Аренда + откладывать думаешь дешевле будет?
дешевле.
Возьмем кв. Двушку за 300 тыс грн; суммарная переплата составит порядка 500 тыс грн +- Итого получим -800 тыс. Коммунальные платежи за 10 лет составят еще около 50 тыс грн. Текущие ремонты + косметика за 10 лет составит еще тыс 20-30 грн
Аренда подобной квартиры будит около 2200 грн+- , рост арендной платы допустим 10 % в год Итого за 10 лет расходы составят 400 тыс грн.
Теперь считаем при покупке своей кв в кредит по итогу Вы затратили почти 900 тыс грн и остались с кв за 300 тыс грн . А при аренде затратили 400 тыс грн и собрали еще 300 тыс для покупки такой же квартиры. Получаем. что при аренде экономим ~200 тыс грн за 10 лет
Нельзя в нашей стране брать кредиты... Это не нормальные проценты, 30-40-60% в год это начало и конец одновременно
Я к примеру соглашусь с кредитом на недвижимость, т.к. она не теряет цены на вторичном рынке так как авто и пользоваться ей можно хоть всю жизнь, в отличие от авто. Движимое имущество неликвидно в отличие от недвижимого.
недвижимость обладает меньшей ликвидностью по сравнению с авто.
Или Вы не знаете, что такое ликвидность?
Как это квартира не теряет в цене? Вы взяли убитую двушку за 300 тыс грн. вкинули туда 100 тыс грн, сделали ремонт, а через 10 лет, у вас при продаже квартира уже идет не как с ремонтом, а как в жилом состоянии, за те же 300 тыс грн. Получается, что для жизни вы сделали надбавочную стоимость своей квартиры, но уже никогда их не вернете обратно. Плюс, если кв сейчас стоит 300 тыс и через 10 лет она тоже будет стоить 300 тыс, это означает что она потеряла в цене на ур. инфляции умноженное на время, что в нашей стране может быть 30-50% на раз...
За 5 лет инфляция есть какая-то. Так что реальная переплата значительно меньше.
Под 17% годовых еще можно брать. Я выхватывал и по 11% годовых. И ИМХО, это ОЧЕНЬ выгодно.
да ну... кредит под 11 -17 % это не значит, что переплата будет 11-17 %
Не бывает такого в природе. Я не помню, что бы у нас ур депозитов снизился даже до 11 % так что это был просто самообман