ЖК "Павловский квартал" (ЖС2)

patlatyj · 23.03.2015

ЖК "Павловский квартал" (ЖС2)

На стройобзоре появился новый объект с довольно интересными ценами.
Чтоб потом легче было вспоминать: 7850..10298грн
Сдача запланирована на III квартал 2017 г.

Однушка 53.5 квадрата получается примерно 17 килобаксов.

Anastasi_YA · 23.03.2015

Мне понравилось то, что практически все квартиры "смотрят" на 10этажку,а не на Клочковскую.

cheva · 24.03.2015

Однушки скорее всего будут по 10298, так что 21 килобакс.

Serg2101 · 25.03.2015

Кто то был уже в отделе продаж, чем отличается предварительное бронирование от покупки, типа сейчас одна цена а потом надо будет доплатить.
Лично мне дом нравиться, за исключением расположения

.

vania · 25.03.2015

Прикольные планировки:

Serg2101 сказав(ла):
Лично мне дом нравиться, за исключением расположения.

А чем вам расположение не нравится? планировки учитывают такое расположение... все комнаты, кроме кухонь и гостиных трешек, выходят во двор.

За трешку цена получается 30куе - очень неплохо...

GооDOk · 25.03.2015

клочковская очень грязная улица и находится внизу, дождь прошел - весь мусор на нее тянет

55kamelot55 · 25.03.2015

vania сказав(ла):
Прикольные планировки:

А чем вам расположение не нравится? планировки учитывают такое расположение... все комнаты, кроме кухонь и гостиных трешек, выходят во двор.

За трешку цена получается 30куе - очень неплохо...

Вот поэтому мы как раз выбрали Дуэт, так как хотели трешку а в Павловском трешки выходят на клочки, плюс планировки не оч по трешкам, коридора нет, просто большой квадрат в котором куча дверей в комнаты, квартира кажется меньше, развернуться особо негде, а в Дуэте помимо коридора еще и гардеробная и кладовка) Да в Дуэте рядом общаги это минус, но тут клочки это тоже минус, особенно если ребенка водить в сад или в школу, клочки не так просто перейти утром в пик, плюс грязь и пыль. А по внешности конечно дом крут, и бизнес класс, в этом плане он круче Дуэта. Кстати насчет окон в сторону двора, там тоже есть минусы для тех у кого нижние этажи, так как они будут выходить на соседние два дома ЖС-2))) Конечно они круто придумали, закрыть ротонды своим же новым домом))

vania · 25.03.2015

55kamelot55 сказав(ла):
Вот поэтому мы как раз выбрали Дуэт, так как хотели трешку а в Павловском трешки выходят на клочки, плюс планировки не оч по трешкам, коридора нет, просто большой квадрат в котором куча дверей в комнаты, квартира кажется меньше, развернуться особо негде, а в Дуэте помимо коридора еще и гардеробная и кладовка)

Так там можно ещё одну дверь в тамбуре поставить и будет вам гардеробная

хотя и так можно в два угла поставить два больших шкафа для гардероба...

55kamelot55 · 25.03.2015

vania сказав(ла):
Так там можно ещё одну дверь в тамбуре поставить и будет вам гардеробная хотя и так можно в два угла поставить два больших шкафа для гардероба...

Ну это разрешение нужно будет, или узаконить, а то соседи тоже захотят там что то ложить) А коридор? что бы сделать коридор нужно делать полностью перепланировку, и то не факт что выйдет норм и выйдет ли вообще, квартира как ни крути не длинная а по кругу) Такой бы дом внешне да в Дуэте, а лучше если бы и общаг там бы не было, был бы золотой)))

P.S. Еще один критерий почему не взяли - это время сдачи. Как минимум на пол года будет позже чем Дуэт, в Дуэте уже 5 этаж делают, а тут только фундамент) Плюс сдача по секциям, а рядом походу секцию будут еще доделывать) В дуэте второй дом будет строиться не прямо перед первым, первый дом откроют а второй закроют забором.

Serg2101 · 25.03.2015

vania сказав(ла):
Прикольные планировки:

А чем вам расположение не нравится? планировки учитывают такое расположение... все комнаты, кроме кухонь и гостиных трешек, выходят во двор.

За трешку цена получается 30куе - очень неплохо...

Да трешка за 30 более чем отлично, тем более в таком карсивом доме(на любителя). Но дело в том что поблизости нет ни школы ни сада (Школа и садики на Сосновой горке и еще лицей на Чичибабина), да и окна на клочки как то не совсем. Интресно поинтересоваться у тех кто имеет офис в Тетрисе с выходом на клочки, они окна вообще открывают или нет.

55kamelot55 сказав(ла):
P.S. Еще один критерий почему не взяли - это время сдачи. Как минимум на пол года будет позже чем Дуэт, в Дуэте уже 5 этаж делают, а тут только фундамент) Плюс сдача по секциям, а рядом походу секцию будут еще доделывать) В дуэте второй дом будет строиться не прямо перед первым, первый дом откроют а второй закроют забором.

Да тут наверно нормально можно будет жить только в 2019-2020

Poff4ik · 25.03.2015

Планировки немного странные: мне искренне не понятно почему в 2ке есть 2 туалета, а в 3х и 4х комнатах только один. Ну и как то лоджий/балконов маловато. Зато 2ки очень даже круты

Anastasi_YA · 25.03.2015

Poff4ik сказав(ла):
Планировки немного странные: мне искренне не понятно почему в 2ке есть 2 туалета, а в 3х и 4х комнатах только один. Ну и как то лоджий/балконов маловато. Зато 2ки очень даже круты

в 3х кв по два туалета, где вы увидели один?

Farolel · 25.03.2015

Poff4ik сказав(ла):
Планировки немного странные: мне искренне не понятно почему в 2ке есть 2 туалета, а в 3х и 4х комнатах только один. Ну и как то лоджий/балконов маловато. Зато 2ки очень даже круты

2-й туалет возможно сделать, а там уже по вашему желанию. Обычно в таких случаях делают кладовую/гардеробную.

vania · 26.03.2015

Poff4ik сказав(ла):
Планировки немного странные: мне искренне не понятно почему в 2ке есть 2 туалета, а в 3х и 4х комнатах только один. Ну и как то лоджий/балконов маловато. Зато 2ки очень даже круты

То так нарисовано, а унитазы ЖС ставить не будет, а вы можете поставить сколько хотите - хоть один, хоть два, хоть три

И вам же никто не запретит поставить душевую кабинку вместо ванной, хоть и нарисована ванна

Балконов маловато, но по опыту прошлых построек ЖС видать понял, что народу всегда мало, какая б площадь не была, и большинство всё равно балконы присоединяет к комнатам, поэтому наверно они их и сделали по минимуму. А с другой стороны, зачем нужны балконы в сторону клочковской? Туда всё равно скорее всего не выйдешь подышать, разве что ночью... При этом противоположная сторона почти вся в балконах.

Lela · 26.03.2015

Poff4ik сказав(ла):
Планировки немного странные: мне искренне не понятно почему в 2ке есть 2 туалета, а в 3х и 4х комнатах только один. Ну и как то лоджий/балконов маловато. Зато 2ки очень даже круты

а где вы 4-ком. увидели? их вроде всего 2 на весь дом будет.

ну а на планировке показан просто раздельный санузел... смотрите лучше по их площадям. в одной трешке на 7ми квадратах сильно не пофантазируешь, а вот в другой на 9-ти можно разгуляться

для меня просто вырвиглаз у ЖС-2 это его колоны посреди комнаты. :eyecrazy:

я не понимаю о чем думают инженеры когда рисуют. :confused:

Serg2101 · 26.03.2015

Да в трешках колоны в больших комнатах не два не полтора. Двушки конечно в этом плане выигрывают.

55kamelot55 · 26.03.2015

Lela сказав(ла):
а где вы 4-ком. увидели? их вроде всего 2 на весь дом будет.

ну а на планировке показан просто раздельный санузел... смотрите лучше по их площадям. в одной трешке на 7ми квадратах сильно не пофантазируешь, а вот в другой на 9-ти можно разгуляться

для меня просто вырвиглаз у ЖС-2 это его колоны посреди комнаты. я не понимаю о чем думают инженеры когда рисуют.

Хорошо что в Дуэте колоны не стоят так)) это реально анриал, хотя я встречал планировки у людей, которые покупали квартиры вообще без перегородок и делали потом как хотели. И там вообще тупо по центру. ночью будешь идти и столб по лбу раз=)))

Lela · 26.03.2015

55kamelot55 сказав(ла):
хотя я встречал планировки у людей, которые покупали квартиры вообще без перегородок и делали потом как хотели.

по моему так было в ЖС-2 доме на Гагарина.

55kamelot55 · 26.03.2015

Lela сказав(ла):
по моему так было в ЖС-2 доме на Гагарина.

И необязательно ЖС-2, у ТММ такое тоже есть, пример Ультра) На гагарина где то еще видел, уже не помню какой дом, там в том же районе где ЖС-2, только чуть с другой стороны где автовокзал кажется, за ним есть еще новострой. но могу ошибаться)

Poff4ik · 26.03.2015

Lela сказав(ла):
а где вы 4-ком. увидели?

Упс. Спасибо что подправили, переработался и попутал)))