Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Старый 14.07.2017, 14:10   #1
Denix

 
 
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Харьков
Из: Germany
Сообщений: 16
 
По умолчанию Кто занимается проверкой работы председателя?

Очень много вопросов по работе председателя ОСМД. Какие-то решения (выгодные ему) он принимает без собрания, для каких-то собирает несколько собраний и всячески саботирует. На многие вещи собирает деньги, но в итоге не реализовывает. Многие проблемы тянутся уже годами.

Ясное дело, что жильцы должны сами контролировать. Но, как-то очень сложно собрать всех. Плюс банальное невежество жильцов. Мало кто понимает чем должен заниматься председатель.

И даже когда собираемся, он очень умело перекладывает вину. Никаких письменных отчетов от него нет. Все решается устно, все переговоры которые он ведет со службами — в телефонном режиме.

В личном общении он может просто послать куда подальше.

Очень хитрый «жук»

Есть какой-то способ инициировать проверку его деятельности? Какой орган этим занимается?


    Вверх
Старый 14.07.2017, 14:21   #2
reklamenko


 
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: УКРАЇНА, м. Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 5,145
 
По умолчанию
А как расшифровывается "ОСМД"? Случайно не "объединение совладельцев многоквартирного дома"? Ваш председатель появился из ниоткуда?


    Вверх
Старый 10.08.2017, 09:32   #3
demon_1954

 
 
Регистрация: 7.03.2011
Адрес: Харьков Алексеевка
Из: Netherlands
Сообщений: 352
(097) 568-01-40
 
По умолчанию
почитай устав своего ОСМД.


    Вверх
Старый 10.08.2017, 10:38   #4
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,870
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Denix
Есть какой-то способ инициировать проверку его деятельности? Какой орган этим занимается?
инициировать может любой совладелец (член ОСМД).
орган - ревизионная комиссия (выбрана из числа совладельцев).
вышестоящих органов нет, разве что проверка как юр.лица.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 10.08.2017, 12:14   #5
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,341
 
По умолчанию
В российском законодательстве есть заочная форма проведения собрания.
Не думаю, что такая форма будет противоречить украинскому.
Разрабатываете повестку дня и проекты вариантов решения ее вопросов.
Против каждого варианта должна быть возможность проголосовать каждому собственнику помещения в вашем доме.
Только за ОДИН вариант!!!
Потом обходите всех владельцев помещений в доме, не жильцов, не надо путать, и предлагаете каждому ознакомиться под подпись и принять участие в голосовании.
Составляете протокол проведения заочного собрания, с подписями нескольких инициаторов (председатель, секретарь) его и направляете копии в соответствующие инстанции.
С момента получения сторона считается извещенной о принятом ОСМД решении.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 19.08.2017, 19:37   #6
Danila___

 
Регистрация: 9.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 185
 
По умолчанию
Если есть
Цитата:
Сообщение от Denix
банальное невежество жильцов
и
Цитата:
Сообщение от Denix
очень сложно собрать всех
тогда НИЧЕГО Вы председателю не сделаете.
Проверено на личном опыте


    Вверх
Старый 8.02.2018, 16:33   #7
dima_85

 
 
Регистрация: 3.01.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 58
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Denix
Очень много вопросов по работе председателя ОСМД. Какие-то решения (выгодные ему) он принимает без собрания, для каких-то собирает несколько собраний и всячески саботирует. На многие вещи собирает деньги, но в итоге не реализовывает. Многие проблемы тянутся уже годами.

Ясное дело, что жильцы должны сами контролировать. Но, как-то очень сложно собрать всех. Плюс банальное невежество жильцов. Мало кто понимает чем должен заниматься председатель.

И даже когда собираемся, он очень умело перекладывает вину. Никаких письменных отчетов от него нет. Все решается устно, все переговоры которые он ведет со службами — в телефонном режиме.

В личном общении он может просто послать куда подальше.

Очень хитрый «жук»

Есть какой-то способ инициировать проверку его деятельности? Какой орган этим занимается?
1. Для начала ПОЧИТАЙ:
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
Это один из основных законов в деятельности ОСМД. Там расписано абсолютно все.
2. Найди единомышленников-собственников.
3. Найди адвоката.
4. Подай в суд коллективный иск (можешь от себя лично, но коллективно сэкономишь на юр. услугах), а председателя суд обяжет принести всю документацию ОСМД. Любые вопросы решаемы. Главное- Выше нос и за дело.


    Вверх
Старый 8.02.2018, 21:14   #8
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,870
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dima_85
Подай в суд коллективный иск
о чем?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.02.2018, 00:46   #9
dima_85

 
 
Регистрация: 3.01.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 58
 
Много букв
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
о чем?
Таня! Вариантов много. Например: Обязать председателя совершить определенные действия, то есть предоставить всю финансовую документацию в суд и т.д. Заочно такие вопросы не решаются- парню нужен адвокат. Много нюансов.


    Вверх
Старый 9.02.2018, 01:17   #10
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,870
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dima_85
парню нужен адвокат.
нее, если есть много лишних денег, то можно и адвоката.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.02.2018, 11:30   #11
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,341
 
По умолчанию
Собирайте собрание ОСМД, инициируйте изменения в Устав о создании ревизионной комиссии, проводите его большинством голосов, регистрируйте внесение изменений и вперед.
Только не надо дурковать и лишать оперативных полномочий председателя, иначе никто работать не пойдет на эту должность.
А вот предоставление земли и объектов в аренду и пр. должно проходить через правление ОСМД.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 10.02.2018, 13:50   #12
Sec

 
Регистрация: 14.04.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 185
 
По умолчанию
Переизбрать председателя.
или
Пишите заявление в прокуратуру и полицию указывая все нарушения законов об осмд и Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19
Пишите что председатель умышленно скрывает документы о фактических поступлениях и расходах денежных средств с целью сокрытия от совладельцев фактов хищения.


Стаття 6. Права співвласників багатоквартирного будинку

1. Співвласники мають право:
3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;
5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;


    Вверх
Старый 8.04.2018, 19:41   #13
dilemmakh

 
Регистрация: 28.02.2011
Адрес: харков
Из: Ukraine
Сообщений: 490
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sec
Пишите что председатель умышленно скрывает документы о фактических поступлениях и расходах денежных средств с целью сокрытия от совладельцев фактов хищения.
и пойдет хлопец по статье 151 за клевету на два года в лагеря


    Вверх
Старый 16.04.2018, 18:15   #14
Sec

 
Регистрация: 14.04.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 185
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dilemmakh
и пойдет хлопец по статье 151 за клевету на два года в лагеря
Еще один фанат Тинькова бредит))))

Пишите что это ваше субъективное мнение которое требует проверки компетентных органов так как есть фактические нарушения законодательства и прав совладельцев.


    Вверх
Старый 24.08.2018, 15:00   #15
p3


 
Регистрация: 29.04.2011
Адрес: Erhfbyf
Из: Ukraine
Сообщений: 1,772
 
По умолчанию
Поедьте на котлова 83, сейч б панасовская и узнайте как там обстоят дела там и суды и тд .. там проконсультируют вас по всем нюансам.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Вступительная кампания без взяток, но с проверкой сертификатов Медиапорт Новости 9 21.07.2010 18:03
Представители УЕФА снова в Украине. Проверка за проверкой... Медиапорт Новости 2 27.10.2009 10:40
Общенациональные телеканалы Украины недовольны проверкой таможни Медиапорт Новости 0 17.06.2009 16:50
Общенациональные телеканалы Украины не довольны проверкой таможни Медиапорт Новости 0 17.06.2009 15:40


Часовой пояс GMT +3, время: 18:50.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.