Керамзитобетонная хрущевка, где несущие стены?

Керамзитобетонная хрущевка, где несущие стены?

Привет форумчанам, кто знает подскажите, можно ли в керамзитобетонной 5-этажной хрущевке (Павлово Поле) объединить кухню с комнатой? План квартиры прилагаю.

Стена между кухней и комнатой какая-то жирная, походу она несущая??

Похоже, там все-таки ПЕРЕГОРОДКА ( вопрос- какая, из чего и с чем связана, приколы у нас бывают), несущие - внешние. Как бы проблемы не повылазили....
Знакомые в Вашем районе , в подобном Вашей квартире как-то тоже задумывались о подобном. Правда, на другой стене и не столь масштабно.. После выяснения - идею похоронили. Подробностей, к сожалению, уже не помню...

Все внутренние стены толще 7 см выполнены из ЖБ являются несущими.

А стена там не из гипса часом ( было такое недавно) на 5 м такой стены в ней штуки 4 тонкой арматуры, разбивается на куски аж бегом

Надеюсь все помнят что сегодня перепланировки следует сперва узаконить на бумаге а потом уже приступать к исполнению? Немного неудобно, но вариант сперва построить потом подать в суд бамашку и все сделают- уже давно не канает...Нет, наверно за мзду немалую таки могут, но мзда должна быть большой ибо аппетиты , судя по сводкам СМИ очень даже нексромные...Врядли это будет дешевле, чем сделать все согласно сегодняшних требований закона. А ведь придут и спросят, и повод таки уже есть прийти)))

Вот такие пирожки с котятами..

_mangust_ сказав(ла):

Надеюсь все помнят что сегодня перепланировки следует сперва узаконить на бумаге а потом уже приступать к исполнению? Немного неудобно, но вариант сперва построить потом подать в суд бамашку и все сделают- уже давно не канает...Нет, наверно за мзду немалую таки могут, но мзда должна быть большой ибо аппетиты , судя по сводкам СМИ очень даже нексромные...Врядли это будет дешевле, чем сделать все согласно сегодняшних требований закона. А ведь придут и спросят, и повод таки уже есть прийти)))

Вот такие пирожки с котятами..

Натисніть, щоб розгорнути...

Ну, снос ненесущих стен не является перепланировкой, которая требует узаконивания.

Чтобы этот хрущ стал хоть отдалённо похожим на квартиру, там нужно объединить кухню с комнатой, а санузел хоть немного увеличить за счет коридора. В случае если при этом не будут затронуты несущие стены, такие переделки не требуют проекта и последующего узаконивания.

Вот как бы мне узнать достоверно, несущая стена, или нет? Мож в какую-то организацию можно подать запрос? Если она несущая, то проще эту квартиру не покупать, на рынке полно других предложений....

Эта хрущевка выполнена по строительной технологии: каркас внутренний несущий, панели наружные навесные. Так строили. У меня тоже была такая задумка. Нужно смотреть где плита перекрытия опирается. Если поперек то вам повезло и можно после детального обследования сделать. Но опять же. Смотря на каком этаже. На 1-м или втором я бы категорично не рискнул. Да у себя на 3-м побоялся и вырезал большой проем и сделал арку.

5-й этаж из пяти, но если я не ошибаюсь, с точки зрения законодательства если стены несущие, то порядок перепланировки не зависит от этажа.

мое дело напомнить, а вы делайте как хотите. Но запрос можно сделать в БТИ, ЖЭК и подобные организации...и возникнет вопрос: с какой целью интересуетесь. В разные годы строили по разному и даже если мы сейчас все 5тиэтажки из кирпича обзываем "хрущобами" то это не значит что их строили по одинаковым проектам и технологиям...Самое реальное таки начать с ЖЭКа

VOLAT сказав(ла):

Ну, снос ненесущих стен не является перепланировкой, которая требует узаконивания.

Натисніть, щоб розгорнути...

Правильно, бесконтрольный снос несущих стен это не перепланировка, это дебилизм, это действия которые могут привести к потере функционального назначения конструкции, угрозе жизни и/или здоровью людей либо большим материальным потерям, в Украине, слава Богу, карается от ста минималок до трех лет, жаль отлавливают и наказывают за такое не часто...

tatbel сказав(ла):

Все внутренние стены толще 7 см выполнены из ЖБ являются несущими.

Натисніть, щоб розгорнути...

Да как сказать..... Вот, у меня, в панельке -девятине стена между ванной и лестничным пролетом суммарно больше 7см. Вскрытие показало - два тонкие бетонные стеночки (примерно по 1,0 см каждая ) со случайными вкраплениями стального прута - даже не арматуры. Между ними - воздух, в коем прекрасно живут коммуникации. Между ванной и туалетом - такая же картина. то,на Ваш взгляд, несущая стена?
Сосед по такой стене промахнулся молотком - одним ударом пробил одну из этих "мембран" , потом задолбался ее замазывать - с обратной стороны не подлезешь, не подопрешь, а сквозняк тянет, походу, аж из самого подвала.....

Подскажите, вдруг кто знает снос не несущих стен нужно ли узаканивать? Считается ли это перепланировкой?

matrix_ua сказав(ла):

Подскажите, вдруг кто знает снос не несущих стен нужно ли узаканивать? Считается ли это перепланировкой?

Натисніть, щоб розгорнути...

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УКРАИНЫ
ПРИКАЗ № 404 от 09.08.2012

Не является самостроем:

Перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади за счет демонтажа перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений;

_mangust_ сказав(ла):

Но запрос можно сделать в БТИ, ЖЭК и подобные организации...

Натисніть, щоб розгорнути...

Сделайте. удачи. Мне, например, обе перечисленные конторы (ни одна из которых сейчас толком не работает- БТИ переделывают, ЖЭКи никак продать не могут) на одну и ту же квартиру дали документы с промашкой даты постройки дома на 2 года.!!!! ДВА ГОДА,КАРЛ! ДАТА постройки!!! Что там внутри стен, подвалов, крыш - им вообще по.....
Инвентаризационное дело до сих пор пытаюсь выкурить, все дружно включают дурака.....
ПыСы ИМХО, проще отловить какого-нибудь старого дворника, сварщика, слесаря-сантехника (но толкового), который обслуживал Ваш район последние 20 лет - вот как раз такие ОЧЕНЬ хорошо знают , из чего, где, и как сделано... Не шучу - проверено на своем опыте..
По поводу теплосетей, с их хитрыми схемами высчитывания отапливаемых помещений - я вообще промолчу. Моего хорошего запаса ненормативной лексики явно не хватит....
Так что надейтесь на эти конторы, ага....