Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 1.07.2016, 12:08   #21
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Turkey
Сообщений: 76,075
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
44 кв. не для аренды,а для жилья нормальный вариант или только для сдачи с тем ремонтом,о котором ты пишешь?
Только объективно,без бахвальства.Ответь как для себя,а не как для арабов,которым ты впариваешь гостинки.)))
44 кВ под аренду, это современный ремонт в котором приятно будет жить но эстеты скажут свои фе. Как пример вбей в гугле наш харьковский отель сиеста. Там все комнаты сделаны очень достойно и не дорого, под аренду я там подчеркнул много идей . Он как раз в жилом новострое сделан


__________________
Подпись нарушала все что можно было нарушить
    Вверх
Старый 1.07.2016, 15:11   #22
RoBiN_GooD.eXe

 
 
Регистрация: 8.03.2006
Адрес: Город у моря...
Из: Ukraine
Сообщений: 692
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
просто у большинства делающих самим получается в плане дизайна не очень.
Тут да, зачастую тот кто может сделать сам - сделает работу, именно работу, как исполнитель, не хуже чем сделают посредственные "мастера".

А за дизайн да, нужно платить, проект прежде всего.


    Вверх
Старый 1.07.2016, 22:11   #23
Art001

 
Регистрация: 31.05.2006
Адрес: Харькофф
Из: Turkey
Сообщений: 610
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от RoBiN_GooD.eXe
Тут да, зачастую тот кто может сделать сам - сделает работу, именно работу, как исполнитель, не хуже чем сделают посредственные "мастера".

А за дизайн да, нужно платить, проект прежде всего.
+1 Золотые слова Вениамин Бенедиктович!
p.s. год назад делали ремонт в новострое, так что как говорится - "плавали, знаем!"


    Вверх
Старый 2.07.2016, 17:03   #24
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 8,122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
44 кВ под аренду, это современный ремонт в котором приятно будет жить но эстеты скажут свои фе. Как пример вбей в гугле наш харьковский отель сиеста. Там все комнаты сделаны очень достойно и не дорого, под аренду я там подчеркнул много идей . Он как раз в жилом новострое сделан
Это просто ремонт или с мебелью и техникой?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:41   #25
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Turkey
Сообщений: 76,075
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Это просто ремонт или с мебелью и техникой?
Все вместе, но опять же, не забываем, что эконом должен быть экономным.
Выдерживаем стиль, сосчитаем правильно цвета и получаем объект "с картинки" за смешные деньги.
Мне например обставить техникой и мебелью последняя Гостинка вышла в 700 баксов всего, и там есть все

Кстати. Из последних находок. Купил в фокстроте лед на 32'', бравис. Читает все форматы, весит меньше 10 кг, флешка, шдми и все это дело за 3600 грн


__________________
Подпись нарушала все что можно было нарушить
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:10   #26
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 8,122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Все вместе, но опять же, не забываем, что эконом должен быть экономным.
Выдерживаем стиль, сосчитаем правильно цвета и получаем объект "с картинки" за смешные деньги.
Мне например обставить техникой и мебелью последняя Гостинка вышла в 700 баксов всего, и там есть все

Кстати. Из последних находок. Купил в фокстроте лед на 32'', бравис. Читает все форматы, весит меньше 10 кг, флешка, шдми и все это дело за 3600 грн
Тогда спрашивается-на что надеюися продавцы вторички,выставляющие свои морально и физически устаревшие квартиры по цене первички с ремонтом или дороже,при том,что площадь и дизайн вторички хуже?Там кадр в соседней теме рассказывает как ждет экономический рост.При этом забывает что те однушки,о которых он пишет,уже устарели и при экономическом росте и на фиг никому не будут нужны за ту цену.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:29   #27
Bikkembergs

 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Юкреин
Из: Ukraine
Сообщений: 135
 
По умолчанию
Есть в Харькове компания, которая обещает сделать за 100тыс грн ремонт в квартире на 50 квадратов. Это работа, материалы, транспортные расходы, прорабские и т.д. Это черновые, чистовые работы, электрика, сантехника, натяжные потолки.
Смету прилагаю, насколько это реально если квартира для сдачи?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 121
Размер:	97.1 Кб
ID:	11706283 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 77
Размер:	100.3 Кб
ID:	11706284 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 73
Размер:	22.9 Кб
ID:	11706285


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:46   #28
mik12345


 
Регистрация: 31.10.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,868
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Тогда спрашивается-на что надеюися продавцы вторички,выставляющие свои морально и физически устаревшие квартиры по цене первички с ремонтом или дороже,при том,что площадь и дизайн вторички хуже?
На то, что вторичка есть, а первички еще нет. Пока в ней можно будет полноценно жить, может пройти не один год.

Цитата:
Сообщение от Bikkembergs
Смету прилагаю
Вы ошиблись разделом. Это вам в ветку ремонта, где строители выскажут свое мнение. Тут людей, сделавших недавно ремонт, нет. Второй момент. Даже если цифры реальные, вы уверены, что фирма справится и сможет выполнить то, что пообещала с приемлемым качеством в приемлемые сроки?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 18:01   #29
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 3,894
 
По умолчанию
Люди, делающие ремонт здесь есть.
Что бросилось в глаза - очень дешевый ламинат, причем ламинат планируется положить и в кухне, что не рекомендуется.
В кухне плитка не кладется фартуком?
Нет коробов из гипсокартона, тогда получается, 30 точечных светильников вставят прямо в натяжной?
Дешевая фурнитура в межкомнатные двери. Мы сами берем у постоянного продавца - нам комплект обходится 500 грн., не меньше, за 300 будет что-то некачественное.
Балкон вообще никак не облагораживается?
Установка бойлера, стиралки, мойки на кухню планируется?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 18:23   #30
mik12345


 
Регистрация: 31.10.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,868
 
По умолчанию
Смету можно нарисовать любую. Есть множество способов в реальности сделать все по-другому. "Тут оказывается нужны штукатурные уголки, их установка стоит столько-то", "а тут нужно штукатурить, кто же знал, что стена настолько кривая", "грунтовку забыли посчитать" и т. д.
Можно потролить фирму. Сказать "приведите меня к вашим предыдущим заказчикам", прийти с этой сметой и по-задавать хозяевам вопросы по ремонту, по смете. Подставные сразу сольются на вопросах "затирка швов входила в стоимость плитки, сколько обошлось, как считали подрезку, отверстия" и т. п. Если у фирмы нет благодарных клиентов, которые готовы дать им рекомендацию и показать результат их работы, то это левая фирма.
Основной вопрос не в смете, а в выборе нормальной бригады. Смета дела вторичная и ни о чем не говорящая.


    Вверх
Старый 4.07.2016, 09:40   #31
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 11,956
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Bikkembergs
Смету прилагаю, насколько это реально если квартира для сдачи
как человек, делавший ремонт, скажу так: умножайте сразу на 2. А лучше пусть те, кто эту смету делал, и выполняют работы


    Вверх
Старый 5.07.2016, 08:06   #32
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 3,894
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mik12345
Смету можно нарисовать любую. Есть множество способов в реальности сделать все по-другому. "Тут оказывается нужны штукатурные уголки, их установка стоит столько-то", "а тут нужно штукатурить, кто же знал, что стена настолько кривая", "грунтовку забыли посчитать" и т. д.
Можно потролить фирму. Сказать "приведите меня к вашим предыдущим заказчикам", прийти с этой сметой и по-задавать хозяевам вопросы по ремонту, по смете. Подставные сразу сольются на вопросах "затирка швов входила в стоимость плитки, сколько обошлось, как считали подрезку, отверстия" и т. п. Если у фирмы нет благодарных клиентов, которые готовы дать им рекомендацию и показать результат их работы, то это левая фирма.
Основной вопрос не в смете, а в выборе нормальной бригады. Смета дела вторичная и ни о чем не говорящая.
Такое чувство, что нам делает ремонты одна и та же бригада - причем одновременно. Фразы - как под копирку...


    Вверх
Старый 6.07.2016, 09:57   #33
sergiy2001


 
 
Регистрация: 15.04.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,959
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Такое чувство, что нам делает ремонты одна и та же бригада - причем одновременно. Фразы - как под копирку...
ну оно так и есть, плитка отдельно, затирка отдельно, фриз отдельно, дырки отдельно, подрезка под 45 градусов отдельноб мозаика дороже


__________________
Люди, как люди.Любят деньги, но ведь это всегда было…Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 20:55.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.