Что делать после покупки квартиры?

Agentx86

Agentx86
Статус: Offline
Реєстрація: 14.10.2008
Повідом.: 1881
Что делать после покупки квартиры?

Думаю это будет полезная темка. Здесь можно обсуждать все действия, которые нужно делать после покупки квартиры. Интересуют ответы из реально не жизни, а не как это должно быть по закону. Пару вопросов от меня.

Первое, что рекомендуют сделать это сходить в жэк. Поэтому возникает два вопроса
1.Копии каких документов нужно сделать при походе в жэк?
2.Требует ли сейчас жэк, чтоб в техпаспорте была фамилия нового владельца? Можно ли их отфутболить и непеределывать техпаспорт?

И еще один вопрос по БТИ
3.Копии каких документов нужно сделать для БТИ, чтоб получить новый техпаспорт? Сколько это стоит и сколько ждать?
 
Agentx86 сказав(ла):
Думаю это будет полезная темка. Здесь можно обсуждать все действия, которые нужно делать после покупки квартиры. Интересуют ответы из реально не жизни, а не как это должно быть по закону. Пару вопросов от меня.

Первое, что рекомендуют сделать это сходить в жэк. Поэтому возникает два вопроса
1.Копии каких документов нужно сделать при походе в жэк?
2.Требует ли сейчас жэк, чтоб в техпаспорте была фамилия нового владельца? Можно ли их отфутболить и непеределывать техпаспорт?

И еще один вопрос по БТИ
3.Копии каких документов нужно сделать для БТИ, чтоб получить новый техпаспорт? Сколько это стоит и сколько ждать?
Натисніть, щоб розгорнути...

Уведомить военкомат о новом месте жительства,,а потом,если успеешь уже напиться
 
Agentx86 сказав(ла):
Не знаю, как это точно называется. Заключить договор с жэком, изменить лицевые счета для коммуналки.
Натисніть, щоб розгорнути...

Так чтобы лицевые счета получить прописаться, для начала, разве не нужно? И лицевые счета нужно получать в каждой инстанции отдельно, т.е. на свет ехать в облэнерго и т.д., может, что-то и изменилось сейчас, но раньше так было
 
^TNT^ сказав(ла):
Так чтобы лицевые счета получить прописаться, для начала, разве не нужно? И лицевые счета нужно получать в каждой инстанции отдельно, т.е. на свет ехать в облэнерго и т.д., может, что-то и изменилось сейчас, но раньше так было
Натисніть, щоб розгорнути...

Думаю не нужно. Это разные вещи. У меня может быть 3 квартиры. Но прописан я могу быть только в одной. А лицевые счета могут быть оформлены только на владельца. Ехать во все эти инстанции надо после посещения жэка.



VIOLATOR сказав(ла):
Каким боком ЖЭК к техпаспорту.
Натисніть, щоб розгорнути...

Судя по инету они просят копию техпаспорта. И когда видят там другую фамилию просят переделать. Вот я это и пытаюсь понять. Почитав инет до 2013 года нужно было обязательно менять. Но когда регистрацию повесили на нотариусов, техпаспорт не несет особой силы. После покупки квартиры выдается вытяг из реестра. Он является правоустанавливающим документом. На основе него и договора купли-продажи жек должен завести новый счет. Но читая инет попадаю на темы, когда жек упирается и требует фамилию нового владельца в техпаспорте. Вот тут и непонятки.
 
Останнє редагування:
1. в жек за справкой о составе семьи и прописанных.
С собой взять копию паспорта, копию ИНН, копию + оригинал договора купли-продажи, копию + оригинал вытяга
+ копия техпаспорта, если его поменял уже. если техпаспорт старый остается, то можно без него ( но лучше его взять и показать, что он не изменился)
Если никто не прописан, то выдадут справку, где будет указано, что квартира зарег-на на того-то, но никто не прописан. Там же заключить договор на вывоз мусора, жэк итд.
2. отксерить справку которую дали в п.1. ( мне сделали сразу 5 таких справок в моем ЖЭКе. но чаще всего делают только одну и ее ксерят для всех учереждений)
3. с копией этой справки + всеми теми же документами ( см. п1) обходишь все "злачные" места, а именно харьковсвет, горгаз, теплосеть, кп Вода.

Техпаспорт на квартиру я не менял. Фамилия стоит еще старых владельцев. На словах в ЖЭКе разрешили дописать ручкой фамилию нового владельца под фамилией прежних. Сказали, что техпаспорт выдается сейчас на квартиру, а не конкретно на владельца. Во всех местах, на вопрос о техпаспорте я отвечал, что он не менялся. На этом интерес к техпаспорту пропадал.
Если техпаспорт будет заменен, то тогда надо предоставить копию нового техпаспорта во все эти места.

Я планирую менять техпаспорт только в связи с перепланировкой квартиры. Но не сейчас.

Переоформлял все это я в прошлом месяце, поэтому опыт свежий
 
Останнє редагування:
dikva сказав(ла):
1. в жек за справкой о составе семьи и прописанных.
С собой взять копию паспорта, копию ИНН, копию + оригинал договора купли-продажи, копию + оригинал вытяга
+ копия техпаспорта, если его поменял уже. если техпаспорт старый остается, то можно без него ( но лучше его взять и показать, что он не изменился)
Если никто не прописан, то выдадут справку, где будет указано, что квартира зарег-на на того-то, но никто не прописан. Там же заключить договор на вывоз мусора, жэк итд.
2. отксерить справку которую дали в п.1. ( мне сделали сразу 5 таких справок в моем ЖЭКе. но чаще всего делают только одну и ее ксерят для всех учереждений)
3. с копией этой справки + всеми теми же документами ( см. п1) обходишь все "злачные" места, а именно харьковсвет, горгаз, теплосеть, кп Вода.

Техпаспорт на квартиру я не менял. Фамилия стоит еще старых владельцев. На словах в ЖЭКе разрешили дописать ручкой фамилию нового владельца под фамилией прежних. Сказали, что техпаспорт выдается сейчас на квартиру, а не конкретно на владельца. Во всех местах, на вопрос о техпаспорте я отвечал, что он не менялся. На этом интерес к техпаспорту пропадал.
Если техпаспорт будет заменен, то тогда надо предоставить копию нового техпаспорта во все эти места.

Я планирую менять техпаспорт только в связи с перепланировкой квартиры. Но не сейчас.

Переоформлял все это я в прошлом месяце, поэтому опыт свежий
Натисніть, щоб розгорнути...

:клас: Спасибо. Прямо руководство к действию.
 
Agentx86 сказав(ла):
Здесь можно обсуждать все действия, которые нужно делать после покупки квартиры. Интересуют ответы из реально не жизни, а не как это должно быть по закону.
Натисніть, щоб розгорнути...
Никуда не ходить и ничего не делать. Зачем ходить в ЖЭК, переоформлять счета? Вам нужна эта головная боль? Сами постепенно переоформят и платежки начнут приходить на ваше имя, а пока платить через Мегабанк или Приват24 и не брать дурного в голову.

PS Лицевые счета на ваше имя вам нужны только если вы собираетесь оформлять субсидию.
 
mik12345 сказав(ла):
Никуда не ходить и ничего не делать. Зачем ходить в ЖЭК, переоформлять счета? Вам нужна эта головная боль? Сами постепенно переоформят и платежки начнут приходить на ваше имя, а пока платить через Мегабанк или Приват24 и не брать дурного в голову.

PS Лицевые счета на ваше имя вам нужны только если вы собираетесь оформлять субсидию.
Натисніть, щоб розгорнути...

Ну хочется, чтоб все было по правильному. И для себя приятней. А то вдруг потом будет установка какого нибудь счетчика и допустим окажется, что нужен владелец. Я не вижу большого геморроя если сразу знаешь куда идти и что с собой иметь. Один поход в жэк и потом по инстанциям. Вот если надо бы было идти в БТИ то это геморрой. т.к. там денег надо заплатить и еще ждать месяц. Я понимаю, что у нас есть люди, которые привыкли делать самый минимум и потом по требованию делать остальное. Но если есть время и желание, почему бы не сделать сразу? Потом это выскочит в самый неподходящий момент. Буду бегать как угорелый. А так не спеша сейчас все переоформлю.
 
Agentx86 сказав(ла):
Потом это выскочит в самый неподходящий момент. Буду бегать как угорелый. А так не спеша сейчас все переоформлю.
Натисніть, щоб розгорнути...
Не выскочит. За вами будут бегать, что бы договор переоформить. Когда нужно будет, придете с правоустанавливающими и все сделаете. Вы просили совета из опыта, вот вам совет - все это не нужная вам беготня. Даже вредная. Будут завтра автоматически арестовывать имущество за 100 гривен долга, а счет не на вас. Иначе можете уехать в отпуск, приехать, и на первом же посту по системе Рубеж лишиться машины на штрафплощадку.
 
mik12345 сказав(ла):
Не выскочит. За вами будут бегать, что бы договор переоформить. Когда нужно будет, придете с правоустанавливающими и все сделаете. Вы просили совета из опыта, вот вам совет - все это не нужная вам беготня. Даже вредная. Будут завтра автоматически арестовывать имущество за 100 гривен долга, а счет не на вас. Иначе можете уехать в отпуск, приехать, и на первом же посту по системе Рубеж лишиться машины на штрафплощадку.
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо за совет. Понимаю, что могу не спешить и мне за это ничего не будет.
Но не согласен с вами о преимуществе не платить долг. В какой стране мы живем? Зачем жэку за мной бегать? Откуда он вообще знает, что появился новый владелец? Будет долг. Прийдут и отрежут. И потом я будь хоть 10 раз прав буду сидеть без света. Так что сомнительный профит. Я с нашим государством в такие игры играть не хочу. :D
И вообще мне не нравится позиция, чтоб за мной должны бегать. Допустим есть тема с заменой газовых счетчиков. Там газовщики просят жильцов, чтоб они предупредили соседей о замене счетчиков. А те соседи принципиальные. Типа почему я должен коготь предупреждать. А те кого предупредили, тоже принципиальные. Говорят у них работа. И чего это они должны сидеть и ждать газовщиков. А потом газовщики становятся принципиальными и отключают весь дом от газа на пару дней. Вот такая принципиальность. Нужно начинать с себя.
 
mik12345 сказав(ла):
Никуда не ходить и ничего не делать. Зачем ходить в ЖЭК, переоформлять счета? Вам нужна эта головная боль? Сами постепенно переоформят и платежки начнут приходить на ваше имя, а пока платить через Мегабанк или Приват24 и не брать дурного в голову.

PS Лицевые счета на ваше имя вам нужны только если вы собираетесь оформлять субсидию.
Натисніть, щоб розгорнути...

+ мульйон.

О каком вообще ЖЭКе идет речь, Жилкомсервис, что ли? Их дело дворы мести, а они, по старой совковой привычке, пытаются всех построить, "не будут брать - отключим газ", и т.д. Пока вам от них ничего не нужно, никуда не ходите, ничего не несите. Персональные данные в этих сервисах хранятся из рук вон плохо, запросто становятся достоянием коллекторов, а то и бандитов.
 
Agentx86 сказав(ла):
Ну хочется, чтоб все было по правильному. И для себя приятней. А то вдруг потом будет установка какого нибудь счетчика и допустим окажется, что нужен владелец. Я не вижу большого геморроя если сразу знаешь куда идти и что с собой иметь. Один поход в жэк и потом по инстанциям. Вот если надо бы было идти в БТИ то это геморрой. т.к. там денег надо заплатить и еще ждать месяц. Я понимаю, что у нас есть люди, которые привыкли делать самый минимум и потом по требованию делать остальное. Но если есть время и желание, почему бы не сделать сразу? Потом это выскочит в самый неподходящий момент. Буду бегать как угорелый. А так не спеша сейчас все переоформлю.
Натисніть, щоб розгорнути...

вы конечно убьете целый день на это. жэки славятся очередями
но вы правы, лучше это сделать сразу, чем когда припечет и времени свободного не будет
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу