Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 27.05.2016, 09:38   #2821
exsub


 
Регистрация: 1.01.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 1,593
 
По умолчанию
Как минимум поучительная, (не отрезвляющая и заставляющая отвернуться от идеи ОСББ, а именно как информация к размышлению) бумажка (фото которой выложено выше) для сторонников ОСББ.
Ведь если и правда по дому такой долг только за квартплату (т.е. без довольно большой стоимости отопления например, а именно по квартплате, которая сейчас в среднем по городу 2 гривны), то скорее всего так же не будут платить и ОСББ.....я бы в председатели ОСББ в этом доме не пошел.


__________________
Форум .... затягивает
    Вверх
Старый 27.05.2016, 10:36   #2822
nati303

 
Регистрация: 7.05.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 588
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
да не факт что меньшая оплата, разве что зимой за счет отопления разумного, более эффективное использование это да
я говорила об оплате за эксплуатационные расходы на содержание дома. Это те деньги которые идут на счет ОСМД. А отопление платит каждый за свою квартиру Теплосетям.

Цитата:
Сообщение от FireDragon
Ч/с - наше ффсё!
вот-вот, мы уже задумались об этом

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Договаривайтесь с городом, ибо собственник город.
с нашим мэром фиг договоришься. Хотелось бы законные основания. Но похоже их нет?

добавлено

Цитата:
Сообщение от exsub
Ведь если и правда по дому такой долг только за квартплату (т.е. без довольно большой стоимости отопления например, а именно по квартплате, которая сейчас в среднем по городу 2 гривны), то скорее всего так же не будут платить и ОСББ.....я бы в председатели ОСББ в этом доме не пошел.
скорей всего такой долг и есть. Должники будут всегда. Председатели действующих ОСМД и кооперативов (разговаривали с 5-рыми) в один голос говорят. Что от 30% не платящих (после уведомления в суд), остается 10% самых упоротых которые не платят ни при каких раскладах. С этим приходится просто смириться


    Вверх
Старый 27.05.2016, 10:52   #2823
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 15,936
По умолчанию
Очень интересный документальный фильм по вопросу ОСМД:

http://www.ex.ua/101468171

ОСМД: коллективизация жилищной катастрофы

grazadnepr_2015, 18:45, 25 мая 2016, 19:03, 25 мая 2016
Финансово-экономический и политический кризис, война и падение уровня жизни в Украине - не лучшее время для масштабной жилищной реформы - введение института ОСМД. Хотя это только с точки зрения украинского народа, а для "реформаторов-модернизаторов" как раз... Недовольство и голос здравого смысла никто не услышит.
По иронии судьбы людям, брошенным на произвол своим государством, действительно остаётся только одно - объединятся. Другой вопрос, смогут ли они это сделать в нынешних условиях и в том состоянии в котором они находятся, а именно в состоянии своего экономического и культурного банкротства?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 11:36   #2824
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,531
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от nati303
я говорила об оплате за эксплуатационные расходы на содержание дома. Это те деньги которые идут на счет ОСМД. А отопление платит каждый за свою квартиру Теплосетям.(
да, но если вы хозяева своих помещений и труб в доме, то и регулировать и крутить можете настроить систему, прикрутить чтобы не перетапливать и т.п., т.е. опять же повысить эффективность отопления и сэкономить на том, чтобы не топить когда на улице тепло ...


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 12:01   #2825
nati303

 
Регистрация: 7.05.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 588
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
да, но если вы хозяева своих помещений и труб в доме, то и регулировать и крутить можете настроить систему, прикрутить чтобы не перетапливать и т.п., т.е. опять же повысить эффективность отопления и сэкономить на том, чтобы не топить когда на улице тепло ...
У нас в доме и сейчас самим регулировать подачу, никто не мешает. Счетчик установлен за наши деньги еще в 2002 году. А вот поставить погодное регулирование это, да. Но стоит оно.... Копить и копить.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 13:48   #2826
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Есть еще один вопрос
- у Вас в доме живет семья из 5-ти человек в трех комнатной квартире, но она живет только на пособие по безработице;
- у Вас в том же доме живет холостяк в одно комнатной квартире, но у него у подъезда стоит собственная "Тойета", а на работу и с работы его привозят на "Мерседесе".
Одинаково. Тариф расчитывается исходя из затрат, а не от имущественного положения отдельных граждан.
Семья должна офомрить субсидию и 90% комуслуг ей будет компенсировать государство.

И все-таки, что делать с уведомлением собственников, которые отсутствуют и узнать их ФИО затруднительно? Просто слать адресное уведомление без ФИО?

добавлено

Кстати, из хороших новостей
http://business.vesti-ukr.com/150424...ej-moshennikov

Похоже хоть кто-то озаботился проблемой ОСМД.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:08   #2827
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы меня не услышали.
Вы не понимаете разницу между личностным отношением к ситуации и управлением субъектом хозяйствования.
Я могу сколь угодно сочуствовать "нищему безработному", но для субъекта хозяйствования он такой же равноправный потребитель общедомовых благ как и любой другой. Или от того что он нищий он перестает пользоваться лифтом, крышей, лестницей?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:10   #2828
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,496
 
По умолчанию
Народ, не лезьте в осмд, вам мой братский совет.
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет. Так это новострой. Что говорить про старые дома? Я устал платить за неплательщиков, резервный фонд собирают во второй раз


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:33   #2829
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет.
Выше уже обсудили что у теплосетей индивидуальные договора с собственниками и к ОСМД это никакого отношения не имеет.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Пенсионерку с первого этажа не волнует ни лифт, ни крыша, ни лестница.
У первого этажа собственный тариф, если вы не в курсе. За лифт они не платят.
И, кстати, пенсионеры как раз самые ответственные плательщики.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 14:40   #2830
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Russian Federation
Сообщений: 8,336
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Договаривайтесь с городом, ибо собственник город

Департамент городского имущества.


Цитата:
Сообщение от Photonex
людям, брошенным на произвол своим государством

С каких это пор государство обязано управлять чужим имуществом?
Даче в советское время ЖСК управляли своими квартирами.


Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет

Что-то вы пургу гоните.
У вас что, ОСМД уже оказывает услуги отопления собственникам квартир?

У каждого собственника свой договор с теплоснабжающей организацией, к которому ОСМД не имеет отношения, ибо не является стороной договора.
Точно также и по э/снабжению.

Цитата:
Сообщение от senselock
И все-таки, что делать с уведомлением собственников, которые отсутствуют и узнать их ФИО затруднительно?
Возьмите старые данный ЖЭУ, будет отмаза для суда.
Собственник должен был известить ЖЭУ о смене адреса.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 27.05.2016, 15:04   #2831
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,496
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Выше уже обсудили что у теплосетей индивидуальные договора с собственниками и к ОСМД это никакого отношения не имеет.
в нашем случае это не так- крышная котельная и один договор на поставку газа

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Что-то вы пургу гоните.
У вас что, ОСМД уже оказывает услуги отопления собственникам квартир?
вы демонстрируете полное непонимание предмета.
Осмд- неприбыльная организация, она не оказывает услуги собственникам квартир.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Точно также и по э/снабжению.
если б так. Тоже общий договор.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 15:09   #2832
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Возьмите старые данный ЖЭУ, будет отмаза для суда.
ЖЭКи и ЖКС отказываются предоставлять какие-либо данные по жильцам.
Запрос в ЖКС вернулся с отмазой "нет регламента предоставления указанных данных..." Сегодня был в местном ЖЭКе. Получил отказ о данных по ответственным квартиросъемщикам.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы официальное лицо?
Что значит официальное?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 15:18   #2833
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 17,087
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Народ, не лезьте в осмд, вам мой братский совет.
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет. Так это новострой. Что говорить про старые дома? Я устал платить за неплательщиков, резервный фонд собирают во второй раз
Пора создавать тему "как избавиться от ОСМД" в юридическом


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 16:31   #2834
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Хитрое и наглое.
Когда заканчиваются аргументы я перехожу на оскорбления? Нехитрый прием, да.


Цитата:
Сообщение от Rustam
Пора создавать тему "как избавиться от ОСМД" в юридическом
От него избавиться гораздо проще чем от УК. Точно так же инициативная группа собирает собрание жильцов и принимает решение о ликвидации ОСМД.
Причем уведомления допускаются адресные.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:05   #2835
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
да, но если вы хозяева своих помещений и труб в доме, то и регулировать и крутить можете настроить систему, прикрутить чтобы не перетапливать
Да я и без колхоза ОСМД это делаю. ХТС совсем не против и не препятствует. Что бы покрутить вентилёк создавать головняк? Нет уж, увольте.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:11   #2836
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,371
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
крышная котельная и один договор на поставку газа
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Осмд- неприбыльная организация, она не оказывает услуги собственникам квартир.
Не сходится. Если ОСМД покупает газ, вырабатывает из него тепло и отапливает квартиры собственников, то оно таки оказывает услугу по теплоснабжению. Другое дело, что прибыли с этого не имеет, а жильцы просто компенсируют затраты на газ и обслуживание той котельной.

Но с собственной котельной по другому никак не сделать, думаю это распространённая ситуация именно для новостроев.

Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
если б так. Тоже общий договор.
А вот это уже совсем зря. Всё воровство электричества отдельными жильцами ложится на ОСМД. Понятно, что отключить от электричества за неуплату одно юрлицо гораздо проще, чем кучу жильцов. А проблема выбивания денег с неплательщиков ложится на руководство ОСМД.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:44   #2837
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,496
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Не сходится. Если ОСМД покупает газ, вырабатывает из него тепло и отапливает квартиры собственников, то оно таки оказывает услугу по теплоснабжению.
Что не сходится? ОСМД купило газ, потратило столько-то денег, разбросало на всех жильцов. Все квартиры проданы- делят на всех, не все- делят на проданные. Как в колхозе.

Цитата:
Сообщение от partola
А вот это уже совсем зря. Всё воровство электричества отдельными жильцами ложится на ОСМД. Понятно, что отключить от электричества за неуплату одно юрлицо гораздо проще, чем кучу жильцов. А проблема выбивания денег с неплательщиков ложится на руководство ОСМД.
ну и что ты нового написал?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:53   #2838
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,371
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
ну и что ты нового написал?
А шо, никак нельзя переиграть, чтобы каждый владелец оплачивал электричество за себя? А освещение подъездов и лифты - ОСМД?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:29   #2839
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 17,087
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
.



От него избавиться гораздо проще чем от УК. Точно так же инициативная группа собирает собрание жильцов и принимает решение о ликвидации ОСМД.
Причем уведомления допускаются адресные.
Т е отдельный жилец, не согласный с суммой по своей квитанции никак не может противостоять толпе кухарок, да?

Сомнения у меня еще и про уведомления, про их достаточность, например при создании ОСМД кухарками. Что мешает жильцу неуведомленному должным образом, лишенному таким образом права создавать/избирать/быть избранным слать кхуям любые суммы/требования ОСМД, которые противоречат здравому смыслу, и быть может законодательству...
Вообщем хз...


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:59   #2840
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,531
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Народ, не лезьте в осмд, вам мой братский совет.
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет. Так это новострой. Что говорить про старые дома? Я устал платить за неплательщиков, резервный фонд собирают во второй раз
это какой новострой такой интересный?


__________________
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 04:59.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.