Спасибо за новоселье.
Вот к слову, человек у которого я арендую помещение, что бы держать все под контролем держит секретаря, бухгалтера и какого то прораба с 10-тком таджиков.... Понятное дело что у него несколько объектов, но до пассивного дохода тут очень далеко.
А с одним офисом будут другие траблы. Придет админ, скажет сдавайте на пожарных, потом сдавайте на сан станцию, потом за что то еще.
В этом плане выгода есть когда 5-7 точек, хоть квартир хоть офисов, тогда это дело займет все время, но и выхлоп будет соответствующий, а с одной точки, займет 20 мин в день, за то в самый не подходящий момент, а на выходе копейки.
+ низкая ликвидность. Хорошую комерч недвиж не так просто выхватить, а не очень хорошей валом.
Короче мой вывод такой. Если это единоразово, то квартира, если в планах за 1-3 года нарастить до 5-7 объектов, то можно и коммерческую.
Имхо квартиранта, какого нибудь задрота в очках, что бы он проростал из компа найти легче, ремонт не ушатает, гостей принимать не будет. А вот офис ушатают 100%. Офис Ваш, сдаете другим, а работают в них третьи, которые вообще не ощущают никакую мат ответственность
Все миноритарные мечтают о пассивном доходе.
))))
