Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 7.08.2016, 11:12   #41
LaDiva


 
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,210
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TURANDOT3000
Подскажите пожалуйста сколько сейчас оплата нотариусу за его услуги при покупке недвижимости?
Обязательно ли нужно платить пенсионный взнос и как можно его не платить при покупке недвижимости?
И последнее.. Как лучше выбрать нотариуса, которых сейчас бесчисленное множество?
Или лучше все-таки обратится в государственную нотариальную контору?
Цены у всех разные.
Пенсионный не платится, если первая покупка в жизни. Вариант не платить - если Вы ранее покупали, а вторая половинка нет, то оформить на половинку.
По рекомендации или по цене. Процедура покупки квартиры не такая уж сложная, алгоритм действий довольно стандартный. Но лучше выбирать самостоятельно, а не пользоваться теми, которых навязывают агенты.
Не лучше. Дешевле вряд ли будет, при этом ничем не лучше.


__________________
Думал, жизнь как с неба манна, оказалось - купорос... (с)

Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.

Спокойствие - это талант не бежать от паровоза по рельсам.
    Вверх
Старый 7.08.2016, 12:23   #42
TURANDOT3000


 
 
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,349
По умолчанию
СПАСИБО за ответ!
Можете нас ещё проконсультировать пожалуйста....
Какие доки должны в обязательном порядке предоставить ПРОДАВЦЫ??
Покупаем без риэлторов..немного стрёмновато,хотя ПРОДАВЦЫ вроде адекватные люди!))И всётаки...


    Вверх
Старый 7.08.2016, 12:59   #43
LaDiva


 
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,210
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TURANDOT3000
СПАСИБО за ответ!
Можете нас ещё проконсультировать пожалуйста....
Какие доки должны в обязательном порядке предоставить ПРОДАВЦЫ??
Покупаем без риэлторов..немного стрёмновато,хотя ПРОДАВЦЫ вроде адекватные люди!))И всётаки...
Документы как раз и проверит нотариус. Если они будут не все, сделка не состоится.
Общее: документы на квартиру, паспорт и код, справка о составе семьи, оценка. Опционально: разрешение опекунского, если дети зарегистрированы или являются собствениками части, разрешение супруга, если квартира покупалась в браке. Нулевки об отстуствии долгов по коммунальным платежам - лично для Вас, нотариусу они не нужны.


__________________
Думал, жизнь как с неба манна, оказалось - купорос... (с)

Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.

Спокойствие - это талант не бежать от паровоза по рельсам.
    Вверх
Старый 8.08.2016, 20:40   #44
BORIS NIC

 
Регистрация: 2.09.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 266
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от LaDiva
Документы как раз и проверит нотариус. Если они будут не все, сделка не состоится.
Общее: документы на квартиру, паспорт и код, справка о составе семьи, оценка. Опционально: разрешение опекунского, если дети зарегистрированы или являются собствениками части, разрешение супруга, если квартира покупалась в браке. Нулевки об отстуствии долгов по коммунальным платежам - лично для Вас, нотариусу они не нужны.
Попутный вопрос. Понравилась квартира, цена устраивает. Готов на быструю сделку. Риелтор предоставила нотариуса, который может провести куплю-продажу в один день. Все вышеперечисленные документы продавец предоставляет, кроме оценки. Для получения оценки надо время, а я настроился на быструю покупку. Так вот, нотариус говорит, что сделку может провести без оценки: дочь вступила в права собственности после матери по наследованию. Меня это настораживает. Чем мне после покупки грозит то, что купля - продажа нотариусом будет оформлена без оценки?


    Вверх
Старый 8.08.2016, 23:40   #45
Бурый_Медведь

 
 
Регистрация: 17.03.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 916
(068) 893-38-35
(063) 223-30-14
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от BORIS NIC
Попутный вопрос. Понравилась квартира, цена устраивает. Готов на быструю сделку. Риелтор предоставила нотариуса, который может провести куплю-продажу в один день. Все вышеперечисленные документы продавец предоставляет, кроме оценки. Для получения оценки надо время, а я настроился на быструю покупку. Так вот, нотариус говорит, что сделку может провести без оценки: дочь вступила в права собственности после матери по наследованию. Меня это настораживает. Чем мне после покупки грозит то, что купля - продажа нотариусом будет оформлена без оценки?
Оценка делается за один сутки и стоит при этом 300 грн. Любой нормальный нотариус оформит вам сделку не то, что за 1 день, а за 1 час. Нотариуса всегда выбирает покупатель. Походите, поспрашивайте сколько будут стоить услуги при условии, что вы уйдёте с правом собственности и полным пакетом документов на руках.


    Вверх
Старый 9.08.2016, 16:43   #46
LaDiva


 
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,210
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от BORIS NIC
Попутный вопрос. Понравилась квартира, цена устраивает. Готов на быструю сделку. Риелтор предоставила нотариуса, который может провести куплю-продажу в один день. Все вышеперечисленные документы продавец предоставляет, кроме оценки. Для получения оценки надо время, а я настроился на быструю покупку. Так вот, нотариус говорит, что сделку может провести без оценки: дочь вступила в права собственности после матери по наследованию. Меня это настораживает. Чем мне после покупки грозит то, что купля - продажа нотариусом будет оформлена без оценки?
К сегодняшнему вечеру оценка уже должна была бы быть готовой. Любой нотариус проводит сделку в один день.


__________________
Думал, жизнь как с неба манна, оказалось - купорос... (с)

Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.

Спокойствие - это талант не бежать от паровоза по рельсам.
    Вверх
Старый 10.08.2016, 14:17   #47
TURANDOT3000


 
 
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,349
По умолчанию
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, чем отличается покупка недвижимости , если будет дарение?
Ситуация такая, что очень долго времени придётся ждать пока Продавец соберёт все подписи жильцов на разрешение продажи своей комнаты..
Поэтому он предложил такой вариант: он продавец оформляет дарение на меня!
Я с этим вариантом ещё сталкивался.. Поэтому не знаю все за и против !
Подскажите пожалуйста как лучше? Ждать пока соберут все подписи или пойти навстречу продавцу и оформить дарение?
И какие расходы при этом будут?
Спасибо за помощь!


    Вверх
Старый 10.08.2016, 15:10   #48
apella

 
 
Регистрация: 1.02.2008
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 654
 
По умолчанию
при дарении вы можете попасть на подоходный налог, т.к это будет считаться как доход ваш. соответсвенно НДФЛ +военный сбор . тут в соседней теме один так купил комуналку, потом на след год ему пришлось налог платить, а он был не в курсе....


__________________
От судьбы не уйдешь, а если ушел - значит не судьба.
    Вверх
Старый 10.08.2016, 15:55   #49
TURANDOT3000


 
 
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,349
По умолчанию
Спасибо за ответ! А можете ссылку скинуть на его тему?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 06:33.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.