Статус:
Offline
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 196735
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 196735
Жизнь без ЖЭКов. В Харькове уже создали более 300 ОСМД
10.10.2015 19:04
Создать Объединение совладельцев многоквартирных домов или выбрать управляющего - такое решение нужно принять харьковчанам в течение этого года. В противном случае, администратора назначат органы городского самоуправления. Сейчас в Харькове - более 300 ОСМД, это 10% от всего многоквартирного жилого фонда. Остальные дома обслуживает «Жилкомсервис»
ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома. При его создании жильцы сами содержат все помещения, договариваются с поставщиками услуг, собирают и распределяют средства на ремонт. Одно из первых подобных объединений в Харькове появилось 20 лет назад в доме на улице Дмитриевской, 5. Это здание никогда не было был в системе коммунальной собственности города. Жильцы говорят - объединились только потому, что дом никто не хотел брать в эксплуатацию после строительства.
Юлия Самойлова председатель ОСМД «Альма-центр»: Мы модернизировали систему отопления. И у нас энергосберегающая крыша. И прибор учета, первый в городе Харьков, по отоплению был поставлен. То есть, мы сделали все мероприятия по подъезду, по системам жизнеобеспечения, электрика, сантехника. Сейчас у нас одна из последних стадий утепления стен энергосберегающим предприятием
Местные жители рассказывают - за 20 лет существования ОСМД ни разу не пожалели о принятом решении. Дом и двор удается содержать практически в идеальном порядке.
Владимир Кисиленко совладелец: Здесь чистый двор всегда, убранный подъезд, встречает усмехающийся вахтер, который поможет в любой момент и в любых вопросах. Вот, живется отлично, очень хорошо. Хорошо, когда у дома есть хозяин – это в данном случае наша администрация
В доме по адресу Авиационная, 1 объединение многоквартирных домов создали 8 лет назад. Однако, жалуются жильцы, основные проблемы - с ветхой крышей и полуразрушенным подвалом - так и не смогли решить.
жительница дома: И все туда течет, и там тоже, это ж еще наша сторона. Те подъезды перекрыли. А наш нет. Сказали - не буду крыть, и все
Людмила Хомуха жительница: Вот здесь, поскольку мы ставим в наши кладовки овощи, здесь освещения нет. И здесь провалилась женщина. Но, слава Богу, что тут был узкий проход. В смысле, что она ничего не поломала. А там глубокий подвал
Из-за этого часть жильцов отказываются платить ежемесячный взнос – 20 гривен на благоустройство дома. Общая задолженность, рассказывает председатель ОСМД, уже составляет 140 тысяч гривен. О ремонтных работах в таких условиях речь не идет. Дело дошло до суда.
Николай Куценко председатель ОСМД «А1»: Если не помогают уговоры, разговоры, мы обращаемся в суд. Соответственно, решения этих судов, к сожалению, очень медленно выполняются. Но решение суда - через исполнительную службу мы взыскиваем эти средства
Алексей Романченко адвокат: За 4 года ко мне из этого дома 16 или 18 человек обратились, я уже точно не помню. Потому что за 4 года было множество судебных разбирательств по данному делу. Люди, которые не согласны с тарифами, не согласны с порядками начисления, не согласны с порядками и прозрачностью средств, которые тратятся на содержание дома – они, безусловно, отказываются платить. И дело переходит в судебную стадию. И в суде уже разбираются, кто должен платить, сколько должны платить
На сегодняшний день в Харькове насчитывается более 300 ОСМД. Девять из них были организованы в начале этого года.
Иван Усачев заместитель начальника отдела по контролю за деятельностью жилищных кооперативов и ОСМД: Вступил закон, который облегчил создание ОСМД, дал возможность проводить не общим собранием, а путем письменного опроса. То есть, люди чуть активизировались сильнее, но не скажу, что очень сильно увеличилось, это количество. На данный момент у нас в Харькове есть еще 503 кооперативных дома и более 800 тысяч домов, которые обслуживает КП «Жилкомсервис», то есть 10% от всего многоквартирного жилого фонда обслуживаются домами объединенными
Согласно закону об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах, до 1 июля 2016 года всем украинцам нужно создать в своем доме ОСМД или выбрать управляющего. В противном случае, его назначит орган местного самоуправления. Однако, отмечают эксперты, харьковчане пока не спешат создавать объединения совладельцев домов. Одной из причин называют отсутствие доступной информации и активной разъяснительной работы с населением.
Юлия Жукова
10.10.2015 19:04
Создать Объединение совладельцев многоквартирных домов или выбрать управляющего - такое решение нужно принять харьковчанам в течение этого года. В противном случае, администратора назначат органы городского самоуправления. Сейчас в Харькове - более 300 ОСМД, это 10% от всего многоквартирного жилого фонда. Остальные дома обслуживает «Жилкомсервис»
ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома. При его создании жильцы сами содержат все помещения, договариваются с поставщиками услуг, собирают и распределяют средства на ремонт. Одно из первых подобных объединений в Харькове появилось 20 лет назад в доме на улице Дмитриевской, 5. Это здание никогда не было был в системе коммунальной собственности города. Жильцы говорят - объединились только потому, что дом никто не хотел брать в эксплуатацию после строительства.
Юлия Самойлова председатель ОСМД «Альма-центр»: Мы модернизировали систему отопления. И у нас энергосберегающая крыша. И прибор учета, первый в городе Харьков, по отоплению был поставлен. То есть, мы сделали все мероприятия по подъезду, по системам жизнеобеспечения, электрика, сантехника. Сейчас у нас одна из последних стадий утепления стен энергосберегающим предприятием
Местные жители рассказывают - за 20 лет существования ОСМД ни разу не пожалели о принятом решении. Дом и двор удается содержать практически в идеальном порядке.
Владимир Кисиленко совладелец: Здесь чистый двор всегда, убранный подъезд, встречает усмехающийся вахтер, который поможет в любой момент и в любых вопросах. Вот, живется отлично, очень хорошо. Хорошо, когда у дома есть хозяин – это в данном случае наша администрация
В доме по адресу Авиационная, 1 объединение многоквартирных домов создали 8 лет назад. Однако, жалуются жильцы, основные проблемы - с ветхой крышей и полуразрушенным подвалом - так и не смогли решить.
жительница дома: И все туда течет, и там тоже, это ж еще наша сторона. Те подъезды перекрыли. А наш нет. Сказали - не буду крыть, и все
Людмила Хомуха жительница: Вот здесь, поскольку мы ставим в наши кладовки овощи, здесь освещения нет. И здесь провалилась женщина. Но, слава Богу, что тут был узкий проход. В смысле, что она ничего не поломала. А там глубокий подвал
Из-за этого часть жильцов отказываются платить ежемесячный взнос – 20 гривен на благоустройство дома. Общая задолженность, рассказывает председатель ОСМД, уже составляет 140 тысяч гривен. О ремонтных работах в таких условиях речь не идет. Дело дошло до суда.
Николай Куценко председатель ОСМД «А1»: Если не помогают уговоры, разговоры, мы обращаемся в суд. Соответственно, решения этих судов, к сожалению, очень медленно выполняются. Но решение суда - через исполнительную службу мы взыскиваем эти средства
Алексей Романченко адвокат: За 4 года ко мне из этого дома 16 или 18 человек обратились, я уже точно не помню. Потому что за 4 года было множество судебных разбирательств по данному делу. Люди, которые не согласны с тарифами, не согласны с порядками начисления, не согласны с порядками и прозрачностью средств, которые тратятся на содержание дома – они, безусловно, отказываются платить. И дело переходит в судебную стадию. И в суде уже разбираются, кто должен платить, сколько должны платить
На сегодняшний день в Харькове насчитывается более 300 ОСМД. Девять из них были организованы в начале этого года.
Иван Усачев заместитель начальника отдела по контролю за деятельностью жилищных кооперативов и ОСМД: Вступил закон, который облегчил создание ОСМД, дал возможность проводить не общим собранием, а путем письменного опроса. То есть, люди чуть активизировались сильнее, но не скажу, что очень сильно увеличилось, это количество. На данный момент у нас в Харькове есть еще 503 кооперативных дома и более 800 тысяч домов, которые обслуживает КП «Жилкомсервис», то есть 10% от всего многоквартирного жилого фонда обслуживаются домами объединенными
Согласно закону об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах, до 1 июля 2016 года всем украинцам нужно создать в своем доме ОСМД или выбрать управляющего. В противном случае, его назначит орган местного самоуправления. Однако, отмечают эксперты, харьковчане пока не спешат создавать объединения совладельцев домов. Одной из причин называют отсутствие доступной информации и активной разъяснительной работы с населением.
Юлия Жукова
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
