Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 9.06.2018, 19:20   #1
velvetka

 
 
Регистрация: 2.12.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 64
 
По умолчанию Какой выбрать новострой?

Посоветуйте какую квартиру для жизни выбрать в ЖК Макеевский или ЖК Дуэт. Кто в теме я думаю знает цены на данный момент. Просьба учитывать месторасположение, контингент, экологию и перспективу если вдруг понадобиться продать. Планировка квартиры примерно одинаковая, но на Макеевской лучше балкон и на 5м кв. больше, чуть больше так же кухня это +, цена дешевле тоже +, район считаю как бы -, хотя метро в перспективе. Кто что скажет?


    Вверх
Старый 9.06.2018, 19:28   #2
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,942
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от velvetka
Посоветуйте какую квартиру для жизни выбрать в ЖК Макеевский или ЖК Дуэт. Кто в теме я думаю знает цены на данный момент. Просьба учитывать месторасположение, контингент, экологию и перспективу если вдруг понадобиться продать. Планировка квартиры примерно одинаковая, но на Макеевской лучше балкон и на 5м кв. больше, чуть больше так же кухня это +, цена дешевле тоже +, район считаю как бы -, хотя метро в перспективе. Кто что скажет?

Это довольно странный вопрос, так как никто кроме вас на него ответа не знает. Где вам лучше жить территориально на одесской или на Алексеевке?
Это не ПП и Алексеевка это разные концы города

Жк дуэт будет комфортнее в плане окружения, в основном студенты и наркоманы, но при этом такси до центра 100 грн, любые поездки по 40 минут и более. Все таки это окраина города хоть и с достойной инфраструктурой
Если выберете жк макеевский вас будут окружать лимита и алкаши. До центра ближе, а с появлением метро туда начнут вливать бабки в инфраструктуру

Чисто экономически однозначно. Жк макеевский, там есть перспектива роста цен на недвигу. В дуэте пик цены сегодня


__________________
Кто твой папочка, ночная бабочка?Что в корзиночке, красная шапочка?На#уй сказочки, милая дамочка.Прыгнул в пуссичку только для галочки,Ктобудет следующим - решит считалочка.Эники-бэники ели вареники.Финики, драники, кекс и сухарики.Эники-бэники чертовы нарики.Эники-бэники, клац, у
    Вверх
Старый 9.06.2018, 19:59   #3
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Из: Ukraine
Сообщений: 9,778
 
По умолчанию
Только думаю что оба уже доступны только через перекупов.


    Вверх
Старый 9.06.2018, 20:38   #4
velvetka

 
 
Регистрация: 2.12.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 64
 
По умолчанию
А почему в Дуэте считаете пик цены? Дом еще не сдан, квартиры только через перекупов и то несколько штук. Думаю когда дом сдадут, то еще цены вырастут. Или дальше уже некуда?


    Вверх
Старый 9.06.2018, 21:04   #5
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,942
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от velvetka
А почему в Дуэте считаете пик цены? Дом еще не сдан, квартиры только через перекупов и то несколько штук. Думаю когда дом сдадут, то еще цены вырастут. Или дальше уже некуда?
В математике есть такое действие, как сокращение. Дабы добраться до сути, сократите тождественные факторы и оставьте различия.
Различия есть во многом и отчасти они субъективные и тут вам никто не подскажет, а объективный фактор, в том что скоро там появится метро, а в дуете уже есть метро и это отражено в цене


__________________
Кто твой папочка, ночная бабочка?Что в корзиночке, красная шапочка?На#уй сказочки, милая дамочка.Прыгнул в пуссичку только для галочки,Ктобудет следующим - решит считалочка.Эники-бэники ели вареники.Финики, драники, кекс и сухарики.Эники-бэники чертовы нарики.Эники-бэники, клац, у
    Вверх
Старый 9.06.2018, 21:11   #6
velvetka

 
 
Регистрация: 2.12.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 64
 
По умолчанию
Вот в Дуэте1, если что и продают, то дороже чем в Дуэте 2, отсюда вывод , что цена еще вырастет когда сдадут дом. А в Макеевском метро только через 4 года будет


    Вверх
Старый 9.06.2018, 21:51   #7
Upyrev

 
 
Регистрация: 14.01.2009
Адрес: из Харькова
Из: Ukraine
Сообщений: 314
 
По умолчанию
Velvetka, В Макеевском погуляйте по зданию, возможно, ваши взгляды изменятся. Или вы не себе?

Да-Да, Спасибо за "лимиту и алкашей" )


    Вверх
Старый 9.06.2018, 21:57   #8
velvetka

 
 
Регистрация: 2.12.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 64
 
По умолчанию
Уже гуляла. Недалеко правда, по приставной лестнице наверх до лестничной клетки и дальше на жтаж. Хол на этаже нормальный, как бы для сданного дома порядка маловато, как будто стройка идет еще. Ну и стены конечно покрепче выглядят в Дуэте, если вы об этом.


    Вверх
Старый 10.06.2018, 21:11   #9
vlad-86

 
Регистрация: 17.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 191
 
По умолчанию
Что лучше, а что хуже для большинства прекрасно отображает цена на эти новострои. А какие у вас личные предпочтения никто ж не знает.


    Вверх
Старый 12.06.2018, 23:45   #10
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,736
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Upyrev
Velvetka, В Макеевском погуляйте по зданию, возможно, ваши взгляды изменятся. Или вы не себе?

Да-Да, Спасибо за "лимиту и алкашей" )


    Вверх
Старый 12.06.2018, 23:46   #11
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,736
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от velvetka
Посоветуйте какую квартиру для жизни выбрать в ЖК Макеевский или ЖК Дуэт
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=63040802&postcount=6


    Вверх
Старый 13.06.2018, 15:01   #12
`mr.x`

 
Регистрация: 1.10.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 453
 
По умолчанию
метро через 4 года? такие большие, а в сказки верите))). Метро до 23го авгста строилось лет 14, а потом еще лет 10 до Алексеевки. И по началу тоже все думали- а хуль там строить-то?))


__________________
097-67-46-077
    Вверх
Старый 13.06.2018, 15:26   #13
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Из: Ukraine
Сообщений: 9,778
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от `mr.x`
метро через 4 года?
То может до 40-го


    Вверх
Старый 13.06.2018, 21:21   #14
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,335
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от `mr.x`
метро через 4 года? такие большие, а в сказки верите))). Метро до 23го авгста строилось лет 14, а потом еще лет 10 до Алексеевки. И по началу тоже все думали- а хуль там строить-то?))
Есть разница в финансировании. До Державинской и Одесской уже выделили деньги, осталось их освоить. А с этим проблем быть не должно, т.к., чем быстрее освоят, тем быстрее чьи-то дети уедут учиться в Англию


__________________
    Вверх
Старый 13.06.2018, 21:37   #15
BLAGman

 
 
Регистрация: 9.03.2009
Адрес: Харьков
Из: Sweden
Сообщений: 179
 
По умолчанию
[QUOTE=`mr.x`;63579813]метро через 4 года? такие большие, а в сказки верите))). Метро до 23го авгста строилось лет 14, а потом еще лет 10 до Алексеевки. И по началу тоже все думали- а хуль там строить-то?))[/QUOTEсразу видно ,что вы не до конца вникли в вопрос....В приведенных вами примерах деньги по крохам выкраивались из государственного и городского бюджетов.... В случае с метро до Одесской деньги в размере около 200 млн. евро выделены еще в декабре 2017 -го года...( об этом есть отдельная и очень подробная тема в разделе "История Харькова"), поэтому метро будет построено ЗНАЧИТЕЛЬНО БЫСТРЕЕ


    Вверх
Старый 13.06.2018, 21:39   #16
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,633
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vladislove88
Есть разница в финансировании. До Державинской и Одесской уже выделили деньги, осталось их освоить. А с этим проблем быть не должно, т.к., чем быстрее освоят, тем быстрее чьи-то дети уедут учиться в Англию
Эй,ку ку-то есть о сказках о нехватке средств и необходимости дофинансирования ты не слышал?


    Вверх
Старый 13.06.2018, 23:10   #17
_Plombir_

 
Регистрация: 24.06.2017
Из: Ukraine
Сообщений: 259
 
По умолчанию
Если выбор только между этими ЖК, то я бы не раздумывая Дуэт взял. По комфорту эти дома вообще сравнивать нельзя - два разных уровня. А после фоток с "мега-подъездом" в Макеевском, еще больше расстроился, что ЖС-1 в последний момент как всегда фигню настроил. Увы, но они умеют. Но в плане цены и дальнейшей перепродажи в теории Макеевский будет куда интереснее. Главное, чтобы с метро не затянули.


    Вверх
Старый 14.06.2018, 00:09   #18
Upyrev

 
 
Регистрация: 14.01.2009
Адрес: из Харькова
Из: Ukraine
Сообщений: 314
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан


    Вверх
Старый 14.06.2018, 03:01   #19
jardins

 
Регистрация: 2.07.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 89
 
По умолчанию
Ну в Макеевском подъезд конечно не обустроен совсем по сравнению с Дуэтом, но доделают же когда-то. Зато дешевле Дуэта тысяч на 10


    Вверх
Старый 14.06.2018, 12:02   #20
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,736
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Upyrev
merci


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Какой выбрать новострой Макеевская или Домостроительная? Egoruch Недвижимость 11 6.06.2017 13:05
Новострой, какой смысл Bing777 Главный 179 22.04.2015 16:42
Какой новострой выбрать yurbar Недвижимость 16 28.04.2011 11:08
Какой выбрать "Безлимитный" VaDRo Мобильный мир 24 2.10.2006 12:53
Какой сканер выбрать? Yulia Железо 2 9.02.2006 16:28


Часовой пояс GMT +3, время: 02:22.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.