Нахуй ХТС

Sausage · 29.07.2014

Dachshund сказав(ла):
при том, что ЕБРР на это бабки давал и готов дать, но у нас как всегда, маразм крепчал...
- куда ж потом девать тепловиков с их сотнями киллометров ржавых труб и постоянным ремонтом с соответствующим распилом бабла.
Другая проблема, бюджетные организации, Ужгород через это прошел.

Не ебите мозги и не хвастайтесь дерзостью. Пишите коллективные письма, собирайте подписи, заебуйте чинушников. Главное - не поодиночке, а толпой, все вместе. Напугают - а Вы не бойтесь. Кипиша влада (Жобкина или Яроша-Пороха) не хочет, и так от проблем у них холодный пот круглосуточно. Действуйте, а люди подтянуться.

Photonex сказав(ла):
Я думаю, после получения КВИТАНЦИЙ об оплате ОТОПЛЕНИЯ осенью этого года, колличество "бунтарей" вырастет геометрически. Думаю дойдет до ОГНЕСТРЕЛЬНЫХ конфликтов, особенно когда типо за квартирами будут приходить.
Не так все просто в этом мире, да и не паРаша пока мы, когда судебные приставы на улицу выгоняют и детей малых, и инвалидов и героев всех войн.
Хотя, время покажет ...

Ну, пукнешь ты один, там один, там еще кто-то. И в ответ тебе пукнут.
А в ком будет больше дырочек?

Wowa · 29.07.2014

Sosich сказав(ла):
Кипиша влада (Жобкина или Яроша-Пороха) не хочет, и так от проблем у них холодный пот круглосуточно. Действуйте, а люди подтянуться.

Так сабжевая ХТС это не гос контора. А, полностью подконтрольная городским властям КП. Уверены, что руководство города не хочет кипиша?

Sausage · 29.07.2014

Wowa сказав(ла):
Так сабжевая ХТС это не гос контора. А, полностью подконтрольная городским властям КП. Уверены, что руководство города не хочет кипиша?

Думаю, да. Но ИМХО.

Wowa · 29.07.2014

Ну а в реальности куда как спокойней в городе, когда руководство на лечении.

Photonex · 29.07.2014

Wowa сказав(ла):
Ни ЖЭК, ни ОСМД не являются ни балансодержателем, ни, тем более, владельцем дома. И что там они подписывают, владельцев квартир не касается. Позиция ХТС очень уязвима с юридической стороны. Все решения в их пользу принимались, в результате правового беспредела. Если, даже немного, беспредел прижать, ничего ХТС в новом сезоне не соберет. Я бы посоветовал руководству КП не надеяться на ручных судей, а начинать заключать юридически значимые договора с потребителями уже сегодня.

Хоть одна правильная мысль в потоке мыслеизлияний. Кстати, советую все счета, которые вам присылают, постоянно перепроверять, ибо я уже уличил 2 конторы в наеб...лове. На первом месте ХТС, где долги могут возникать и также исчезать из ниоткуда, а второе место заняло хароблэнерго. Там круче, там уплоченное и учтенное начисление за прошлый месяц вдруг магическим образом появляется в следующем!!!!! И главное, что большинство лохов плотит даже не вникая. У меня оплату коммуналки учитывает и формирует компьютер, поэтому интересно наблюдать "вбросы" всяких жилнаебсервисов ...

Sosich сказав(ла):
Не ебите мозги и не хвастайтесь дерзостью. Пишите коллективные письма, собирайте подписи, заебуйте чинушников. Главное - не поодиночке, а толпой, все вместе. Напугают - а Вы не бойтесь. Кипиша влада (Жобкина или Яроша-Пороха) не хочет, и так от проблем у них холодный пот круглосуточно. Действуйте, а люди подтянуться.

Ну, пукнешь ты один, там один, там еще кто-то. И в ответ тебе пукнут.
А в ком будет больше дырочек?

Пукнешь один или не один, а вони будет предостаточно. В нынешней непростой ситуации осталось только спичку поднести к стогу сена.

Пенссионер · 30.07.2014

salt486 сказав(ла):
ну вот, чтобы не отжали таким образом жилье, нужно на счету иметь немного дензнаков....( желательно больше всех долгов )

Поправлю Вас: не желательно, а обязательно. Приберёг материал для родной Гривневой темы, но и сюда цитату заброшу:

Кристин Лагард предостерегла украинских политиков от популизма и лишних обещаний, которые не могут быть выполнены в условиях текущей финансово-экономической ситуации.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

У нас все поймут перевод слов главы МВФ с бюрократического на человеческий. Для этой темы изложу цитату проще: Заранее приучайте население к мысли о неподъёмных тарифах на энергоносители и режим жесточайшей экономии в ЖКХ.

Wowa сказав(ла):
Ни ЖЭК, ни ОСМД не являются ни балансодержателем, ни, тем более, владельцем дома. И что там они подписывают, владельцев квартир не касается. Позиция ХТС очень уязвима с юридической стороны. Все решения в их пользу принимались, в результате правового беспредела. Если, даже немного, беспредел прижать, ничего ХТС в новом сезоне не соберет. Я бы посоветовал руководству КП не надеяться на ручных судей, а начинать заключать юридически значимые договора с потребителями уже сегодня.

------Дома, находящиеся на балансе Харьковского горсовета с 1992 года, имеют балансодержателя. Который ранее давал поручения по эксплуатации дома ЖЭКам. Теперь он их даёт соответствующим КП. Дома жилищных кооперативов (ранее ЖСК, теперь ЖК) и кондоминиумов (ОСМД-ОСББ) находятся в частной совместной собственности владельцев квартир этого дома.
-----"Если, даже немного, беспредел прижать". Кто именно прижимать-то будет: недостреленный гепард, балаболы под круглым куполом или охреневшие от безнаказанности мажоры?

Janos.Kadar сказав(ла):
скажите, а были такие прецеденты? ну, с выселением итд?

Режим "судового наказу", этой самой упрощёнки, ПРасты ввели только в прошлом году. Поскольку М-2 вспыхнул 21 ноября, насладиться массовым выселением они не успели. Но в Процессуальном кодексе новелла осталась, и применить её легче лёгкого.

Wowa · 30.07.2014

Пенссионер сказав(ла):
------Дома, находящиеся на балансе Харьковского горсовета с 1992 года, имеют балансодержателя. Который ранее давал поручения по эксплуатации дома ЖЭКам. Теперь он их даёт соответствующим КП.

Хватит уже писать того, что не знаете.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

У вас, как у собственника, есть договор на балансоутримування с ЖЕКом? Нет - никакие они не балансодержатели. Ссылка на Закон Украины.

ZVS · 30.07.2014

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

А Харьков все молчит.
Ну-ну

Пенссионер · 31.07.2014

Wowa сказав(ла):
Хватит уже писать того, что не знаете.
балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно [/URL] У вас, как у собственника, есть договор на балансоутримування с ЖЕКом? Нет - никакие они не балансодержатели. Ссылка на Закон Украины.

Для муниципальных домов Харгорсовет является власныком и балансодержателем. ЖЭКи никогда ими не были. Дома ЖСК\ОСМД принадлежат этим объединениям владельцев квартир и находятся у них же на балансе. Где здесь разночтения с процитированным Вами?

Wowa · 31.07.2014

Я не знал, что вы живете в Муниципальном Доме. Лично у меня квартира приватизирована, а дом является совместной собственностью владельцев квартир. Одной из обслуживающих организация является Жилкомсервис (что тоже спорно, т.к. публичный договор противоречит законодательству в этой сфере). Но балансадержаделем Жилкомсервис являться не может, т.к. договора на балансодержание с собственником дома у него нет.

Aryan · 31.07.2014

Photonex сказав(ла):
У меня оплату коммуналки учитывает и формирует компьютер

Можно ссылку на эту программу плз?

salt486 · 31.07.2014

Aryan сказав(ла):
Можно ссылку на эту программу плз?

Exel скорее всего "формирует"

Пенссионер · 01.08.2014

Wowa сказав(ла):
Я не знал, что вы живете в Муниципальном Доме. Лично у меня квартира приватизирована, а дом является совместной собственностью владельцев квартир. Одной из обслуживающих организация является Жилкомсервис (что тоже спорно, т.к. публичный договор противоречит законодательству в этой сфере). Но балансадержаделем Жилкомсервис являться не может, т.к. договора на балансодержание с собственником дома у него нет.

70% или более харьковских домов принадлежат и находятся на балансе у горсовета. Квартиры в них принадлежат собственникам, всё остальное - муниципалитету. "Дом является совместной собственностью владельцев квартир". Ваше убеждение проверить очень легко: поднимите техпаспорт и свидетельство права собственности на дом, и прочтите там собственника и балансодержателя. Жи*комсервис никогда обслуживающей организацией не являлся. Он координирует аварийно-ремонтные заявки, контролирует их выполнение бригадами КП, а также предоставляет информационные услуги харьковчанам. Для выполнения этих функций Публичного договора вполне достаточно.

Wowa · 01.08.2014

Пенссионер сказав(ла):
70% или более харьковских домов принадлежат и находятся на балансе у горсовета. Квартиры в них принадлежат собственникам, всё остальное - муниципалитету

Думаю, Вы сами знаете, что это брехня, т.к. вопросу сто лет в обед.
Даю ссылку на ст. 382. действующего

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

.
2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Было и разъяснение конституционного суда по этому поводу.
Таким образом очевидно, что муниципалитету могут принадлежать только те дома, где все 100% квартир принадлежат ему же. В противном случае, дом - общая совместная собственность владельцев квартир.

С собственностью разобрались, по балансодержанию был пост выше. Что бы законно стать балансодержателем, муниципалитету, Жилкомсервису или ФЛП "Пупкин" нужно заключить договор с владельцем. В случае общей совместной собственности (в которой находится подавляющее большинство домов), подписать такой договор должны все владельцы квартир.

Пенссионер · 03.08.2014

Wowa сказав(ла):
- Думаю, Вы сами знаете, что это брехня, т.к. вопросу сто лет в обед. Даю ссылку на ст. 382. действующего Гражданского Кодекса. Было и разъяснение КС по этому поводу. Таким образом очевидно, что муниципалитету могут принадлежать только те дома, где все 100% квартир принадлежат ему же. В противном случае, дом - общая совместная собственность владельцев квартир.
- Что бы законно стать балансодержателем, муниципалитету, Жилкомсервису или ФЛП "Пупкин" нужно заключить договор с владельцем. В случае общей совместной собственности (в которой находится подавляющее большинство домов), подписать такой договор должны все владельцы квартир.

- Со статьёй ГК и ришенням КС всё шоколадно. За исключеньем пустяка: инициативная группа владельцев квартир должна организовать общее собрание, на котором будет принято решение о создании юр. лица - ОСМД. После узаканивания этого юр. лица в Рег. палате, ОСМД обращается к сессии горсовета с просьбой передать ему дом в собственность и с баланса - на баланс. Есть такое Ришення - оформляется новый техпаспорт в БТИ, затем получается Право власности в Рег. палате. Открытие счёта в банке и прочих марудных подробыцях я попросту не упоминаю.
- Именно таким образом владельцы квартир могут стать собственниками своего дома. ГК и КС только лишь провозглашают их право на прохождение описанного тернистого пути.

Wowa · 03.08.2014

Пенссионер сказав(ла):
- Со статьёй ГК и ришенням КС всё шоколадно. За исключеньем пустяка: инициативная группа владельцев квартир должна организовать общее собрание, на котором будет принято решение о создании юр. лица - ОСМД.

Никакого ОСМД создавать не нужно. Вот я вам говорю: дом совместная собственность жильцов. Подтверждаю это прямыми ссылками на Законы Украины. Вы в ответ придумываете про ОСМД, и ничем свою выдумку не подтверждаете, да и подтвердить не можете.

Uran-233 · 03.08.2014

будет так

Тусичка!!! · 03.08.2014

McLaren79 сказав(ла):
Лично я платить не собираюсь. Приходите, отрезайте батареи).

а у меня в подвале под квартирой теплорамка, зачем мне батарея?

Пенссионер · 05.08.2014

Wowa сказав(ла):
Никакого ОСМД создавать не нужно. Вот я вам говорю: дом совместная собственность жильцов. Подтверждаю это прямыми ссылками на Законы Украины. Вы в ответ придумываете про ОСМД, и ничем свою выдумку не подтверждаете, да и подтвердить не можете.

Дабы прекратить наш выдыхающийся спор, покорнейше прошу посмотреть владельца и балансодержателя Вашего дома в техпаспорте и свидетельстве о праве собственности на будивлю.
Насчёт Законов Украины я с Вами абсолютно согласен: наша конституция была признана одной из величайших в мире. Но стоит оторвать глаза от текста Основного Закона - отчётливо видишь "счастливых" украинцев, находящихся на положении папуасов.

Wowa · 05.08.2014

Пенссионер сказав(ла):
Дабы прекратить наш выдыхающийся спор, покорнейше прошу посмотреть владельца и балансодержателя Вашего дома в техпаспорте и свидетельстве о праве собственности на будивлю.

Спор выдохнется, когда вы перестанете выдавать свои выдумки за реальное положение дел. У меня есть св-во на право собственности квартиры и техпаспорт к ней. Никакого балансодержателя там нет, как и других собственников, кроме меня. Дом же, согласно Закона Украины - совместная собственность владельцев квартир. Вне зависимости от того, создано ли ОМСД, переименован ли ЖЭК в Жилкомсервис или от чьих-то фантазий.

Нахуй ХТС

Вкладення