Имущество многоквартирного дома, обеспечивающее надлежащую эксплуатацию дома и оказание коммунальных услуг жильцам, а также целостность конструкций дома, находится в общей долевой собственности и выделению или отчуждению не подлежит.
И задача у ОСМД, УК и ЖЭУ одна - обеспечить эффективную эксплуатацию и содержание конструкций дома, его инженерных сетей и придомовой территории.
Если хотите срезать стояки и т.д. - флаг в руки, стройте себе частный дом и распоряжайтесь там как хотите.
А в многоквартирном доме вы обязаны считаться с интересами других собственников помещений этого дома.
Так, да не совсем так! Вот простая частность, хочет житель отключиться от отопления, просто отрезать батарею, поставить колено, а себя будет обогревать газом или электричеством. И?... Понимаете ли, вроде как собирать всех жильцов по обсуждению его личного вопроса нет смысла, но с другой стороны нарушение баланса теплоносителя ухудшит обогреваемость всего дома, плюс есть проектная документация, инженерные расчеты, которые делались в свое время не просто так. Так что, собирать собрание и решать, отключать ему или нет? А компетенция у собравшихся какая? Понимаете, факт того, что дома в изношенном состоянии сбрасывают на баланс тех, кто не знает что это, по большому счету, должностное преступление. Другой вопрос, новые дома, где можно изначально решить какие-то моменты, просчитать отдельные включения, сделать совершенно другие коммуникации, но со старыми домами, это не вариант. И вы думаете, не будет желающих отключить себе отопление или газ? Поверьте, после оэсэмденивания и повышения тарифов, таких будет много. А решения нет, как нет и компетенции у осмдшников.
За все эти "прелести" люди десятки лет платили в виде квартплаты ЖЭКам.
С этих плат отчислялась амортизация на текущий, капитальный ремонты и строительство новых домов после проектного срока эксплуатации.
Срок эксплуатации "хрущевок" давно истек, амортизационные деньги стырены жуликами.
Теперь новые жулики хотят тырить деньги у жителей домов, которые должны давно быть списаны, а жители этих домов должны быть переселены бесплатно в новые дома, построенные за счет амортизации.
Так принято во всем мире.
Вот-вот! Но расхитители социалистического имущества давно подстраховались и задним числом ввели поправки, что никакой амортизации они не начисляют и не принимают, а только берут за содержание. То есть то, что закон не имеет обратной силы, и то что раньше брали, они вдруг забыли, короткая память у некоторых, видно судов линча не избежать.
Феерический пиздец. Вы с какой планеты?
местные мы.
