Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 24.06.2016, 14:22   #3721
Viking


 
 
Регистрация: 15.10.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 31,093
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
самая умная, говоришь запишись к своему шефу-гепе на прием, он тебе втлумачит!

ст.11 О приватизации жилья в Украине
ст.256-266 Податкового кодексу
с цыферками ты напутал. ОСМД врядли будет качать нефть.

но если ты о налоге на жильё, то и обычных гепадрочеров из домов жилкомсервиса это тоже ожидает.


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:24   #3722
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
какие нормы противоречат?
Валом! Взять хотя бы ст.38, ч.2 ст. 42 Земельного кодексу України, Закон України 2866-ІІІ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» и отсутствия Закона или законодательного решения по процедуре? Ничего, что я за закон об осмд вышел, а то тут вроде другие законы вообще не читают и ими не интересуются?


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:27   #3723
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Никакой! Особенно если не знать законов или читать исключительно только то, что хочется, а остальное тупо игнорировать...
Спасибо, буду знать.


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:30   #3724
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Viking
но если ты о налоге на жильё, то и обычных гепадрочеров из домов жилкомсервиса это тоже ожидает.
Всех ждет, но не всех...

В соответствии со статьей 266 Налогового кодекса Украины не облагаются налогом на недвижимое имущество, отличимое от земельного участка:
- объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными;

Принадлежность объекта налогообложения определяется его балансодержателем... короче тут играем, а тут жирное пятно не играем


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:32   #3725
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,523
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Взять хотя бы ст.38, ч.2 ст. 42 Земельного кодексу України, Закон України 2866-ІІІ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» и отсутствия Закона или законодательного решения по процедуре?
и что????
мы в стране такой живем.
но мы живем, и хотим жить лучше, а не читать противоречия, пугаться и ничего не делать.

Цитата:
Сообщение от Ампер
Принадлежность объекта налогообложения определяется его балансодержателем...
уже ж обсудили, у законотворца траблы со словами/ пробелы в бухучете.
дом на 025 забалансовом счете.
собственники дома - владельцы квартир.
поэтому нет разницы ОСМД или нет.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:38   #3726
Viking


 
 
Регистрация: 15.10.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 31,093
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Всех ждет, но не всех...

В соответствии со статьей 266 Налогового кодекса Украины не облагаются налогом на недвижимое имущество, отличимое от земельного участка:
- объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными;

Принадлежность объекта налогообложения определяется его балансодержателем... короче тут играем, а тут жирное пятно не играем

266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);


жилые дома ни полностью ни частично не утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету. их содержание взымается с жильцов


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:38   #3727
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,523
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
и являются неприбыльными;
и кто неприбыльный, жилкомсервис?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:39   #3728
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. [/COLOR]
ОСМД сюда каким боком?
а осмд это что?


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:40   #3729
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,523
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
а осмд это что?
юр.лицо-управитель, но НЕ владелец.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:41   #3730
Viking


 
 
Регистрация: 15.10.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 31,093
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
а осмд это что?
это объеднання владельцев.
а гепадрочеры из жилкомсервисовских домов, которые приватизировали свое жильё, а таковых больше 95% - они те же самые владельцы жилой недвижимости


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:47   #3731
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
и что????
мы в стране такой живем....
поэтому нет разницы ОСМД или нет.
Вот и я об этом! Херня этот ваш колхоз, под названием ОСМД... нет никакой разницы, есть он или нет. На формирование цен не влияет, правами не обладает, ничего не решает, кроме как быть вышибалой в интересах третьих сторон и брать деньги за то, что люди и сами могут делать, без всяких прокладок.


    Вверх
Старый 24.06.2016, 14:51   #3732
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,523
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
нет никакой разницы, есть он или нет
хм, вообще то я в контексте *налогов* писала.

Цитата:
Сообщение от Ампер
На формирование цен не влияет, правами не обладает, ничего не решает, кроме как быть вышибалой в интересах третьих сторон и брать деньги за то, что люди и сами могут делать, без всяких прокладок.
формирует квартплату (взнос).
люди могут, но в основном не хотят, поэтому делегируют свое *могу* в ОСМД.


как профессионально вы два моих ответа в один слепили.
кардинально поменяв смысл.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:00   #3733
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
что люди и сами могут делать, без всяких прокладок.
как быть со сдачей в аренду, как решать проблему с неплатильщиками и т. д.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:05   #3734
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
юр.лицо-управитель, но НЕ владелец.
хорошо, объясню "самой умной" логической цепочкой, потому как прилетевшим с Венеры логика чужда. За уборку придомовой территории оплата взимается? Взимается! А где эта придомовая территория, чем, кем и каким документами она подтверждена? Ничем, потому как процедуры не существует. А налог за придомовую территорию браться должен или нет? Дом же ш занимает определенную территорию, а земля у нас есть объектом налогообложения. Значит должен. колхоз-осмд является грязной прокладкой между поставщиками-монополистами и собственниками, которые не платят. Бремя судов, конфликтов и рвания чубов ложится теперь на голову колхоза и владельцев жилья... вот точно так и налог на землю будет взиматься, не индивидуально, а перекладываться на плечи "юр.лицо-управитель, но НЕ владелец", потому как земельный налог платить будет юр.лицо. Хотя бы почитайте про Киев и земельный налог, какой действует там. И владеете вы землей или нет, а налог будете платить, ибо колхоз-осмд!


    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:07   #3735
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Валом! Взять хотя бы ст.38, ч.2 ст. 42 Земельного кодексу України, Закон України 2866-ІІІ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» и отсутствия Закона или законодательного решения по процедуре?
На данный момент через решение Гор. Совета...трудно, но можно. Но как это отрицательно скажется на техническом состоянии дома...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:11   #3736
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
как быть со сдачей в аренду, как решать проблему с неплатильщиками и т. д.
а каким боком колхозники, со швондерами во главе, к моим отношениям с поставщиками услуг мне?

Привожу яркий пример, норма по мусору завышена, я, как потребитель услуги против, не плачу за воздух! Не нравится поставщику услуг, пусть ставят весы, буду сдавать по весу мусор... но тут появляется отличная прокладка осмд, которой мусоровозы будут счета выставлять, а конфликт по качеству услуг перейдет в конфликт председателя колхоза с воплем "верни деньги, супостат" по отношению к тому, на кого этот председатель колхоза вообще-то работает.

И приблизительно так по всему спектру некачественных услуг!


    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:16   #3737
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
За уборку придомовой территории оплата взимается?
Цитата:
Сообщение от Ампер
А налог за придомовую территорию браться должен или нет?
Я одного не пойму, какая разница при этом - ОСМД или УК? По любому эти расходы будут заложены в тариф по квартплате.

Цитата:
Сообщение от Ампер
колхоз-осмд является грязной прокладкой между поставщиками-монополистами и собственниками, которые не платят.
Сто первый раз нет. У каждого собственника жилья заключены с монополистами индивидуальные договора, которые отменять никто не собирается.


    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:16   #3738
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
На данный момент через решение Гор. Совета...трудно, но можно. Но как это отрицательно скажется на техническом состоянии дома...
Нет! Нельзя! Нет законодательного решения по бесплатной передаче земли! В Харькове за последние 10 лет создано ни одно ОСМД, но ни одному из них не выделена земля! Дома, то есть строительные конструкции просто висят в воздухе, с вмененными налогами и обязательствами! Как скажется? Много как, от конфликта, какой дом за свой счет должен дорожку между двух домов ремонтировать, до суммы налога на землю и незаконных строений на территории конкретного осмд, которым пользуются посторонние.


    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:20   #3739
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Привожу яркий пример, норма по мусору завышена,
Ну вот у нас председатель ведёт учёт вывезенных контейнеров. Фактические затраты на вывоз мусора делятся на количество проживающих в доме. В результате тариф по мусору на сегодня - 6 грн с человека.


    Вверх
Старый 24.06.2016, 15:27   #3740
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
а каким боком колхозники, со швондерами во главе
речь об квартплате...

Цитата:
Сообщение от Ампер
к моим отношениям с поставщиками услуг мне?
раньше ты каждым вторым постом указывал, что поставщики услуг заключат договора с ОСББ, счас по другому говоришь....

Цитата:
Сообщение от Ампер
И приблизительно так по всему спектру некачественных услуг!
ты сам ответил на свой вопрос в начале поста...

Цитата:
Сообщение от Ампер
Нет законодательного решения по бесплатной передаче земли!
есть
Цитата:
Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків
2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
и гор. совет в праве принять решение

Цитата:
Сообщение от Ампер
В Харькове за последние 10 лет создано ни одно ОСМД, но ни одному из них не выделена земля!
норма которуя я привел, принята год назад...

добавлено

Цитата:
Сообщение от Ампер
какой дом за свой счет должен дорожку между двух домов ремонтировать
это места общего пользования, обустройство происходит за счет бюджета...вроде обсуждали


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 20:55.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.