Для этого есть договор с квартиросъемщиком и хозяином. Ок. Давайте рассмотрим другую ситуацию. В ваше отсутствие поселился в вашей квартире родственник. Вам это не нравится, но хоть деньги с него получить. Вы заключили договор аренды и получили деньги за какой то период. Затем вы бежите в суд и говорите - Он занял мою квартиру, выселите его. А вам отвечают - Ну вы ведь деньги взяли, значит были не против того что он там живет.
Я не юрист и только хочу донести, что ситуация не такая и простая.
