выделен. Было начато строительсов дома в конце 90х, построен был цоколь, потом участок, так сказать, был забыт и им никто не занимался. Раз в год за участок надо платить налоги, этого никто не делал. Вот значит пару дней назад, приезжаю я в сельский совет и пытаюсь узнать что да как, и готов заплатить все налоги что не были уплачены за лет 10 где-то... начинают значит искать по журналам а участка на такое имя уже как бы и нету(но я часто его проезжал, участок как был так и есть с цоколем). Потом секретарь председателя мне говорит что если за участок не платили 2-3 года, то по закону Украины, участок уходит как бы в руки сельского совета и я нанего прав уже никаких не имею
Скажите пожалуйста, кто знает земельный кодекс Украины, как мне быть? законно ли то, что участок вот так раз и исчез из документов сельского совета!?
Российский адвокат мне сказал, что в России такое было бы возможно только по решению суда, иначе участок никак не изъять у хозяина.

подскажите, заранее спасибо!


__________________
    Вверх
Старый 20.06.2008, 22:22   #2
genale


 
 
Регистрация: 9.07.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,705
 
По умолчанию
нет.Налоги копейки мах 20 уе в год.А участок мин 20куе


    Вверх
Старый 20.06.2008, 22:30   #3
Буцц


 
 
Регистрация: 4.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,342
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от gastelllo1
я думаю за налоги за 10 лет можно купить еще пару таких участков.
нет, налоги буду примерно 10-20грн в год, это гроши!


__________________
    Вверх
Старый 20.06.2008, 22:31   #4
Буцц


 
 
Регистрация: 4.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,342
 
По умолчанию
участок очень хороший, на окружной, от дороги 70 метров.


__________________
    Вверх
Старый 20.06.2008, 22:31   #5
Буцц


 
 
Регистрация: 4.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,342
 
По умолчанию
я просто понмю тут на форуме были Юристы, вот очень интересно узнать если можно!


__________________
    Вверх
Старый 20.06.2008, 22:58   #6
VDM


 
Регистрация: 25.04.2007
Сообщений: 5,386
 
По умолчанию
Налоги там действительно копейки. Но что-то мне подсказывает, что если такой хороший участок, 70 м от окружной, то доказать что-то будет практически невозможно, тем более я так понял документов у вас на участок никаких нет. Попробуйте скачать из инета земельный кодекс и поискать там ответ.


    Вверх
Старый 20.06.2008, 23:00   #7
Irka


 
 
Регистрация: 17.09.2004
Адрес: Уши Саурона
Сообщений: 41,087
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Буцц
Российский адвокат мне сказал, что в России такое было бы возможно только по решению суда, иначе участок никак не изъять у хозяина.
Да, это - формальность. Довольно частая.
Если земля не оформлена в собственность, то правление подает в суд, если оформлена - то за долги отбирает служба судебных приставов по тому же решению суда по представительству налоговой службы.


__________________
В недрах тундры выдры в гетрах тырят в ведра ядра кедров. Выдрав с выдры в тундре гетры, вытру выдрой ядра кедра, вытру гетрой выдре морду - ядра в вёдра, выдру в тундру.
    Вверх
Старый 20.06.2008, 23:09   #8
*****


 
Показ аватара ограничен у группы 'Рекламные ники', которые в данный момент не имеют активную рекламную тему
 
Регистрация: 7.07.2007
Адрес: *****
Сообщений: 13,662
*****
 
По умолчанию
Всё правильно. Срок - 2 года. Дело не только в налогах. Если за это время не построился и земля не осваивается, то забирают автоматически.


    Вверх
Старый 20.06.2008, 23:10   #9
VDM


 
Регистрация: 25.04.2007
Сообщений: 5,386
 
По умолчанию
Стаття 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою
Підставами припинення права користування земельною ділянкою є:
а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою;
б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом;
в) припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій;
г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам;
ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
д) систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Стаття 148. Конфіскація земельної ділянки
Земельна ділянка може бути конфіскована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.


Так что конечно только через суд, но если участок действительно хорош, то думаю сельсовету выиграть у вас суд банально на основании неуплаты налога в течение 10 лет не составит труда.


    Вверх
Старый 20.06.2008, 23:36   #10
Tell


 
 
Регистрация: 5.09.2006
Адрес: (:Альтдорф:)
Сообщений: 1,771
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Буцц
в общем дело такое, у меня есть земельный участок в Чер. Лозовой, 11 соток!....на окружной, от дороги 70 метров.
Опомнился.Них..я у тя уже нет,забудь,если ты конечно не ... ,хотя навряд-ли.По счетам нужно платить вовремя


__________________
    Вверх
Старый 20.06.2008, 23:40   #11
Arty


 
 
Регистрация: 12.08.2004
Адрес: Комитет ЭУ
Сообщений: 7,045
По умолчанию
он же был только выделен в пользование, и очевидно не был приватизирован.

так что как выделили так и забрали, даже решения суда по-моему не надо.


__________________
Дадим отпор врагам мирового империализма!
    Вверх
Старый 21.06.2008, 08:32   #12
Буцц


 
 
Регистрация: 4.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,342
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от VDM
Налоги там действительно копейки. Но что-то мне подсказывает, что если такой хороший участок, 70 м от окружной, то доказать что-то будет практически невозможно, тем более я так понял документов у вас на участок никаких нет. Попробуйте скачать из инета земельный кодекс и поискать там ответ.
земля не приватиз. а документы все конечно имеются.

Цитата:
Сообщение от Irka
Да, это - формальность. Довольно частая.
Если земля не оформлена в собственность, то правление подает в суд, если оформлена - то за долги отбирает служба судебных приставов по тому же решению суда по представительству налоговой службы.
спасибо

Цитата:
Сообщение от VDM
Стаття 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою
Підставами припинення права користування земельною ділянкою є:
а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою;
б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом;
в) припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій;
г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам;
ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
д) систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Стаття 148. Конфіскація земельної ділянки
Земельна ділянка може бути конфіскована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.


Так что конечно только через суд, но если участок действительно хорош, то думаю сельсовету выиграть у вас суд банально на основании неуплаты налога в течение 10 лет не составит труда.
спасибо огромное!

Цитата:
Сообщение от Arty
он же был только выделен в пользование, и очевидно не был приватизирован.

так что как выделили так и забрали, даже решения суда по-моему не надо.
не всё так просто !


__________________
    Вверх
Старый 21.06.2008, 08:33   #13
Буцц


 
 
Регистрация: 4.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,342
 
По умолчанию
скажите пожалуйста, если я сейчас добьюсь что земля будет "востановлена", смогу ли я ее без проблем приватизировать? я знаю что есть компании которые занимаются приватизацией и даже телефончик есть, но стоит ли заниматься "востановлением" вообще?


__________________
    Вверх
Старый 21.06.2008, 09:19   #14
Воffка
Мародератор


 
 
Регистрация: 13.12.2007
Адрес: Ракловск-на-Лопани..
Сообщений: 25,925
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Буцц
скажите пожалуйста, если я сейчас добьюсь что земля будет "востановлена", смогу ли я ее без проблем приватизировать? я знаю что есть компании которые занимаются приватизацией и даже телефончик есть, но стоит ли заниматься "востановлением" вообще?
Ну раз спрашиваеш, значит уже занимаешся. Думаю продать, будет интересней приватизированную.


__________________


...
    Вверх
Старый 21.06.2008, 09:36   #15
kalimera


 
 
Регистрация: 22.08.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 3,407
 
По умолчанию
Да он спрашивает, возможно ли ее будет приватизировать вообще, или не стоит и связываться с восстановлением


    Вверх
Старый 21.06.2008, 11:19   #16
Arty


 
 
Регистрация: 12.08.2004
Адрес: Комитет ЭУ
Сообщений: 7,045
По умолчанию
да можно конечно. если её кто-то другой ещё не приватизировал. звони по телефончику который есть, они всё и разузнают.


__________________
Дадим отпор врагам мирового империализма!
    Вверх
Старый 21.06.2008, 18:34   #17
Буцц


 
 
Регистрация: 4.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,342
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Воffка
Ну раз спрашиваеш, значит уже занимаешся. Думаю продать, будет интересней приватизированную.
занимаюсь, но вопрос не о том был.

Цитата:
Сообщение от kalimera
Да он спрашивает, возможно ли ее будет приватизировать вообще, или не стоит и связываться с восстановлением
именно!

Цитата:
Сообщение от amber
Когда земля стоила копейки, так никто не чесался её приватизировать или хотя бы налоги копеечные заплатить. А как только цены выросли и появилась возможность на этом что-то поиметь, так сразу и об участке вспомнили и налоги заплатить готовы. Ну и народ, бля...
а что здесь такого? как только есть возможность заработать стоит ее использовать, не так ли? или кто-то считает иначе? да я вообще может там дом буду строить, мало ли

Цитата:
Сообщение от Arty
да можно конечно. если её кто-то другой ещё не приватизировал. звони по телефончику который есть, они всё и разузнают.
Спасибо!


__________________
    Вверх
Старый 21.06.2008, 18:51   #18
Skyggedans


 
 
Регистрация: 20.04.2006
Адрес: Кнопкоблядовск-на-Нуле
Сообщений: 28,021
 
По умолчанию
Вообще насколько я знаю, если земля не приватизирована, но на ней есть жилая постройка, то никто ее забрать не имеет права. Не дай бог дом порушился или сгорел, а участок не успели прихватизировать, на ближайшей сессии горсовета он может уйти государству, а по факту, конечно же, заинтересованному лицу
Знаю, так как у нас подобная ситуевина, есть хата-развалюшка на Лысой Горе, участок приватизировать не можем, так как там еще с наследством непонятки, строиться тоже пока не готовы , вот и поддерживаем эту хатку всеми возможными способами.


__________________
Когда мне грустно, я просто захожу на АлиЭкспресс
    Вверх
Старый 21.06.2008, 19:25   #19
Gwynn


 
 
Регистрация: 4.01.2006
Адрес: 127.0.0.1
Сообщений: 2,310
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amber
Когда земля стоила копейки, так никто не чесался её приватизировать или хотя бы налоги копеечные заплатить. А как только цены выросли и появилась возможность на этом что-то поиметь, так сразу и об участке вспомнили и налоги заплатить готовы. Ну и народ, бля...
+1 Согласен. Сначала забывают о том что есть, как как подвернулась возможность, тут же вспоминают и начинают бегать как ужаленные.
ТС, а чего 10 лет не платил ? Если там такой копеечный налог ?


    Вверх
Старый 21.06.2008, 19:28   #20
vidok


 
 
Регистрация: 20.11.2005
Сообщений: 2,428
 
По умолчанию
В ситуации, которую он описал, ему нужно не заморачиваться потерей времени в расспросах на форумах, а бежать в "первую инстанцию" с подчинением этих участков и решать свою проблему (да/да:не вопрос, а-проблему...!).
Так будет быстрее и дешевле...во всяком случае именно в таком ракурсе подачи им проблемы! Может там вообще ситуация с доками на другие Отчества изначально...!?
P.S: Амбер, двумя постами выше хорошо сказал!


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход



© Харьков Форум, 2003-2019