Налог на недвижимость: пришло время платить
Эксперты советуют не торопиться отдавать деньги и для начала сверить все данные.
Разосланы первые уведомления, которые пока для наших сограждан в новинку. Однако вскоре их получат все, кого касается налог на недвижимость. Ведь первый квартал уже закончился, а данный сбор платится поквартально.
Небольшое уведомление - приглашение (примерно четверть листа формата А4) гласит, что вы являетесь собственником квартиры, жилая площадь которой подлежит налогообложению.
- Ко мне обратился мой давний клиент, которому пришла такая квитанция, - рассказала "Комсомолке" президент Лиги экспертов Светлана Бовсуновская. - В ней я увидела сразу две ошибки. Во-первых, владельцу предлагалось оплатить налог с общей площади, а не с жилой. Во-вторых, данное помещение не являлось жильем, поскольку еще два года назад было переведено из жилого фонда в нежилой.
Юрист вместе с клиентом отправились в налоговую, показали документы, после чего клиента из списка вычеркнули.
Эксперт поясняет, что сегодня от подобных ошибок не застрахован никто. Ведь новый регистр только начал заполняться с 1 января, и многие данные в нем попросту отсутствуют. В связи с этим Светлана Бовсуновская дает два совета:
1. Если вы не получили квитанцию, никуда не ходите, а ждите уведомления-приглашения.
2. Получив сообщение, не торопитесь раскошеливаться - для начала посетите налоговую и сверьте все данные. Вполне возможно, что из-за найденных несоответствий сумма будет уменьшена либо вас вообще исключат из реестра.
Кстати, если у вас есть, например, три квартиры в разных районах города (тем более в разных городах), вам придется посетить все три районные налоговые, дабы уведомить, какую квартиру вы выбрали для льготы. Поскольку налоговики не имеют единой согласованной базы данных, к сожалению, так придется делать каждый год.
На сколько придется раскошелиться? Смотрите таблицу.
*Не подлежат налогообложению квартиры, площадь которых не превышает 120 кв. м, и жилые дома площадью до 250 кв. м. За каждый лишний метр придется платить. Например, если жилая площадь вашей квартиры 125 кв. м, то за 5 кв. м нужно будет заплатить 5х11,47=57,35 грн.
Если в собственности владельца находятся две квартиры, например, каждая жилой площадью 45 кв. м, то льгота может быть применена только к одной из них, а за вторую придется заплатить: 45х11,47=516,15 грн.
**Для квартиры площадью свыше 240 "квадратов" нужно будет сделать чуть более сложный расчет: 120 метров оплатить по 11,47, остальное - по 30,97. Например, для квартиры жилой площадью 250 кв. м: 120х11,47+10х30,97=1686,10 грн.
