Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Результаты опроса: Провайдер
Триолан 33 63.46%
Воля 3 5.77%
Макснет 9 17.31%
Иной 7 13.46%
Голосовавшие: 52. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 24.02.2016, 21:35   #121
bunmara


 
 
Регистрация: 10.05.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,985
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Игорь...........
Взрослая поликлиника напротив через дорогу героев Сталинграда !
Вы ранее писали про гаражи, планируется рядом строиться или нет ?


    Вверх
Старый 24.02.2016, 21:37   #122
Игорь...........

 
Регистрация: 17.12.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 215
 
По умолчанию
Даже без понятия! Писал про гаражи кто то другой.


    Вверх
Старый 24.02.2016, 21:49   #123
Kinder123

 
Регистрация: 19.10.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 65
 
По умолчанию
http://postimg.org/image/6evdxv94p/

Вот ориентиры, точно, там где гугл выдает слово Мусорка, похоже, и будет продолжение ул.Маршала Федоренка (почему в присвоенном адресе нет словa Маршал?)


    Вверх
Старый 24.02.2016, 21:57   #124
Игорь...........

 
Регистрация: 17.12.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 215
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Kinder123
http://postimg.org/image/6evdxv94p/

Вот ориентиры, точно там где гугл выдает слово Мусорка, похоже и будет продолжение ул.Маршала Федоренка (почему в присвоенном адресе нет слово Маршал?)
Так решили Кернес и Ко!


    Вверх
Старый 24.02.2016, 22:00   #125
Kinder123

 
Регистрация: 19.10.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 65
 
По умолчанию
Если просто гуглить Ул. Федоренка - то можно в Красный Оскол попасть...


    Вверх
Старый 24.02.2016, 22:36   #126
ann-net

 
 
Регистрация: 16.04.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 96
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Игорь...........
Взрослая поликлиника напротив через дорогу героев Сталинграда !
Напротив чего? Можете на карте отметить?


    Вверх
Старый 24.02.2016, 22:41   #127
Игорь...........

 
Регистрация: 17.12.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 215
 
По умолчанию
Напротив детской поликлиники, Героев Сталинграда. 23а


    Вверх
Старый 25.02.2016, 21:46   #128
Kinder123

 
Регистрация: 19.10.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 65
 
По умолчанию
Мужу звонил прораб, можно брать временный ордер и начинать ремонт... С чего только начинать?! Предлагаю делиться мыслями (кто имеет опыт с новостроями, потому как у нас его вообще никакого нет, кроме поклейки обоев), с чего начинать, где-что-сколько покупать и где дешевле, например...Думаю, это может быть всем полезно)


    Вверх
Старый 25.02.2016, 21:57   #129
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Из: Ukraine
Сообщений: 9,689
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Kinder123
Мужу звонил прораб, можно брать временный ордер и начинать ремонт... С чего только начинать?! Предлагаю делиться мыслями (кто имеет опыт с новостроями, потому как у нас его вообще никакого нет, кроме поклейки обоев), с чего начинать, где-что-сколько покупать и где дешевле, например...Думаю, это может быть всем полезно)
Отопление/водопровод/кабель ел. проведены? это значит внутри дома все закончено?


    Вверх
Старый 26.02.2016, 13:21   #130
Kinder123

 
Регистрация: 19.10.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 65
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ...:::Alex:::...
Отопление/водопровод/кабель ел. проведены? это значит внутри дома все закончено?
Надо, наверное, сначала съездить посмотреть... Трубы, вроде, какие-то были, провода... Надо разобраться


    Вверх
Старый 26.02.2016, 14:06   #131
ТАТА.

 
 
Регистрация: 29.09.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 17
 
По умолчанию
Квартиры будут сданы в следующем состоянии:
1. Пол: стяжка отсутствует, щели между плит перекрытия, уступы, вероятно плохо выдержанный уровень с перепадом до 5 см в рамках 1 квартиры. По полу только гибкие трубы к радиаторам отопления наискосок от точки входа (панель в подъезде на одной из смежных с квартирой стен).
2. Потолки - полы наоборот только без труб отопления )
3. Стены - без стяжки. То есть только кирпичная очень небрежная кладка. Кирпич с отверстиями да еще и на боку (руба). Лучший вариант - стены между квартирами - пеноблок. Так же криво - но хотябы это толстая монолитная стена.
4. Окна установлены. Запенены небрежно. Без подоконников, балконный блок желательно будет переустановить после заливки стяжки пола в кухне (или где он у вас там).
5. Внутренняя стена балкона утеплена. Парапет с наружной стяжкой. Внутри все как и в квартире.
6. Стояки канализации - в санузле. Ввод воды - в подъездной панели. Газовый стояк - в кухне.

Чего там нет:
- никакой электропроводки (только электросчетчик, и тот наверное еще не установлен, в подъездной панели - там же где и трубы отопления).
- никаких труб по квартире - только упомянутые к радиаторам отопления (радиаторы похоже будут навешены так, что придется переустановить). Газовый и водяные стояки будут снабжены отсекающей арматурой (кранами). Дальше кранов - ничего.

добавлено

Какова предполагаемая последовательность выполнения капитальной части ремонта:
1. Прокладка труб канализации, горячей и холодной воды, установка всех необходимых кранов. Для выполнения этого этапа вы уже до начала работ должны точно знать, где у вас будут располагаться все сантехнические приборы. Их точные размеры, положение в пространстве. А это: Ванная, умывальник, унитаз, стиральная машина, электроводонагреватель, полотенцесушитель (предложено делать от отопления, то есть нужно делать два - один электрический, другой от отопления), мойка в кухне.
2. Установка панели с электрической атоматикой: автоматическими выключаетлями, предохранительными, контролирующими рэле, УЗО. Прокладка электропроводки от панели ко всем электрическим приборам, или хотябы до распределительных коробок. Но лучше сразу везде, кроме разве что точек света на потолке. Прокладка витой пары (интернет), антенного кабеля, сигнализации и т.д. Для выполнения этого этапа нужно точно решить где именно у вас будут находиться все без исключения электроприборы, какой тип потолка вы решите делать, какой тип ламп будете использовать. В противном случае придется тыкать резетки и выключатели наобум. То есть рискуете потом переносить. Ну или включать свет в шкафу, как при совке.
3. Параллельно с первыми двумя этапами, которые желательно выполнять последовательно, а не параллельно, ибо будет тесно - можно устранить недостатки перегородок, перекрытий, внешних стен, входной двери. А именно: задуть пеной все щели в панелях. Желательно задувать свой пол, а потолок пусть задувает сосед сверху. По периметру всех окон и дверей. Переместить все не устраивающие вас перегородки, добавить проемы. Затереть перегородки выполненные из кирпича с отверстиями хотябы цементным раствором, если вы не планируете звукоизолировать эту конкретную перегородку.

добавлено

4. Залить первую стяжку пола. Предполагаю она будет бетонная с мелкой фракцией щебня. Трубы отопления, если Вас не устроит схема установки радиаторов, схема прокладки или что-либо еще нужно конечно предварительно переложить и УТЕПЛИТЬ, дабы не греть потолок соседу за свой счет.

ЭТОТ ЭТАП ОЧЕНЬ ВАЖЕН В РАЗРЕЗЕ ВОЗМОЖНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ РЯДОМ ЖИВУЩИХ СОСЕДЕЙ!

Дело в том, что на одну квартиру подготовка, доставка и последующее исполнение первой стяжки выйдет дорого в пересчете на 1 м2 площади. Желательно объединиться и заливать целыми этажами. Ну или хотябы по 2 квартиры. Пол на балконе тоже заливайте сразу. Уровень на этом этапе желательно выдержать до 1 см. Чтобы не было 3 этапов стяжки, а достаточно было после стяжки стен залить только финиш (5-8 мм). То есть уже на этапе подготовки к 1 стяжке нужно точно решить уровень, до которого вы желаете поднять ваш пол, что соответственно образует расход раствора (а это точно более 10, а возможно и 30 кубов на этаж).

ПРЕДЛАГАЮ УЧАСТНИКАМ ВЕТКИ УЖЕ СЕЙЧАС НАЧАТЬ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ В ГРУППЫ ДЛЯ СОВМЕСТНОЙ ЗАЛИВКИ СТЯЖКИ. Сэкономим время, снизим стоимость, больше контроля - лучше качество. Больше участников - больше вариантов решения вопросов.

5. После этого можно приступать к утеплению, звукоизоляции стен, строительству гписокартонных конструкций, и конечно стяжке стен. При этом самым простым будут перегородки из пеноблока -можно обойтись простой стяжкой старт/финиш по маякам. Сложнее будет с внешними стенами. Возможно вы захотите их дополнительно утеплить. И уж совсем все плохо с внутренними перегородками исполненными из красного кирпича, установленного на бок (руба). Стены эти очень кривые. Отверстия в кирпиче требуют затирки, а перегородки настолько тонки, что скорее всего понадобится хотябы односторонняя звукоизоляция (50 мм) с последующим покрытием гипсом.

5. После этого можно приступать в любой последовательности к: установке коробок под электроприборы (резетки, выключатели). Монтажу каркасов и обшивке подвесных потолков. Укладке плитки в санузлах и прихожих.

6. И уж только после этого в вашей новой квартире может появиться такое благо как унитаз и вообще любые сантехнические приборы.

Дальнейшее обсуждать не имеет смысла, так как далее у всех все будет по-своему. А вот до точки заливки полов - точно у всех одно и тоже.

Потому, двайте объединяться.


    Вверх
Старый 26.02.2016, 14:53   #132
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Из: Ukraine
Сообщений: 9,689
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТАТА.
- никакой электропроводки
То понятно что ничего не будет кроме голых стен. Я о проводе ввода в квартиру


    Вверх
Старый 26.02.2016, 15:34   #133
ann-net

 
 
Регистрация: 16.04.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 96
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Kinder123
Мужу звонил прораб, можно брать временный ордер и начинать ремонт... С чего только начинать?! Предлагаю делиться мыслями (кто имеет опыт с новостроями, потому как у нас его вообще никакого нет, кроме поклейки обоев), с чего начинать, где-что-сколько покупать и где дешевле, например...Думаю, это может быть всем полезно)
Нужно найти нормальных строителей, которые вам все сделают. От покупки материалов, до поклейки обоев.



Не могу понять. Счетчик будет только на электричество установлен? Что со счетчиками на газ и тепло?


    Вверх
Старый 26.02.2016, 15:40   #134
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Из: Ukraine
Сообщений: 9,689
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ann-net
Что со счетчиками на газ и тепло
На тепло счетчик жс вам есно ставить не будет.


    Вверх
Старый 26.02.2016, 15:56   #135
ann-net

 
 
Регистрация: 16.04.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 96
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ...:::Alex:::...
На тепло счетчик жс вам есно ставить не будет.
Т.е. этот вопрос можно будет решать только после оформления права собственности ?


    Вверх
Старый 26.02.2016, 16:22   #136
SoftEL

 
 
Регистрация: 5.01.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 171
 
Много букв
Цитата:
Сообщение от ann-net
Не могу понять. Счетчик будет только на электричество установлен? Что со счетчиками на газ и тепло?
Изначально вам надо принести какой нить рабочий старый счетчик на эл. энергию - на время ремонта вам его подключат по нему будете платить пока что ЖС-1 по высокому тарифу! (полноценный счетчик поставят под в лучшем случае в январе 2017)

Счетчик на ГАЗ поставят в течении лета, но просто навесят. Через год возможно (когда будет заселено 70% квартир) будут ходить по квартирам и полноценно подключать и заключать договора.

На тепло - будет общий счетчик на дом и это будет осенью не раньше, это особо не важно


Я уже покупал квартиру в ЖС-1. Через это все прошел


    Вверх
Старый 26.02.2016, 16:30   #137
ann-net

 
 
Регистрация: 16.04.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 96
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от SoftEL
Изначально вам надо принести какой нить рабочий старый счетчик на эл. энергию - на время ремонта вам его подключат по нему будете платить пока что ЖС-1 по высокому тарифу!
На сколько высокому?


    Вверх
Старый 26.02.2016, 16:32   #138
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Из: Ukraine
Сообщений: 9,689
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ann-net
На сколько высокому?
Как для юр. лиц. хз сколько сейчас 2-3 грн/кВт


    Вверх
Старый 26.02.2016, 16:33   #139
ann-net

 
 
Регистрация: 16.04.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 96
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ...:::Alex:::...
Как для юр. лиц. хз сколько сейчас 2-3 грн/кВт
А если отопление не дадут вовремя то по этому тарифу еще и квартиру подогревать

добавлено

Цитата:
Сообщение от SoftEL
Счетчик на ГАЗ поставят в течении лета, но просто навесят. Через год возможно (когда будет заселено 70% квартир) будут ходить по квартирам и полноценно подключать и заключать договора.
Разъясните для блондинки, пожалуйста.- Счетчик просто навешивают и газом пользоваться можно будет только после его подключения? или раньше, но по высоким тарифам (мимо счетчика)?


    Вверх
Старый 26.02.2016, 17:01   #140
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Из: Ukraine
Сообщений: 9,689
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ann-net
Разъясните для блондинки, пожалуйста.- Счетчик просто навешивают и газом пользоваться можно будет только после его подключения? или раньше, но по высоким тарифам (мимо счетчика)?
Газом вам не даст никто пользоваться как писали тут пока не заселится 70% жителей дома.
Просто навесят и все.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 00:46.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.