Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 20.06.2016, 12:37   #3561
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 8,775
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Даже в Харькове уже была похожая история где-то на Шевченко, вроде. Квартиры продали людям, стройку застройщик заложил банку, теперь они тягаются, и чем кончится - неизвестно.
Ну это ж как я понимаю на этапе стройки?
А речь идёт об уже давно обжитом доме, неважно новостройка или нет. Если арест наложен на дом - отдельных жителей дома это никак не касается. Они могут без проблем распоряжаться своим майном, продавать, переоформлять и т.д. и т.п.


    Вверх
Старый 20.06.2016, 13:06   #3562
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 32,466
 
По умолчанию
Заложили на этапе стройки, но и жильцы документы оформить успели, в реестрах квартиры на них. Теоретически они могут распоряжаться, но покупатель ведь тоже знает про судебные перспективы. Если и заплатит, то с учетом риска.


    Вверх
Старый 20.06.2016, 13:14   #3563
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,743
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
В уставе есть положение что ОСМД не отвечает по обязательствам должников, а должники по обязательствам ОСМД.
для Ампера Устав - не закон.
он по Конституции и ГК живет.

Цитата:
Сообщение от snikersmu
Если арест наложен на дом
вот даже не представлю такую реальную ситуацию.
сказки Ампера не в счет.

добавлено

дом на 025 забалансовом счете: имущество в доверительном управлении.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 20.06.2016, 19:23   #3564
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 8,775
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Заложили на этапе стройки, но и жильцы документы оформить успели, в реестрах квартиры на них. Теоретически они могут распоряжаться, но покупатель ведь тоже знает про судебные перспективы. Если и заплатит, то с учетом риска.
Это не проблема вообще. Покупатель каждый делает запрос в базу именно на дом в целом? Нет конечно. Да и пока база была закрытой узнать такую информацию вовсе не было возможно (только если нотариусу заплатить за пробивку, но, повторюсь, никто этого не делал и не делает)

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
вот даже не представлю такую реальную ситуацию.
сказки Ампера не в счет.
Чего? Легко. У меня так было. В доме было много квартир принадлежащих определённой компании. Та компания подала в суд на застройщика и суд поставил арест на весь комплекс в целом. В базе до сих пор написано (уже много лет):

Інше нерухомість, будівництво якої не завершено, а саме: адміністративно-житловий комплекс з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом

Вид обтяження: Заборона на нерухоме майно

НО! Есть отдельные забороны на те квартиры, которые проходили по судам - вот на них и висит запрет в реестре (висел во всяком случае, сейчас не знаю) и их продать нельзя было. А на комплексе в целом висит запрет до сих пор, но на него плевать всем.


    Вверх
Старый 20.06.2016, 19:32   #3565
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,743
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от snikersmu
в суд на застройщика
здесь без вопросов.

вопрос: как старый дом с ОСМД до такого довести?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 20.06.2016, 20:32   #3566
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 8,775
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
здесь без вопросов.

вопрос: как старый дом с ОСМД до такого довести?
Такой не знаю. Но даже если и будет арест на дом в целом за долги ОСББ - это никак не скажется на отдельно взятых квартирах и никто отвечать своим имуществом не будет за те долги. Как бы этого не хотелось амперу.


    Вверх
Старый 20.06.2016, 21:11   #3567
Keystone


 
 
Регистрация: 14.02.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 26,725
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
В уставе есть положение что ОСМД не отвечает по обязательствам должников, а должники по обязательствам ОСМД.
Обязательно есть в уставе каждого ОСМД?


__________________
Вы просрали даже то, что не смог сп...ть Янукович.
Не будущее - а веру в него.

(с)
    Вверх
Старый 20.06.2016, 21:15   #3568
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 132
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Keystone
Обязательно есть в уставе каждого ОСМД?
Первая часть есть в типовом уставе - значит должна быть в каждом. Что касается "співвласники не несуть відповідальності за зобов’язаннями об’єднання", то это уже собственные правки.


    Вверх
Старый 20.06.2016, 21:16   #3569
Keystone


 
 
Регистрация: 14.02.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 26,725
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Первая часть есть в типовом уставе - значит должна быть в каждом.
Не должна, а может быть. Есть разница.


__________________
Вы просрали даже то, что не смог сп...ть Янукович.
Не будущее - а веру в него.

(с)
    Вверх
Старый 20.06.2016, 21:35   #3570
Галина..

 
Регистрация: 2.12.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 659
 
По умолчанию
Знавала я фирму, коорая умудрилась в уставе написать, что рна не есть плательщиком в ПФ. И представьте себе, что таки не платили какое-то время,но платить пришлось и взносы и штрафы. Устав это конечно хорошо, ноон должен соответствовать закону в противном случае будет плохо.


    Вверх
Старый 20.06.2016, 22:10   #3571
Sve_che


 
 
Регистрация: 20.08.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,556
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Галина..
Знавала я фирму, коорая умудрилась в уставе написать, что рна не есть плательщиком в ПФ. И представьте себе, что таки не платили какое-то время,но платить пришлось и взносы и штрафы. Устав это конечно хорошо, ноон должен соответствовать закону в противном случае будет плохо.
А я знавала ЧП(предпринимателя),бензином торговал на заправке,чеки с НДС( естессно) пробивал,а отчеты по НДС не сдавал ,а када я спросила-ПОЧЕМУ????
БУхгалтер мне ответила-так это ж ЧАстный предприниматель-ему не надо ж отчеты по НДС сдавать..........
D

Так шо да...идиотизм не спасает от ответственности)


__________________
Слава Украине!
И когда эти мудаки при власте уже нажрутся....надеюсь мы этого дождемся !!!
    Вверх
Старый 20.06.2016, 22:35   #3572
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,003
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
Техническое обслуживание — мероприятия профилактического характера, проводимые систематически, принудительно через установленные периоды, включающие определённый комплекс работ.
Шо ты дурака включаешь? Какой комплекс работ, в какие периоды проводятся на куске трубы? Зайди в подвал где трубы проходят и увидишь этот "комплекс".
Цитата:
Сообщение от amaxur
А в посте выше речь идет о ремонте, как я понял комплексном(замена комуникаций или их части)
Хуёво ты понял. Бабло за ТО и накапливается на кап. ремонт в том числе. По крайней мере должно, но у нас тупо распиздивается.
Цитата:
Сообщение от amaxur
а подвал пусть теплосети с водоканалом чинят, я достаточно им за услуги плачу.
Что не так? С чем не согласен?
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
для Ампера Устав - не закон.
А устав ОСМД и не есть закон. Удивлена? Любой устав должен соответствовать требованиям закона, а не наоборот. Так же устав не отменяет и не изменяет как сам закон, так и отдельные его (закона) положения. Ферштейн мадам-ОСМД,

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
он по Конституции и ГК живет.
Вообще то не он один, все страны живут по конституции, и не только наша. А ты, Танюха, решила уставом ОСМД Конституцию, ГК, УК подменить? Деградируешь ускоренными темпами.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 21.06.2016, 18:47   #3573
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,743
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Танюша, ты скоро седой станешь, как моя кошка.
А кошка у меня не старая, глаза у нее голубые, а ночью кровавые.
я, в отличии от кошки, седину могу закрасить.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 21.06.2016, 19:07   #3574
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,642
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от snikersmu
Такой не знаю. Но даже если и будет арест на дом в целом за долги ОСББ - это никак не скажется на отдельно взятых квартирах и никто отвечать своим имуществом не будет за те долги. Как бы этого не хотелось амперу.
учите матчасть! Если бы у осмд не было никакой ответственности, они б не стали хозяйствующим субъектом, да и деньги бы им никто не дал. А деньги могут дать только при наличии ликвидных активов... хотя чего я тут буду кому-то что-то рассказывать, хорошо, пусть будет так, как хочет snikersmu, и тогда кто этим колхозам хоть на что-то деньги даст, если все будут знать, что они ничего не имеют и с них нельзя ничего взять, в случае чего? Кто-то думает, что он умнее банкиров или ростовщиков?


    Вверх
Старый 21.06.2016, 19:16   #3575
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 30,743
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
. Бабло за ТО и накапливается на кап. ремонт в том числе. По крайней мере должно,
нет.
написано ТО, значит ТО, а не кап.ремонт.
Цитата:
А устав ОСМД и не есть закон. Удивлена? Любой устав должен соответствовать требованиям закона, а не наоборот. Так же устав не отменяет и не изменяет как сам закон, так и отдельные его (закона) положения. Ферштейн мадам-ОСМД,
правда??? даже не догадывалась.
Цитата:
Вообще то не он один, все страны живут по конституции, и не только наша. А ты, Танюха, решила уставом ОСМД Конституцию, ГК, УК подменить? Деградируешь ускоренными темпами.
как же я подменить могу? вы ж вон написали - незяя.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 21.06.2016, 19:46   #3576
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 8,775
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
учите матчасть! Если бы у осмд не было никакой ответственности, они б не стали хозяйствующим субъектом, да и деньги бы им никто не дал. А деньги могут дать только при наличии ликвидных активов... хотя чего я тут буду кому-то что-то рассказывать, хорошо, пусть будет так, как хочет snikersmu, и тогда кто этим колхозам хоть на что-то деньги даст, если все будут знать, что они ничего не имеют и с них нельзя ничего взять, в случае чего? Кто-то думает, что он умнее банкиров или ростовщиков?
Схуяли могут деньги дать только при наличии активов? Что такое активы у ОСББ?
Не смеши, чесслово


    Вверх
Старый 21.06.2016, 20:07   #3577
BigBrother


 
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: Україна
Из: Ukraine
Сообщений: 44,617
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
учите матчасть! Если бы у осмд не было никакой ответственности, они б не стали хозяйствующим субъектом, да и деньги бы им никто не дал. А деньги могут дать только при наличии ликвидных активов... хотя чего я тут буду кому-то что-то рассказывать, хорошо, пусть будет так, как хочет snikersmu, и тогда кто этим колхозам хоть на что-то деньги даст, если все будут знать, что они ничего не имеют и с них нельзя ничего взять, в случае чего? Кто-то думает, что он умнее банкиров или ростовщиков?
Те, що ОСББ не несе відповідальності ще не значить, що її не несуть неплатники.


__________________
Війна не може бути закінчена до тих пір, поки останній український полонений не буде звільнений, поки не буде віддана шана кожному загиблому
    Вверх
Старый 21.06.2016, 20:09   #3578
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Шо ты дурака включаешь? Какой комплекс работ, в какие периоды проводятся на куске трубы? Зайди в подвал где трубы проходят и увидишь этот "комплекс".
я так понял ты ремонт от ТО отличить не в состоянии...беда
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Бабло за ТО и накапливается на кап. ремонт в том числе. По крайней мере должно, но у нас тупо распиздивается.
Шо значит должно, кинь скан договора где это прописано....
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Что не так? С чем не согласен?
ТО это не совсем ремонт ...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 22.06.2016, 07:46   #3579
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,003
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
я так понял ты ремонт от ТО отличить не в состоянии...беда
Еще раз - какое ТО на куске трубы и его периодичность? ТО трубопроводов не предусмотрено ни в одном СНиПе, только замена по истечению нормативного срока службы и устранение аварийных ситуаций. ТО предусматривает какой то комплекс работ с определенной периодичностью. Давай, нафантазируй тут работы ТО по трубе и как часто в твоем доме их делают. Вот в чем ты прав, так в том, что беда когда дилетанты типа тебя начинают варнякать о том, чего не знают и не понимают.
Цитата:
Сообщение от amaxur
Шо значит должно, кинь скан договора где это прописано....
Бери свой и читай.
Цитата:
Сообщение от amaxur
ТО это не совсем ремонт ...
комплекс работ при ТО предусматривает плановые осмотры, текущий ремонт, устранение неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации, кап. ремонт, и только по истечении срока эксплуатации - замена оборудования. Что из перечисленного, кроме последнего подходит к трубопроводам? Если интересно, то нагугли СНиП с требованиями к трубопроводам. Только выбери нужное - трубопровод для транспортировки нужного продукта, давление, температуру продукта, место расположения трубопровода и т.д. Почитай, подумай и тогда начинай попёздывать кто в чем разбирается и кто чего отличить не может.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 22.06.2016, 07:58   #3580
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
ТО предусматривает какой то комплекс работ с определенной периодичностью. Давай, нафантазируй тут работы ТО по трубе и как часто в твоем доме их делают. Вот в чем ты прав, так в том, что беда когда дилетанты типа тебя начинают варнякать о том, чего не знают и не понимают.
Ну так это ты считаешь...что заплатив за ТО, то тебе должны все ремонты возмещать...
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Бабло за ТО и накапливается на кап. ремонт в том числе.
А там всего лишь комплекс мероприятий, например подготовка к отопительному сезону, пройтись по обслуживаемым домам спустись воздух и т.д.
Цитата:
Сообщение от Garrik13
ТО трубопроводов не предусмотрено ни в одном СНиПе, только замена по истечению нормативного срока службы и устранение аварийных ситуаций
Ну понимаешь же, так че ты лепишь свою квитанцию....
Цитата:
Сообщение от Garrik13
что беда когда дилетанты типа тебя начинают варнякать о том, чего не знают и не понимают.
давай гуру , а то ты потехоньку начал съезжать...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 23:50.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.