Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Результаты опроса: Будет ли дорожать недвижимость в 2014 году в Харькове
Будет сильно (20-30%) 31 3.49%
Будет но незначительно (5-10%) 102 11.49%
Будет стабильной 91 10.25%
Незначительно подешевеет (5-10%) 237 26.69%
Подешевеет значительно (20-30%) 217 24.44%
Будет обвал (30-50%) 210 23.65%
Голосовавшие: 888. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 12.05.2018, 20:30   #5461
Dick Steele


 
 
Регистрация: 19.07.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,701
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Kapitan Gutt
Но блять на сделке при передаче денег натариус предложила своего риэлтора чтобы он все перепроверил - бомбило и горело у меня знатно
Вот это наглость


__________________
«Жить ой. Но да.» (с)
    Вверх
Старый 13.05.2018, 16:31   #5462
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,848
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от <Beats>
а можете показать фото отделки
вы мне не верите


__________________
    Вверх
Старый 13.05.2018, 16:32   #5463
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,848
 
По умолчанию
фасад, зал, кухня с куском коридора, балкон
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20171015_175754619.jpg
Просмотров: 719
Размер:	70.4 Кб
ID:	12612335 Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180113_161750916.jpg
Просмотров: 722
Размер:	80.9 Кб
ID:	12612336 Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180331_165843757.jpg
Просмотров: 713
Размер:	84.3 Кб
ID:	12612337 Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180504_195604139.jpg
Просмотров: 711
Размер:	49.3 Кб
ID:	12612338 Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180504_195724273.jpg
Просмотров: 717
Размер:	60.4 Кб
ID:	12612339


__________________
    Вверх
Старый 14.05.2018, 00:36   #5464
Adelina25

 
 
Регистрация: 7.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 197
 
По умолчанию
Как думаете, не высока ли цена в 20000$ для убитой двушки в 48м2 на ХТЗ (2/5, все родное, престарелое).Какова ее реальная стоимость?


    Вверх
Старый 14.05.2018, 03:20   #5465
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,132
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
цены падают, реально с каждым днем. И это начало


    Вверх
Старый 14.05.2018, 09:11   #5466
Andamana

 
Регистрация: 15.08.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 301
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Как думаете, не высока ли цена в 20000$ для убитой двушки в 48м2 на ХТЗ (2/5, все родное, престарелое).Какова ее реальная стоимость?
думаю, что высока.
в январе 2018 знакомая купила трешку под ремонт на Сов.Армии (ул. Рыбалко, в пеших 10 минутах от метро) за 20к. Этаж 3/5, не угловая.


    Вверх
Старый 14.05.2018, 09:38   #5467
Pliada

 
Регистрация: 24.03.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 40
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Revazmk
Ого... А сколько тогда с ремонтом и встроенной кухней с техникой может стоить? Бот сад, 2/5, утепленная?
Не знаю сколько на Бот. Саде, а двушка на Научной, пр-т Науки 19-Б
- $110К,
правда дом обкомовский:
/estateinvest.com.ua/property/pr-nauki-19-b/


    Вверх
Старый 14.05.2018, 10:35   #5468
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 7,979
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Pliada
Не знаю сколько на Бот. Саде, а двушка на Научной, пр-т Науки 19-Б
- $110К,
правда дом обкомовский:
/estateinvest.com.ua/property/pr-nauki-19-b/
Она продалась за эти деньги? Или хотя столько?


    Вверх
Старый 14.05.2018, 15:11   #5469
voodoomaniac

 
 
Регистрация: 20.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 378
 
По умолчанию
В прошлом месяце продалась гостинка 17м со своим санузлом и миникухней (евроремонт 12 года) 4/5 на Шекспира за 12 500у.е.


    Вверх
Старый 14.05.2018, 18:47   #5470
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,503
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Как думаете, не высока ли цена в 20000$ для убитой двушки в 48м2 на ХТЗ (2/5, все родное, престарелое).Какова ее реальная стоимость?
За 20 ку на Армейской возле б.Юрьева продали недавно.

По ссылке предпоследнее сообщение.
Так что для ХТЗ многовато.

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4239703&page=271


    Вверх
Старый 14.05.2018, 19:06   #5471
Pliada

 
Регистрация: 24.03.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 40
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ami
Она продалась за эти деньги? Или хотя столько?
Хотят столько. Думаю долго будет еще продаваться. Хотя, по телефону агент уверяла, что быстро уйдет. Вроде как дом престижный и уникальное расположение.
Лично мне кажется, что народ не столько престижность дома интересует, как низкая цена.
А те, кто может купить за такую цену, скорее, новострой выберут.


    Вверх
Старый 15.05.2018, 11:16   #5472
apella

 
 
Регистрация: 1.02.2008
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 678
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Pliada
Хотят столько. Думаю долго будет еще продаваться. Хотя, по телефону агент уверяла, что быстро уйдет. Вроде как дом престижный и уникальное расположение.
Лично мне кажется, что народ не столько престижность дома интересует, как низкая цена.
А те, кто может купить за такую цену, скорее, новострой выберут.
Ремонт в обкомовском доме выйдет дороже чем в новострое, факт что там во всем доме старая проводка, не расчитанная на современные реалии. У меня знакомыл купил квартиру на песках в панельке(понятно что сравнение не подходит) но он вводной кабель тянет с 1-го этажа...


__________________
От судьбы не уйдешь, а если ушел - значит не судьба.
    Вверх
Старый 15.05.2018, 11:22   #5473
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 7,979
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Pliada
Хотят столько.
А, ну удачи им тогда, это цена из разряда "попродавать".

Цитата:
Сообщение от Pliada
А те, кто может купить за такую цену, скорее, новострой выберут.
В том районе новострой будет существенно дороже, чем 110 тысяч, но я бы лучше смотрела сталинку без ремонта, под сотню метров, чем 70-метровую девятиэтажку.

З.Ы. Тут все же совершившиеся сделки обсуждают


    Вверх
Старый 15.05.2018, 12:14   #5474
Pliada

 
Регистрация: 24.03.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 40
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ami

З.Ы. Тут все же совершившиеся сделки обсуждают
А, пардон. Учту на будущее


    Вверх
Старый 15.05.2018, 15:25   #5475
serious_cat

 
 
Регистрация: 24.06.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от FESTIVAL N
6 кило зелени
Цитата:
Сообщение от patlatyj
скорее 12
ибо человек, у которого в знакомых есть толковые ремонтники такой вопрос задавать не будет, а если искать левую бригаду, то это обязательные переплаты посредникам, переделки и другие косяки...
Спасибо, народ, за инфу. Я понимаю, что сумма может довольно прилично варьироваться, в зависимости и от качества материалов (ведь каждый и понятие "бюджетность" понимает по-своему), и от надёжности рабочих (насколько много нужно переделывать за ними косяков), и даже от качества работы самого застройщика. Но более-менее, я себе бюджет представил. Спасибо за помощь.


__________________
I are serious cat. This is seriuos thread.
    Вверх
Старый 15.05.2018, 15:51   #5476
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,848
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от serious_cat
Спасибо за помощь.
Дорогу осилит идущий! в любом случае ремонт приятнее делать в новой квартире!


__________________
    Вверх
Старый 15.05.2018, 17:56   #5477
Adelina25

 
 
Регистрация: 7.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 197
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Как думаете, не высока ли цена в 20000$ для убитой двушки в 48м2 на ХТЗ (2/5, все родное, престарелое).Какова ее реальная стоимость?
Отдает за 19000, но хочет занизить стоимость для уплаты налогов ( ему 6,5 % платить).
Соглашаться? Боязно как то, что через 1-2 года потребуют назад эту квартиру...


    Вверх
Старый 15.05.2018, 18:05   #5478
TRUE


 
 
Регистрация: 12.11.2006
Адрес: }{@PЬКOВ
Из: Germany
Сообщений: 8,958
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Отдает за 19000, но хочет занизить стоимость для уплаты налогов ( ему 6,5 % платить).
Соглашаться? Боязно как то, что через 1-2 года потребуют назад эту квартиру...
Я б не рисковал. Тут все просто: если устраивает цена - берешь. Нет - ищешь дальше.


__________________
С глубокоуваженьем, TRUE.
    Вверх
Старый 15.05.2018, 18:57   #5479
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,503
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Отдает за 19000, но хочет занизить стоимость для уплаты налогов ( ему 6,5 % платить).
Соглашаться? Боязно как то, что через 1-2 года потребуют назад эту квартиру...
Не соглашайся с его условиями.Или пусть указывает полную стоимость,или пусть продаёт и дальше.Это первое.Второе-для той квартиры и 19000 при нынешней тенденции цен на ХТЗ-это не такое уж и выгодное предложение.Так что продавец не в том положении чтобы диктовать условия.И вообще если квартира нужна не срочно-проси 18-не отдаст сейчас-через полгода может сам позвонить и предложить эту цену.Тогда попросишь 17.Аргументируй тем что если ты захочешь её продать-то не факт что не останешься в убытке.


    Вверх
Старый 15.05.2018, 21:13   #5480
Окsана


 
Регистрация: 13.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,437
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
цены падают, реально с каждым днем. И это начало
на новострои?


__________________
!
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 12:52.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.