Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 27.05.2016, 08:10   #2821
Dozor


 
 
Регистрация: 8.01.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 18,433
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ага, оно.
У нас кинули в почтовые ящики вообще - грозное и страшное предостережение (от анонимного юриста, но с указанием конкретных фамилий наших активистов) о том, чтоб те , кто за ОСМД - срочно опомнились и обратились в прокуратуру, ибо эти активисты (специально обученные на специальных курсах) обманом завлекают нас - доверчивых в специально разработанные сети ОСМД, с одной целью присвоить нашу, в итоге, недвжуху (в начале чердачные помещения, подвалы, придомовые территории. и т.д....., затем, после банкротства ОСМД и доведения должников до цугундера- отчуждения их квартир). Мол эти схемы уже давно отработаны мошенниками и вот они как раз в нашем доме - намерены быть воплощены в жизнь. Поэтому в итоге звучит призыв - не дайте себя одурачить с созданием преступниками у себя в доме ОСМД и срочно обращайтесь в правоохранительные органы...

Вот так листовочка.
Может позже сфоткаю и выложу- фотофакт.
Кстати, одновременно в почтовом ящике вместе с этой листовкой была и другая (типа от актива)- за ОСМД..
Что это?.
Хоть я и не настроен на добро в отношении создания через несколько дней у нас ОСМД (по аналогичным той страшилке причинам, только гораздо более мягким...), но , если указали конкретные фамилии и обозвали моих соседей преступниками, то чего то мне захотелось таки создать ОСМД- ибо что-то оно этим анонимным "юрЫстам" поперек горла станавится... , видать - то , что надо....


__________________

Все счастье, которое есть в мире, происходит от желания счастья другим. Все страдание, которое есть в мире, происходит от желания счастья себе
Шантидева
    Вверх
Старый 27.05.2016, 08:22   #2822
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Russian Federation
Сообщений: 8,136
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от nati303
Как оформить отношения ОСМД с жильцами не приватизированных квартир. На каком основании они будут платить эксплуатационные расходы на счет ОСМД. С ними или с городом нужно договор какой то заключать?
Договаривайтесь с городом, ибо собственник город.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 27.05.2016, 08:28   #2823
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Договаривайтесь с городом
С Гепом?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 09:26   #2824
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,212
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dozor
Хоть я и не настроен на добро в отношении создания через несколько дней у нас ОСМД (по аналогичным той страшилке причинам, только гораздо более мягким...), но , если указали конкретные фамилии и обозвали моих соседей преступниками, то чего то мне захотелось таки создать ОСМД- ибо что-то оно этим анонимным "юрЫстам" поперек горла станавится... , видать - то , что надо....


Цитата:
Сообщение от senselock
Честно говоря, некогда было по номерам рыться, а наизусть не помнил. Понадеялся что если наберем голосов, то "там" разберутся.
могу 100 пудов сказать, что *там* как раз сославшись на *написанное* сделают вид, что не поняли чего народ хочет.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 09:38   #2825
exsub


 
Регистрация: 1.01.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 1,558
 
По умолчанию
Как минимум поучительная, (не отрезвляющая и заставляющая отвернуться от идеи ОСББ, а именно как информация к размышлению) бумажка (фото которой выложено выше) для сторонников ОСББ.
Ведь если и правда по дому такой долг только за квартплату (т.е. без довольно большой стоимости отопления например, а именно по квартплате, которая сейчас в среднем по городу 2 гривны), то скорее всего так же не будут платить и ОСББ.....я бы в председатели ОСББ в этом доме не пошел.


__________________
Форум .... затягивает
    Вверх
Старый 27.05.2016, 10:36   #2826
nati303

 
Регистрация: 7.05.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 577
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
да не факт что меньшая оплата, разве что зимой за счет отопления разумного, более эффективное использование это да
я говорила об оплате за эксплуатационные расходы на содержание дома. Это те деньги которые идут на счет ОСМД. А отопление платит каждый за свою квартиру Теплосетям.

Цитата:
Сообщение от FireDragon
Ч/с - наше ффсё!
вот-вот, мы уже задумались об этом

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Договаривайтесь с городом, ибо собственник город.
с нашим мэром фиг договоришься. Хотелось бы законные основания. Но похоже их нет?

добавлено

Цитата:
Сообщение от exsub
Ведь если и правда по дому такой долг только за квартплату (т.е. без довольно большой стоимости отопления например, а именно по квартплате, которая сейчас в среднем по городу 2 гривны), то скорее всего так же не будут платить и ОСББ.....я бы в председатели ОСББ в этом доме не пошел.
скорей всего такой долг и есть. Должники будут всегда. Председатели действующих ОСМД и кооперативов (разговаривали с 5-рыми) в один голос говорят. Что от 30% не платящих (после уведомления в суд), остается 10% самых упоротых которые не платят ни при каких раскладах. С этим приходится просто смириться


    Вверх
Старый 27.05.2016, 10:52   #2827
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 15,068
По умолчанию
Очень интересный документальный фильм по вопросу ОСМД:

http://www.ex.ua/101468171

ОСМД: коллективизация жилищной катастрофы

grazadnepr_2015, 18:45, 25 мая 2016, 19:03, 25 мая 2016
Финансово-экономический и политический кризис, война и падение уровня жизни в Украине - не лучшее время для масштабной жилищной реформы - введение института ОСМД. Хотя это только с точки зрения украинского народа, а для "реформаторов-модернизаторов" как раз... Недовольство и голос здравого смысла никто не услышит.
По иронии судьбы людям, брошенным на произвол своим государством, действительно остаётся только одно - объединятся. Другой вопрос, смогут ли они это сделать в нынешних условиях и в том состоянии в котором они находятся, а именно в состоянии своего экономического и культурного банкротства?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 11:36   #2828
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,526
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от nati303
я говорила об оплате за эксплуатационные расходы на содержание дома. Это те деньги которые идут на счет ОСМД. А отопление платит каждый за свою квартиру Теплосетям.(
да, но если вы хозяева своих помещений и труб в доме, то и регулировать и крутить можете настроить систему, прикрутить чтобы не перетапливать и т.п., т.е. опять же повысить эффективность отопления и сэкономить на том, чтобы не топить когда на улице тепло ...


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 12:01   #2829
nati303

 
Регистрация: 7.05.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 577
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
да, но если вы хозяева своих помещений и труб в доме, то и регулировать и крутить можете настроить систему, прикрутить чтобы не перетапливать и т.п., т.е. опять же повысить эффективность отопления и сэкономить на том, чтобы не топить когда на улице тепло ...
У нас в доме и сейчас самим регулировать подачу, никто не мешает. Счетчик установлен за наши деньги еще в 2002 году. А вот поставить погодное регулирование это, да. Но стоит оно.... Копить и копить.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 13:48   #2830
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Есть еще один вопрос
- у Вас в доме живет семья из 5-ти человек в трех комнатной квартире, но она живет только на пособие по безработице;
- у Вас в том же доме живет холостяк в одно комнатной квартире, но у него у подъезда стоит собственная "Тойета", а на работу и с работы его привозят на "Мерседесе".
Одинаково. Тариф расчитывается исходя из затрат, а не от имущественного положения отдельных граждан.
Семья должна офомрить субсидию и 90% комуслуг ей будет компенсировать государство.

И все-таки, что делать с уведомлением собственников, которые отсутствуют и узнать их ФИО затруднительно? Просто слать адресное уведомление без ФИО?

добавлено

Кстати, из хороших новостей
http://business.vesti-ukr.com/150424...ej-moshennikov

Похоже хоть кто-то озаботился проблемой ОСМД.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:08   #2831
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы меня не услышали.
Вы не понимаете разницу между личностным отношением к ситуации и управлением субъектом хозяйствования.
Я могу сколь угодно сочуствовать "нищему безработному", но для субъекта хозяйствования он такой же равноправный потребитель общедомовых благ как и любой другой. Или от того что он нищий он перестает пользоваться лифтом, крышей, лестницей?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:10   #2832
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,264
 
По умолчанию
Народ, не лезьте в осмд, вам мой братский совет.
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет. Так это новострой. Что говорить про старые дома? Я устал платить за неплательщиков, резервный фонд собирают во второй раз


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:33   #2833
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет.
Выше уже обсудили что у теплосетей индивидуальные договора с собственниками и к ОСМД это никакого отношения не имеет.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Пенсионерку с первого этажа не волнует ни лифт, ни крыша, ни лестница.
У первого этажа собственный тариф, если вы не в курсе. За лифт они не платят.
И, кстати, пенсионеры как раз самые ответственные плательщики.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:40   #2834
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Russian Federation
Сообщений: 8,136
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Договаривайтесь с городом, ибо собственник город

Департамент городского имущества.


Цитата:
Сообщение от Photonex
людям, брошенным на произвол своим государством

С каких это пор государство обязано управлять чужим имуществом?
Даче в советское время ЖСК управляли своими квартирами.


Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет

Что-то вы пургу гоните.
У вас что, ОСМД уже оказывает услуги отопления собственникам квартир?

У каждого собственника свой договор с теплоснабжающей организацией, к которому ОСМД не имеет отношения, ибо не является стороной договора.
Точно также и по э/снабжению.

Цитата:
Сообщение от senselock
И все-таки, что делать с уведомлением собственников, которые отсутствуют и узнать их ФИО затруднительно?
Возьмите старые данный ЖЭУ, будет отмаза для суда.
Собственник должен был известить ЖЭУ о смене адреса.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 27.05.2016, 15:04   #2835
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,264
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Выше уже обсудили что у теплосетей индивидуальные договора с собственниками и к ОСМД это никакого отношения не имеет.
в нашем случае это не так- крышная котельная и один договор на поставку газа

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Что-то вы пургу гоните.
У вас что, ОСМД уже оказывает услуги отопления собственникам квартир?
вы демонстрируете полное непонимание предмета.
Осмд- неприбыльная организация, она не оказывает услуги собственникам квартир.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Точно также и по э/снабжению.
если б так. Тоже общий договор.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 15:09   #2836
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Возьмите старые данный ЖЭУ, будет отмаза для суда.
ЖЭКи и ЖКС отказываются предоставлять какие-либо данные по жильцам.
Запрос в ЖКС вернулся с отмазой "нет регламента предоставления указанных данных..." Сегодня был в местном ЖЭКе. Получил отказ о данных по ответственным квартиросъемщикам.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы официальное лицо?
Что значит официальное?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 15:18   #2837
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 16,176
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Народ, не лезьте в осмд, вам мой братский совет.
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет. Так это новострой. Что говорить про старые дома? Я устал платить за неплательщиков, резервный фонд собирают во второй раз
Пора создавать тему "как избавиться от ОСМД" в юридическом


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 16:31   #2838
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Хитрое и наглое.
Когда заканчиваются аргументы я перехожу на оскорбления? Нехитрый прием, да.


Цитата:
Сообщение от Rustam
Пора создавать тему "как избавиться от ОСМД" в юридическом
От него избавиться гораздо проще чем от УК. Точно так же инициативная группа собирает собрание жильцов и принимает решение о ликвидации ОСМД.
Причем уведомления допускаются адресные.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:05   #2839
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
да, но если вы хозяева своих помещений и труб в доме, то и регулировать и крутить можете настроить систему, прикрутить чтобы не перетапливать
Да я и без колхоза ОСМД это делаю. ХТС совсем не против и не препятствует. Что бы покрутить вентилёк создавать головняк? Нет уж, увольте.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:11   #2840
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,884
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
крышная котельная и один договор на поставку газа
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Осмд- неприбыльная организация, она не оказывает услуги собственникам квартир.
Не сходится. Если ОСМД покупает газ, вырабатывает из него тепло и отапливает квартиры собственников, то оно таки оказывает услугу по теплоснабжению. Другое дело, что прибыли с этого не имеет, а жильцы просто компенсируют затраты на газ и обслуживание той котельной.

Но с собственной котельной по другому никак не сделать, думаю это распространённая ситуация именно для новостроев.

Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
если б так. Тоже общий договор.
А вот это уже совсем зря. Всё воровство электричества отдельными жильцами ложится на ОСМД. Понятно, что отключить от электричества за неуплату одно юрлицо гораздо проще, чем кучу жильцов. А проблема выбивания денег с неплательщиков ложится на руководство ОСМД.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 05:56.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.