Прорвало стояк отопления в квартире. Что делать?

sanchous333

sanchous333
Статус: Offline
Реєстрація: 17.09.2007
Повідом.: 49
Прорвало стояк отопления в квартире. Что делать?

Всех приветствую!

Подскажите, что делать!

Вчера ночью прорвало стояк трубы отопления. Устранили течь отключением подачи воды в дом. Как сейчас действовать?

Давать работникам теплосетей доступ к устранению течи путем вваривания новой трубы или дождаться понедельника идти в жек составлять акт и после допускать ремонтников для ремонта труб?
 
sanchous333 сказав(ла):
Всех приветствую!

Подскажите, что делать!

Вчера ночью прорвало стояк трубы отопления. Устранили течь отключением подачи воды в дом. Как сейчас действовать?

Давать работникам теплосетей доступ к устранению течи путем вваривания новой трубы или дождаться понедельника идти в жек составлять акт и после допускать ремонтников для ремонта труб?
Натисніть, щоб розгорнути...

В каком месте прорвало?
 
Прорвало стояковую трубу отопления, которая проходит в моей квартире.

На днях отключали отопление. Вчера был пробный запуск системы. В результате из-за большого давления в трубе образовалась большая дыра и через нее начало заливать мою квартиру (нахожусь на 4 этаже) вследствие чего залило 2 квартиры внизу и магазин на 1 этаже

Сейчас перекрыто отопление. Дыра открыта.

ЖЕК работает только с понедельника. ЧТО делать сейчас? впускать работников теплосетей чтобы ремонтировали трубу а после писать заявление в ЖЕК или дожидаться ЖЕКА и фиксировать все в акте и после только делать комиссию?
 
sanchous333 сказав(ла):
Прорвало стояковую трубу отопления, которая проходит в моей квартире.

На днях отключали отопление. Вчера был пробный запуск системы. В результате из-за большого давления в трубе образовалась большая дыра и через нее начало заливать мою квартиру (нахожусь на 4 этаже) вследствие чего залило 2 квартиры внизу и магазин на 1 этаже

Сейчас перекрыто отопление. Дыра открыта.
Натисніть, щоб розгорнути...

Я бы поступил так :

1) Обошел бы всех утопленников и пожаловался на бедственное положение . Узнал бы , кто как настроен .Какой ущерб . Попросил бы не усугублять, тк у Вас урон наибольший . И вся жизнь пошла под откос .

2) Вызвал бы людей , которые бы поменяли трубу отопления ,включая участки перекрытия . Вверху и внизу. (Соседи сейчас податливые). За свой счет . В качестве компенсации соседу снизу.


3) Радовался бы , что пока не холодно .


Существуют другие пути решения . Акты , Жэки , оценка ущерба . Но в данном конкретном я бы не стал .

Написал не инструкцию, а мнение . Каждый решает для себя.

Но . Если ремонт снизу и сосед снизу непростые- я бы по-другому действовал.
 
sanchous333 сказав(ла):
ЖЕК работает только с понедельника. ЧТО делать сейчас? впускать работников теплосетей чтобы ремонтировали трубу а после писать заявление в ЖЕК или дожидаться ЖЕКА и фиксировать все в акте и после только делать комиссию?
Натисніть, щоб розгорнути...

Обслуживанием внутридомовых сетей отопления занимается ХТС. У ЖЭКов даже сантехников своих не осталось.
Так что акт правильнее подписывать представителям теплосети. Акт составьте в присутствии соседей. В акте описать и их залитие. Акт подписать Вам, соседям и представителям ХТС. Если представители теплосети откажутся от подписи, то указать это в акте и пусть за это так же распишутся соседи.
До того как пускать в квартиру представителей ХТС попросить у них служебные удостоверения (на предмет что Вы не хотите пускать в квартиру кого ни попадя и что ремонт должны осуществлять квалифицированные сотрудники ХТС) - так у Вас будут данные для внесения в акт.
После с этим актом составляем смету восстановительных работ и подаём на возмещение.
 
Greedged сказав(ла):
Обслуживанием внутридомовых сетей отопления занимается ХТС. У ЖЭКов даже сантехников своих не осталось.
Так что акт правильнее подписывать представителям теплосети. Акт составьте в присутствии соседей. В акте описать и их залитие. Акт подписать Вам, соседям и представителям ХТС. Если представители теплосети откажутся от подписи, то указать это в акте и пусть за это так же распишутся соседи.
До того как пускать в квартиру представителей ХТС попросить у них служебные удостоверения (на предмет что Вы не хотите пускать в квартиру кого ни попадя и что ремонт должны осуществлять квалифицированные сотрудники ХТС) - так у Вас будут данные для внесения в акт.
После с этим актом составляем смету восстановительных работ и подаём на возмещение.
Натисніть, щоб розгорнути...
Представители ХТС никаких актов не составляют. "Нормам Приложении 4 пункта 2.3.6 Правил содержания жилых домов и придомовой территории, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17 мая 2005 года № 76. В акте должна быть указана причина - прорыв стояка. Отсутствие акта или подтверждения отказа его составления, несоответствие данному порядку причина для отказа в иске. При наличии акта или надлежащего подтверждения, что ЖЕК отказался составлять Вы, и соседи сможете взыскать стоимость ремонта с виновника, иначе придется и себе, и соседям платить из своего кармана.
 
! сказав(ла):
За стояк в квартире ответственность несет владелец квартиры.
Натисніть, щоб розгорнути...
Вы ошибаетесь.

Постанова Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року № 1198 «Про затвердження Правил користування тепловою енергією»
41. Споживач несе відповідальність за:

вихід з ладу обладнання та приладів комерційного обліку
теплової енергії, що входить до складу вузлів обліку, які
перебувають на його балансі. За прилади комерційного обліку інших
власників несе відповідальність згідно з умовами договору;

технічний стан, обслуговування та експлуатацію системи
теплоспоживання, що перебуває у межах його балансової належності
(експлуатаційної відповідальності);



Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

В договоре указано
Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від Виконавця Споживачеві

23. Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:
1) у багатоквартирному будинку послуги з:
– централізованого опалення – відгалуження від стояків у межах квартири;
– централізованого постачання гарячої води – після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі Споживача.


Если я не прав, ссылку на норму права пож. После первой арматуры - да.
 
Ник забанен сказав(ла):
Может и не платить можно, если договора нет?
Натисніть, щоб розгорнути...
Статью не помню, но в законе о комуслугах сказано, что на основании типового договора поставщик должен заключать с потребителем индивидуальный. Судебные приказы отменяются на раз, а вот с иском придется повозиться...
 
! сказав(ла):
Можно дату публикации договора с ХТС?
Натисніть, щоб розгорнути...
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Публикация на сайте подходит?
! сказав(ла):
А вот если иск - то надо доказать, что услуги не предоставлялись.
Натисніть, щоб розгорнути...
Правильно. А отсутствие договора во внимание не берется.
 
Каменное сердце сказав(ла):
на основании типового договора поставщик должен заключать с потребителем индивидуальный.
Натисніть, щоб розгорнути...
Индивидуальный с публичным договором это не иной, а индивидуально подписанный. Это договор присоединения, как поездка в метро. Хочешь езжай, не хочешь - иди пешком, но вагон с телевизором и красное в горошек сиденье оговорить за 4 гривны нельзя.
 
На практике скажу. Что перекрытием отопления в случае аварии занимается одна организация (аварийщики). А ремонтом отопления и последующим включением занимается совсем другая организация (жилищники).
! сказав(ла):
За стояк в квартире ответственность несет владелец квартиры.
Натисніть, щоб розгорнути...
Если не докажет что авария возникла не по его вине. В данном случае есть возможность доказать. Поскольку труба прорвала не от ветхости. А от увеличенного давления которым проверяли течи после ремонта отопления, гидроудар. Вероятность доказать небольшая, но она есть.
 
! сказав(ла):
Файл в zip не полностью заполнен и не имеет подписи и печати
Натисніть, щоб розгорнути...
Без печати и подписи ознакомиться никак? А закон в газете с подписью и печатью публикуется?
Поищите в реестре решение ВССУ по делу № 626200ск15 от 3.12.2015. Там все расписано. Ссылку пока дать не могу, реестр не работает.
 
Well-99 сказав(ла):
На практике скажу. Что перекрытием отопления в случае аварии занимается одна организация (аварийщики). А ремонтом отопления и последующим включением занимается совсем другая организация (жилищники).
Натисніть, щоб розгорнути...

Нет. И перекрытием и ремонтом занимается ХТС (в данном случае). Могут быть разные подразделения: аварийная и эксплуатационная, но организация одна.
 
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
Обратите внимание, там не стояк, там батарея. Так что вопрос вины очень многогранен.
 
Александр7777 сказав(ла):
Интересно, а как в суде был доказан факт вызова аварийки?
Натисніть, щоб розгорнути...

при подаче заявки в 1562 через их сайт фиксируется время подачи и заявке присваивается уникальный номер. заявка отображается в личном кабинете.
 
Greedged сказав(ла):
при подаче заявки в 1562 через их сайт фиксируется время подачи и заявке присваивается уникальный номер. заявка отображается в личном кабинете.
Натисніть, щоб розгорнути...
Сомневаюсь, что кто-то будет в три ночи, когда из стояка хлещет кипяток, включать компьютер, регистрироваться на сайте, заполнять форму, ждать, пока пройдет активация, затем формировать заявку и проверять свой кабинет.
Обычно хватают телефон и истерически вызывают аварийку. Как потом доказать в суде, что вызывал?
 
Александр7777 сказав(ла):
Сомневаюсь, что кто-то будет в три ночи, когда из стояка хлещет кипяток, включать компьютер, регистрироваться на сайте, заполнять форму, ждать, пока пройдет активация, затем формировать заявку и проверять свой кабинет.
Обычно хватают телефон и истерически вызывают аварийку. Как потом доказать в суде, что вызывал?
Натисніть, щоб розгорнути...

Заявка, поданная по телефону с указанием адреса автоматом привязывается к аккаунту (если в нём указан тот же адрес, что и в заявке).
Проверено.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу