Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Юридический

Старый 1.10.2010, 18:05   #1
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию Господа юристы успокойте. Аж кушать не могу:)

Подскажите.
Ситуация: Земельный участок куплен у частного лица, у которого были все документы в том числе госакт на право собственности , но не был оформлен нотариально, а было решение суда о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности. В решении суда ниписано, что ответчик (т.е продавец участка) уклонялся от нотарильного оформления сделки бла-бал-бла.
Прошло два года. Уже получен госакт на имя нового владельца. Проведеные некоторые подготовительные работы по строительству на участке.
Приходит повестка в апелляционный суд. В которой значится, что прокурор города Х. ходатайствует о восстановлении срока подачи апелляции на решении суда о признании права собственности. Из телефонного разговора в суд, выясняется что уже в суде есть апелляционная жалоба прокурора. Для ознакомления с текстом необходимо приехать в этот суд (находится в другом городе).
В местной прокуратуре пятницца, и никого нет, кто мог бы разъяснить ситуацию.

Чем это грозит новому владельцу земли в принципе? Подскажите, пожалуйста, места себе не нахожу, до понедельника крыша съедет


    Вверх
Старый 1.10.2010, 18:14   #2
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Ну кто в таком случае окажется ее собственником?
Прежний владелец, ведь он-то ее полностью законно приватизировал?
И каков механизм возврата в током случае?


    Вверх
Старый 1.10.2010, 18:19   #3
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Тот госакт? Это какой?


    Вверх
Старый 1.10.2010, 18:21   #4
агата.к


 
 
Регистрация: 23.02.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 4,356
 
По умолчанию
Владельца № 1.
Вы пока питайтесь, без ознакомления с делом выводы делать рано.


    Вверх
Старый 1.10.2010, 18:45   #5
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию
На каком основании он может быть отменен? Он ведь получен на законных основаниях.


    Вверх
Старый 1.10.2010, 21:50   #6
Фантастика


 
 
Регистрация: 2.04.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 4,363
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от all-knowing
На каком основании он может быть отменен? Он ведь получен на законных основаниях.
Ну вам же сказали, нужно смотреть дело. И лучше юристу.


    Вверх
Старый 1.10.2010, 22:23   #7
Dzoker

 
 
Регистрация: 14.08.2010
Сообщений: 647
 
По умолчанию
ТС позно беспокоиться.
Этой чистой воды развод лохов. Прокурор отменит решение и они с 1-м поделят твои бабки.

и сладких снов тебе


    Вверх
Старый 1.10.2010, 22:30   #8
Фантастика


 
 
Регистрация: 2.04.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 4,363
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dzoker
ТС позно беспокоиться.
Этой чистой воды развод лохов. Прокурор отменит решение и они с 1-м поделят твои бабки.

и сладких снов тебе
Ну вот человек не ест, теперь ещё и спать не будет.


    Вверх
Старый 2.10.2010, 11:10   #9
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Узнал в чем суть проблемы.
Сейчас массово копают под судей, почти все дела в Крыму по земле обжалуются прокуратурой.
Прокурор в моей случает требует признания незаконности сделки. И, как говорит мой адвокат, в самом худшем случает стороны вернутся в первоначальное состояние, т.е. собственником окажется продавец участка.
Естественно попадос на деньги, и время. Благо, что продавец порядочный человек.


    Вверх
Старый 2.10.2010, 13:02   #10
angelche

 
 
Регистрация: 11.03.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 779
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от all-knowing
Узнал в чем суть проблемы.
Сейчас массово копают под судей, почти все дела в Крыму по земле обжалуются прокуратурой.
Прокурор в моей случает требует признания незаконности сделки. И, как говорит мой адвокат, в самом худшем случает стороны вернутся в первоначальное состояние, т.е. собственником окажется продавец участка.
Естественно попадос на деньги, и время. Благо, что продавец порядочный человек.
когда ваш продавец участка снова станет собственником, его "порядочность" будет уже ни при чём. участок будет принадлежать ему безраздельно, где-то из серии "что хочу, то и ворочу". и не факт, что он захочет продавать его по новой, а если и захочет - то не факт, что вы снова окажетесь его покупателем да еще и по старой цене. земля нынче в цене. ну дай бог, канешна.


__________________
не волнуйся так - я тебе не враг, просто мне всё пофиг...(с)
    Вверх
Старый 2.10.2010, 13:46   #11
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Решение суда еще не отменено.
Ну и вообще как бы в названии темы просьба ясно указана. А вы...
Да я уже и сам успокоился, конечно все еще не по себе..., но уже покушал, пару раз


    Вверх
Старый 2.10.2010, 13:54   #12
angelche

 
 
Регистрация: 11.03.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 779
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от all-knowing
Решение суда еще не отменено.
Ну и вообще как бы в названии темы просьба ясно указана. А вы...
Да я уже и сам успокоился, конечно все еще не по себе..., но уже покушал, пару раз

А я...:кокетка3:
просьба в смысле "успокоить"? кх... миленький, хороший наш ТС, поверьте , всё будет хорошо, и этот участок - не самое важное в жизни. многие живут вааабще без всяких там участков, квартир, домов и прочего - и ниче, духом не падают. ведь куда важнее ваше здоровье, так что питайтесь усиленно и приятного вам аппетита
фух, надеюсь подействует :кокетка:


__________________
не волнуйся так - я тебе не враг, просто мне всё пофиг...(с)
    Вверх
Старый 2.10.2010, 14:37   #13
Kamaze

 
 
Регистрация: 14.09.2010
Сообщений: 73
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от angelche
А я...:кокетка3:
просьба в смысле "успокоить"? кх... миленький, хороший наш ТС, поверьте , всё будет хорошо, и этот участок - не самое важное в жизни. многие живут вааабще без всяких там участков, квартир, домов и прочего - и ниче, духом не падают. ведь куда важнее ваше здоровье, так что питайтесь усиленно и приятного вам аппетита
фух, надеюсь подействует :кокетка:


    Вверх
Старый 2.10.2010, 15:40   #14
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от angelche
А я...:кокетка3:
просьба в смысле "успокоить"? кх... миленький, хороший наш ТС, поверьте , всё будет хорошо, и этот участок - не самое важное в жизни. многие живут вааабще без всяких там участков, квартир, домов и прочего - и ниче, духом не падают. ведь куда важнее ваше здоровье, так что питайтесь усиленно и приятного вам аппетита
фух, надеюсь подействует :кокетка:
Ну так примерно меня и жена успокаивает, но она не юрист, к сожалению
В данной ситуации меня бы успокоило мнение юриста специализирующего на подобных вопросах. Всем спасибо.

Цитата:
Сообщение от Kamaze
Вот за что я люблю этот форум!!! здесь любую тему засрут, зафлудят и настроение поднимут


    Вверх
Старый 2.10.2010, 16:13   #15
angelche

 
 
Регистрация: 11.03.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 779
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от all-knowing
Ну так примерно меня и жена успокаивает, но она не юрист, к сожалению


Цитата:
Сообщение от all-knowing
В данной ситуации меня бы успокоило мнение юриста специализирующего на подобных вопросах. Всем спасибо.
да тут успокаивай-не успокаивай, а реалии возьмут своё. и поскольку тех самых реалий (материалов дела) вы пока в глаза не видели, то можете пока перечитать посты №4, 6, 8 - должно полегчать.
зы: послезавтра понедельник, вот послезавтра и начинайте активные действия, всё разузнаете, ознакомитесь наконец с материалами дела, уясните действительную ситуацию. а уж после и решите - есть ли повод для подобных волнений или нет.

зыы: и нам потом не забудьте поведать, интересно же.


__________________
не волнуйся так - я тебе не враг, просто мне всё пофиг...(с)
    Вверх
Старый 5.10.2010, 09:07   #16
all-knowing

 
 
Регистрация: 4.09.2007
Адрес: Откуда и все:)
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Был в прокуратуре.
Сказали бесполезно бороться, сделку все равно отменят.
Верховный Суд занял позицию не признавать сделки оформленые через суд.

Но варианты имеются, поживем увидим.


    Вверх
Старый 5.10.2010, 10:17   #17
ЮК Гелиос

 
Регистрация: 7.09.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 511
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от all-knowing
Был в прокуратуре.
Сказали бесполезно бороться, сделку все равно отменят.
Верховный Суд занял позицию не признавать сделки оформленые через суд.

Но варианты имеются, поживем увидим.
Ну-ну, если были основания для признания сделки действительной, то отмены решения не будет, в прокуратузе пиздеть научены.
Берите копию ап. жалобы и готовте возражения нормы ГК о том, что при несоблюдении формы договора тот может быть признан действительным (при условии что стороны совершили действия во исполнение договора), никто не отменял.
Если бы у продавца не было бы гос. акта..., "тогда да, тогда конечно, даже скорее всего" (с).


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Юридический

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 17:54.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.