Доброго времени суток, уважаемое сообщество! Часто приходится бывать на ул. 23 августа, Тобольской и близлежащих улицах. Нравятся тихие зеленые дворы, метро рядом. Дома в основном пятиэтажки, из кирпича, 60-х годов. Как думаете, есть ли смысл покупать квартиру в кирпичной хрущевке или лучше не связываться?
За те же деньги, в принципе, можно взять панельную квартиру в девятиэтажке, где нибудь на Салтовке
Судя по вопросу, у вас не так много денег на ремонт?
Имея опыт проживания в хрущевке, я бы брал лучше панельную 9ти этажку. Ибо разница в коммуникациях и общем состоянии дома таки
присутствует. Большинство хрущевок отслужило своей срок эксплуатации.
Плюс, ко всему, учитывайте, что хрущевки строились как временное жилье. Походите и посмотрите на состояние внешних стен в домах.
В большинстве, кирпичные хрущевки строились блочным способом. Т.е. на заводе рабочие из кирпичей собирали блок, который потом привозили на стройку и из него собирали дом.
Если внимательно присмотреться, то можно увидеть швы между этими блоками. И т.к. жилье было очень дешевое, то во многих местах кирпичи уже или повылетали или порассыпались.
Так же, некоторые дома строились с деревянными перекрытиями. Следовательно кое-где они прогнили почти полностью.
Дворы в хрущевках спроектированы так, чтоб туда могла проехать только 1 машина. Ливневок нет. Поэтому все жители паркуют машины на газонах и от этого во дворах страшная и не пролазная грязь.
Панельные 9ки более новые чем хрущи. Но опять, все зависит от серии и года постройки. И в них более реально найти квартиру в сносном для проживания состоянии.
Я когда покупал квартиру в далеком 2007 обощел кучу хрущевок и насмотрелся разного. В большинстве - ремонт не делался от момента постройки. В 9ти этажках ситуация получше.
Если б у меня в 2007 было больше денег, я б ни за что не взял бы хрущ.
