документы на часть домовладения

документы на часть домовладения

Планирую продавать часть домовладения: участок не приватизирован, есть неузаконенная пристройка-веранда.
Подскажите пожалуйста в каком порядке подступиться к этой проблеме: сначала кадастровый номер, а потом узаконить пристройку или наоборот?

По-поводу пристройки - возможно через БТИ или только через суд?

И еще: если соседи не хотят принимать участие в получении номера и узаканивания своих самостроев - возможно ли сделать без них: узаконить свою веранду, ну а кадастровый номер я так пониманию один на весь участок (доли в натуре не выделены)?

Кто сталкивался с подобными проблемами - посоветуйте кто-бы помог, какова оринтировочно величина предстоящих расходов?

Спасибо всем откликнувшимся.

Берите документы, которые есть и подъезжайте. Обсудим, поможем. В личку.

Спасибо.