Куда растут цены на квартиры ?

Куда растут цены на квартиры ?

Столкнулись с тем, что в Харькове с каждым месяцем увеличиваются цены на квартиры ! Вопрос в том, что в связи с кризисом люди стали зарабатывать больше ? Откуда такие цены ? Квартиру на Павловом поле (вторичка) обычному работнику гос. учереждения не видать как собственных ушей !за 60 тысяч можно купить квартиру в новострое Ирпеня с ремонтом и всеми комплектующими ! Продавцы которые читают мое сообщение, окститесь !

Re: Куда растут цены на квартиры ?

При чем Ирпень? Вы с нашими новостройками и сравнивайте

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Plushkalka сказав(ла):

Столкнулись с тем, что в Харькове с каждым месяцем увеличиваются цены на квартиры ! Вопрос в том, что в связи с кризисом люди стали зарабатывать больше ? Откуда такие цены ? Квартиру на Павловом поле (вторичка) обычному работнику гос. учереждения не видать как собственных ушей !за 60 тысяч можно купить квартиру в новострое Ирпеня с ремонтом и всеми комплектующими ! Продавцы которые читают мое сообщение, окститесь !

Натисніть, щоб розгорнути...

Будут и дальше расти, в связи с локдаунами и закрытием границ, инфляция набирает темпы в долларовом эквиваленте, все стройматериалы повышаются в цене в долларе, так как курс гривны стабильно крепнет.
Спрос поэтому больше, чем предложение, поэтому будут расти ещё минимум год.

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Линч 2017 сказав(ла):

Будут и дальше расти, в связи с локдаунами и закрытием границ, инфляция набирает темпы в долларовом эквиваленте, все стройматериалы повышаются в цене в долларе, так как курс гривны стабильно крепнет.
Спрос поэтому больше, чем предложение, поэтому будут расти ещё минимум год.

Натисніть, щоб розгорнути...

Угу, как 2010-13х годах. Курс был под линеечку прям как сейчас, а цены почему-то росли.

Сдается мне они и сейчас растут туда-же куда и в тот раз.

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Линч 2017 сказав(ла):

Будут и дальше расти, в связи с локдаунами и закрытием границ, инфляция набирает темпы в долларовом эквиваленте, все стройматериалы повышаются в цене в долларе, так как курс гривны стабильно крепнет.
Спрос поэтому больше, чем предложение, поэтому будут расти ещё минимум год.

Натисніть, щоб розгорнути...

А через год - пузырь лопнет? Учитывая, что многие покупают под сдачу, уже сейчас цена аренды проседает, а что дальше? Будут демпигнговать?

Линч 2017 сказав(ла):

Будут и дальше расти, в связи с локдаунами и закрытием границ, инфляция набирает темпы в долларовом эквиваленте, все стройматериалы повышаются в цене в долларе, так как курс гривны стабильно крепнет.
Спрос поэтому больше, чем предложение, поэтому будут расти ещё минимум год.

Натисніть, щоб розгорнути...

Это все понятно. Но ведь цена за квартиру без ремонта это уже сказка !

Re: Куда растут цены на квартиры ?

LIoyd сказав(ла):

Угу, как 2010-13х годах. Курс был под линеечку прям как сейчас, а цены почему-то росли.

Сдается мне они и сейчас растут туда-же куда и в тот раз.

Натисніть, щоб розгорнути...

Рост закончится с окончанием короны, локдаунов и открытием границ, а когда это закончится х.з., но я предполагаю, что до 2024 это коронобесие ещё продлится, но это не значит, что наша жизнь станет такой, как была до Короны.
Не надо забывать, что то, что приносило прибыль вчера, завтра может ее не приносить.
Многие наши "инвесторы" в харьковские квартиры этого,к сожалению, не понимают и сами же себе надувают пузырь цены на недвижимость.

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Все говорят, что денег нет, но квартиры в новостроях уходят как пирожки, со вторичкой сложнее, но и она особо не падает в цене, если локация хорошая!

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Отличная тема. Ожидаю много страниц. Раз появляются такие темы, значит, действительно, цены вернулись к довоенному уровню.

По теме. Ответ "вертолетные деньги". Простым языком, Америка напечатала очень много долларов для поддержания граждан (своих) и экономики. Подорожание активов (не только недвижимости) это не подорожание, вызванное ростом доходов и накоплений, а, фактически, уменьшение покупательной способности доллара.
Если ФРС начнет связывать ликвидность, будет стагнация и, может, небольшой откат, если нет, придется ждать следующего классического экономического кризиса.

Re: Куда растут цены на квартиры ?

solana22 сказав(ла):

А через год - пузырь лопнет? Учитывая, что многие покупают под сдачу, уже сейчас цена аренды проседает, а что дальше? Будут демпигнговать?

Натисніть, щоб розгорнути...

Там, где локация не очень или большая конкуренция на локации-там будет демпинг, иного не дано.
Где локация хорошая и конкуренции не много, там будет незначительное проседание цены.

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Plushkalka сказав(ла):

Это все понятно. Но ведь цена за квартиру без ремонта это уже сказка !

Натисніть, щоб розгорнути...

Сказка будет когда/если запустят ипотеку. Даже в ограниченных объемах.

Re: Куда растут цены на квартиры ?

solana22 сказав(ла):

А через год - пузырь лопнет? Учитывая, что многие покупают под сдачу, уже сейчас цена аренды проседает, а что дальше? Будут демпигнговать?

Натисніть, щоб розгорнути...

Plushkalka сказав(ла):

Это все понятно. Но ведь цена за квартиру без ремонта это уже сказка !

Натисніть, щоб розгорнути...

Это ещё не сказка, это только присказка

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Линч 2017 сказав(ла):

ногие наши "инвесторы" в харьковские квартиры этого,к сожалению, не понимают и сами же себе надувают пузырь цены на недвижимость.

Натисніть, щоб розгорнути...

каждый ведь думает что самый умный и успеет спрыгнуть вовремя

solana22 сказав(ла):

А через год - пузырь лопнет? Учитывая, что многие покупают под сдачу, уже сейчас цена аренды проседает, а что дальше? Будут демпигнговать?

Натисніть, щоб розгорнути...

Я не Корогодский конечно, но мне кажется аренда уже в глубокой-глубокой стагнации

кукурма сказав(ла):

При чем Ирпень? Вы с нашими новостройками и сравнивайте

Натисніть, щоб розгорнути...

Наш жилстрой строит из г*вна и палок !

Re: Куда растут цены на квартиры ?

mik12345 сказав(ла):

Отличная тема. Ожидаю много страниц. Раз появляются такие темы, значит, действительно, цены вернулись к довоенному уровню.

По теме. Ответ "вертолетные деньги". Простым языком, Америка напечатала очень много долларов для поддержания граждан (своих) и экономики. Подорожание активов (не только недвижимости) это не подорожание, вызванное ростом доходов и накоплений, а, фактически, уменьшение покупательной способности доллара.
Если ФРС начнет связывать ликвидность, будет стагнация и, может, небольшой откат, если нет, придется ждать следующего классического экономического кризиса.

Натисніть, щоб розгорнути...

В том то и дело, что пока ФРС никак не собирается связывать ликвидность, наоборот, собираются ещё 1,9 трлн.доларрв сбросить с вертолета.

Re: Куда растут цены на квартиры ?

LIoyd сказав(ла):

каждый ведь думает что самый умный и успеет спрыгнуть вовремя

Ну да


Я не Корогодский конечно, но мне кажется аренда уже в глубокой-глубокой стагнации

Натисніть, щоб розгорнути...

И дальше будет только хуже.

Линч 2017 сказав(ла):

Там, где локация не очень или большая конкуренция на локации-там будет демпинг, иного не дано.
Где локация хорошая и конкуренции не много, там будет незначительное проседание цены.

Натисніть, щоб розгорнути...

Павлово Поле с "пылающим отоплением" и вечно разрытими комуникациями, лицеи с добровольными взносами в 20 тыщ ... Представляю что там ближе к центру творится 😅

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Plushkalka сказав(ла):

Столкнулись с тем, что в Харькове с каждым месяцем увеличиваются цены на квартиры ! Вопрос в том, что в связи с кризисом люди стали зарабатывать больше ? Откуда такие цены ? Квартиру на Павловом поле (вторичка) обычному работнику гос. учереждения не видать как собственных ушей !за 60 тысяч можно купить квартиру в новострое Ирпеня с ремонтом и всеми комплектующими ! Продавцы которые читают мое сообщение, окститесь !

Натисніть, щоб розгорнути...

Когда, в какие это времена обычный работник гос.учреждения мог позволить себе купить квартиру? Это всегда было сказкой, непонятно чему вы удивляетесь/возмущаетесь

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Почему покупают новостройки на этапе котлована я еще понимаю, но первый попавшийся пример: 1к.кв. ЖК Левада 50м2 63000у.е

Кто покупает единичку в ЖС-1 за 63к?

solana22 сказав(ла):

Когда, в какие это времена обычный работник гос.учреждения мог позволить себе купить квартиру? Это всегда было сказкой, непонятно чему вы удивляетесь/возмущаетесь

Натисніть, щоб розгорнути...

Пфффффф, я возмущаюсь ценам . Разве не понятно ?