Новострой, гражданский брак, владение

LuckуMe · 20.05.2018

LaDiva сказав(ла):
С родителей переоформите через 3 года после оформления права собственности или потеряете 6,5% от стоимости квартиры. Вас предупредили?

Вроде дарение по 1й линии родства безпошлинное с этого года. По крайней мере так сказала пани, советовавшая этот вариант. Теперь придется еще раз пойти поузнавать

LaDiva · 20.05.2018

LuckуMe сказав(ла):
Вроде дарение по 1й линии родства безпошлинное с этого года. По крайней мере так сказала пани, советовавшая этот вариант. Теперь придется еще раз пойти поузнавать

vlad2ik сказав(ла):
раньше дети -родители без пошлины, а щас и внуки-дедушка\бабушка дарение\наследование без пошлины

Вы уверены, что не путаете пошлину и налоги?
Нотариальная пошлина платится при любом нотариальном действии. А вот налоги зависят от других факторов, в том числе линия родства при дарении.

vlad2ik сказав(ла):
а можно ли дарить без налога по 1 линии родства, но не провладев 3 года?

Нельзя, я уже выше это писала.

Eugenius · 23.05.2018

LuckуMe сказав(ла):
День добрый.

Приобретаю квартиру в новострое по предварительному договору. Паралельно живу в гражданском браке. Деньги на квартиру приобретены до знакомста, но то ведь недоказуемо, как понимаю.

Как оформить так, чтобы в случае случаев моя леди не претендовала на квартиру в будущем? Сейчас она согласна подписывать бумажки, но опыт развода брата подсказывает, что лучше страховаться...

А оформить все же продажу на родителей? А потом дарствуенную? что вот прям - вообще никак?

Аспартам · 23.05.2018

Eugenius сказав(ла):
А оформить все же продажу на родителей? А потом дарствуенную? что вот прям - вообще никак?

На налог придется потратиться или же дать 3 года

Eugenius · 23.05.2018

Аспартам сказав(ла):
На налог придется потратиться или же дать 3 года

Лучше налог заплатить, чем рисковать всей хатой. Раз у ТС вопросы возникли - это неспроста.

Аспартам · 24.05.2018

Eugenius сказав(ла):
Лучше налог заплатить, чем рисковать всей хатой. Раз у ТС вопросы возникли - это неспроста.

Я тоже так думаю

velvetka · 11.06.2018

А если цену занизить при дарении? Тогда налог меньше будет. Или оформить куплю продажу от родителей за 100грн к примеру.

LaDiva · 12.06.2018

velvetka сказав(ла):
А если цену занизить при дарении? Тогда налог меньше будет. Или оформить куплю продажу от родителей за 100грн к примеру.

Есть понятие обязательной оценки для налогообложения. Она делается по рыночной цене квартиры. Конечно, минус 20-30% запросто, за дополнительную плату оценить могут тысяч в 100-200, но никак не в 100 гривен.
Так что приплыть все равно придется.

п.с. Куплю-продажу от родителей нельзя - будет считаться совместно нажитым в браке. Ведь как раз и обсуждали варианты избежания покупки.