Подскажите по цене за "двушку" на Полях.

Подскажите по цене за "двушку" на Полях.

Доброго времени Вам!
Стал вопрос продажи квартиры. Район Павлово поле, ул. Деревянко. До метро 10 минут. Дом - хрущевка, квартира 3/5, 44м, без ремонта. Из свежего - окна металлопластик, счётчики на воду.
Подскажите какая цена сейчас актуальна на такую квартиру?
Спасибо!

На Деревянко есть хрущевки панельные, есть кирпич, куда окна, на дорогу или этой какой-то из домов внутри двора? То есть вариативность большая.

Дом панельный, район "Дубравы", пятиэтажки ближайшие к лесу.

Субъективно конечно, 26 000-28 000 максимум.
33-34 просят за трешки в районе гимназии, и я не вижу чтобы они уходили. Ну то есть на форуме кто-то радовался, что купил панельку возле Довженко с капремонтом за 34000, но это скорее исключение.