Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 4.01.2020, 17:29   #81
Qanzaz


 
 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 57,786
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Belkina Olga
Сталинка до сталина
Сталин правил с 1924 года


__________________
Ну і схера ти сюди приперся, Пётр Іванич? (с)
    Вверх
Старый 4.01.2020, 17:45   #82
Belkina Olga
Модератор


 
 
Регистрация: 8.09.2011
Адрес: Пушкинская
Из: Ukraine
Сообщений: 13,856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Qanzaz
Сталин правил с 1924 года
А строил?))))


__________________
Если ваши друзья убеждают вас в необходимости переговоров с врагами – значит, предатели уже обо всем договорились...
    Вверх
Старый 4.01.2020, 19:45   #83
[email protected]!!!


 
 
Регистрация: 29.08.2006
Адрес: Харьков
Из: Turkey
Сообщений: 17,903
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ami
Нет, давайте я скажу номер, а Ольга угадает улицу
может вы эту квартиру не покупаете, а продаёте))) а это типа такой рекламный ход


__________________
...
    Вверх
Старый 4.01.2020, 20:46   #84
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Russian Federation
Сообщений: 8,277
 
По умолчанию
Если бы это был рекламный ход, я бы без колебаний сказала бы точный адрес.


    Вверх
Старый 4.01.2020, 21:21   #85
White Raven

 
Регистрация: 1.05.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 528
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ami
Если бы это был рекламный ход, я бы без колебаний сказала бы точный адрес.
А так опасаетесь, что Джус уведёт?)


    Вверх
Старый 4.01.2020, 22:35   #86
Пиранья


 
 
Регистрация: 22.12.2006
Адрес: Харьков
Из: United States
Сообщений: 76,105
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Belkina Olga
А строил?))))
А строил диктаторский режим


    Вверх
Старый 4.01.2020, 23:27   #87
Belkina Olga
Модератор


 
 
Регистрация: 8.09.2011
Адрес: Пушкинская
Из: Ukraine
Сообщений: 13,856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Пиранья
А строил диктаторский режим
Не в 20-х. в центре)
Сталинки позже появились.


__________________
Если ваши друзья убеждают вас в необходимости переговоров с врагами – значит, предатели уже обо всем договорились...
    Вверх
Старый 4.01.2020, 23:49   #88
Пиранья


 
 
Регистрация: 22.12.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 76,105
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Belkina Olga
Не в 20-х. в центре)
Сталинки позже появились.
Диктаторский режим в центре Харькова


    Вверх
Старый 4.01.2020, 23:54   #89
Belkina Olga
Модератор


 
 
Регистрация: 8.09.2011
Адрес: Пушкинская
Из: Ukraine
Сообщений: 13,856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Пиранья
Диктаторский режим в центре Харькова
В 20-х ничего не строил)))


__________________
Если ваши друзья убеждают вас в необходимости переговоров с врагами – значит, предатели уже обо всем договорились...
    Вверх
Старый 5.01.2020, 07:19   #90
AlenaS3


 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 10,261
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ami
Если бы это был рекламный ход, я бы без колебаний сказала бы точный адрес.
В такой квартире не только придется серьезно потратиться на крышу, ливневки ит.д, но и на здоровье. Из здорового человека можно превратиться в аллергика, а то и похуже, вдыхая споры плесени. Оно вам надо?


    Вверх
Старый 5.01.2020, 07:37   #91
igorsi

 
Регистрация: 17.01.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 640
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от AlenaS3
В такой квартире не только придется серьезно потратиться на крышу, ливневки ит.д, но и на здоровье. Из здорового человека можно превратиться в аллергика, а то и похуже, вдыхая споры плесени. Оно вам надо?
В такой квартире нужно закладывать риски (т.е. бОльший бюджет) на ремонт крыши, на устаревание здания (которое может привести к удешевлению стоимости объекта) и само собой, на ремонт в самой квартире.
Чтобы в худшем случае убыток был минимальным, а в лучшем - останутся деньги не потраченные на ремонт.

Если ТС влюбилась в квартиру и готова заложить бюджет на ремонт с учётом возможных форс-мажоров, то почему нет?


    Вверх
Старый 5.01.2020, 08:12   #92
AlenaS3


 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 10,261
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от igorsi
В такой квартире нужно закладывать риски (т.е. бОльший бюджет) на ремонт крыши, на устаревание здания (которое может привести к удешевлению стоимости объекта) и само собой, на ремонт в самой квартире.
Чтобы в худшем случае убыток был минимальным, а в лучшем - останутся деньги не потраченные на ремонт.

Если ТС влюбилась в квартиру и готова заложить бюджет на ремонт с учётом возможных форс-мажоров, то почему нет?
Лет пять назад , после потопа сверху у моей подружки рухнул потолок, как раз в одном из домов на Чичибабина, куда допускали переселение десятки постов выше. Это были камни с неба посреди ночи, Содом и Гоморра без пожара - слава Богу , насчитали потом десяток с лишним мешков мусора. Дыра зияла в потолке диаметром 2м на 1.5м, глубокая до деревянных перекрытий. Кстати, в квартире часто шуршало, кто-то гулял по деревянным перекрытиям и иногда попадался в мышеловку.


    Вверх
Старый 5.01.2020, 08:27   #93
Beetle Juice


 
 
Регистрация: 8.04.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 23,218
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от AlenaS3
Лет пять назад , после потопа сверху у моей подружки рухнул потолок, как раз в одном из домов на Чичибабина, куда допускали переселение десятки постов выше. Это были камни с неба посреди ночи, Содом и Гоморра без пожара - слава Богу , насчитали потом десяток с лишним мешков мусора. Дыра зияла в потолке диаметром 2м на 1.5м, глубокая до деревянных перекрытий. Кстати, в квартире часто шуршало, кто-то гулял по деревянным перекрытиям и иногда попадался в мышеловку.
Рухнули лаги ? Проломились? Если перекрытия целы или дранка отлетела?


    Вверх
Старый 5.01.2020, 08:37   #94
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 8,277
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от igorsi
В такой квартире нужно закладывать риски (т.е. бОльший бюджет) на ремонт крыши, на устаревание здания (которое может привести к удешевлению стоимости объекта) и само собой, на ремонт в самой квартире.
За вычетом ремонта крыши все это относится практически к любой квартире в старом доме.

Дело в том, что если хочется жить в центре (а мне хочется, я жила в детстве и в студенчестве, пока не переехала туда, где мы с мужем могли позволить себе купить квартиру на тот момент), то надо либо копить деньги на новострой хорошего уровня, либо смиряться с недостатками старых домов. В центре есть несколько кирпичных девятиэтажек, но я не уверена, что жилье 70х будет лучше, чем дома 20-30х, да и мало их.


    Вверх
Старый 5.01.2020, 08:51   #95
Beetle Juice


 
 
Регистрация: 8.04.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 23,218
 
По умолчанию
Те это всё-таки старинка с жб перекрытиями ?


    Вверх
Старый 5.01.2020, 09:18   #96
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 8,277
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Beetle Juice
Те это всё-таки старинка с жб перекрытиями ?
Не сталинка, этот дом старше первых сталинок на несколько лет. Перекрытия вроде жб, а что там на самом деле - не узнаешь, пока полы не вскроешь, в Харькове часто бывает ситуация, когда в тех паспорте указаны жб, а по факту - дерево, и наоборот. Балки из стены не торчат, как на Гиршмана 14, и на том спасибо


    Вверх
Старый 5.01.2020, 09:22   #97
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 8,277
 
По умолчанию
Я знаю чУдную историю о том, как люди купили квартиру на Культуры, вроде бы с жб. Стали делать ремонт, и... провалились к соседям. Оказалось, что у них - дерево, ещё и в п***ом состоянии, а жб - в другой части дома, которая пострадала в войну, и где была реконструкция с заменой перекрытий. А в техпаспортах написали жб всем.


    Вверх
Старый 5.01.2020, 09:35   #98
Belkina Olga
Модератор


 
 
Регистрация: 8.09.2011
Адрес: Пушкинская
Из: Ukraine
Сообщений: 13,856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Beetle Juice
Те это всё-таки старинка с жб перекрытиями ?
Старинка с деревянными-дома 20-х годов с ж/б не строили еще. Исключения-лишь реконструкция после войны, и с нюансами.


__________________
Если ваши друзья убеждают вас в необходимости переговоров с врагами – значит, предатели уже обо всем договорились...
    Вверх
Старый 5.01.2020, 09:37   #99
Belkina Olga
Модератор


 
 
Регистрация: 8.09.2011
Адрес: Пушкинская
Из: Ukraine
Сообщений: 13,856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ami
Я знаю чУдную историю о том, как люди купили квартиру на Культуры, вроде бы с жб.
Обычная история для центра. Наличие ж/б перекрытий в техпаспорте ни о чем не говорит.
Так угол или торец?)


__________________
Если ваши друзья убеждают вас в необходимости переговоров с врагами – значит, предатели уже обо всем договорились...
    Вверх
Старый 5.01.2020, 09:38   #100
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 8,277
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Belkina Olga
Старинка с деревянными-дома 20-х годов с ж/б не строили еще. Исключения-лишь реконструкция после войны, и с нюансами.
Не строили с жб плитами, но иногда строили с заливкой.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нужен совет! Квартира с протечками крыши! belaia Недвижимость 19 10.07.2019 12:53
Имею желание,но не имею возможности.Квартира-какой суммой можно рискнуть ради нее? user_hf Недвижимость 69 19.07.2016 21:24
рискнуть своим вечером hellfire Женский форум 70 25.08.2011 01:12
чем вы готовы рискнуть для достижения своей цели? hellfire Женский форум 33 1.03.2011 20:38
В нужный момент они будут готовы рискнуть всем Вентилятор Политика 1 12.03.2007 09:24



© 2003–2020, Харьков Форум™