Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 17.04.2015, 10:32   #41
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Из: Brazil
Сообщений: 5,762
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vitalya_pn
Как вариант трешки - взять 2 однушки рядом и будет сразу 4к квартира, а квадратаж тот же что и в 3ке
А кто сказал, что цена одна и та же? Обычно метр в 1-к стоит дороже метра в 3-к. Да и каким образом там получится 4-к? С комнатами по 10м2? В результате объединения двух 1-к получится 106м2 и огромный коридор в 24м2, с которым ничего не придумаешь, а 4 комнаты нормальных никак не получится, т.к. получается 3 комнаты по 20, 20 и 13 м2 и кухня в 13 м2. Что там можно перепланировать?


    Вверх
Старый 17.04.2015, 11:42   #42
vitalya_pn

 
 
Регистрация: 13.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 102
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vania
А кто сказал, что цена одна и та же? Обычно метр в 1-к стоит дороже метра в 3-к. Да и каким образом там получится 4-к? С комнатами по 10м2? В результате объединения двух 1-к получится 106м2 и огромный коридор в 24м2, с которым ничего не придумаешь, а 4 комнаты нормальных никак не получится, т.к. получается 3 комнаты по 20, 20 и 13 м2 и кухня в 13 м2. Что там можно перепланировать?
Да, согласен. Не внимательно смотрел.

Кстати трешек уже в 1й секции кажись нет.


    Вверх
Старый 18.04.2015, 00:37   #43
678_1155

 
 
Регистрация: 27.05.2013
Адрес: КСФ
Из: Ukraine
Сообщений: 705
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vitalya_pn
У кого-то есть опыт жилья, или может кто знает, как бороться с шумом от трамваев для квартир, выходящих на клочки? Или в новостроях это уже учитывают на этапе строительства? Т.к. почитав интернет, понял что в принципе никакие стеклопакеты не помогут от вибрации.
Интересно еще, будет ли отличаться уровни шума на нижних этажах и верхних
Жс позиционирует дом как шумозащитный, пока это лишь реклама , убедиться в чем можно будет только после вселения и будет как всегда: где-то не досчитали, где-то с экономили.


    Вверх
Старый 18.04.2015, 09:53   #44
Orshansky


 
Регистрация: 26.05.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 6,595
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 678_1155
Жс позиционирует дом как шумозащитный, пока это лишь реклама , убедиться в чем можно будет только после вселения и будет как всегда: где-то не досчитали, где-то с экономили.
Пока этот дом построят, трамвая там может уже и не быть


    Вверх
Старый 18.04.2015, 13:03   #45
678_1155

 
 
Регистрация: 27.05.2013
Адрес: КСФ
Из: Ukraine
Сообщений: 705
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Пока этот дом построят, трамвая там может уже и не быть
ага..., ещё скажите, что к тому времени в место трамвая там будет метро.


    Вверх
Старый 18.04.2015, 13:59   #46
reklamenko


 
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: УКРАЇНА, м. Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 5,029
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 678_1155
ага..., ещё скажите, что к тому времени в место трамвая там будет метро.
А шо, не?

Цитата:
Сообщение от patlatyj
В кухне и так обычно шумно, а в комнату можно тещу поселить
У вас шо, нет кладовки или балкона?


    Вверх
Старый 18.04.2015, 14:07   #47
678_1155

 
 
Регистрация: 27.05.2013
Адрес: КСФ
Из: Ukraine
Сообщений: 705
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от reklamenk
А шо, не?
да ещё бонус для обладателя пентхауса - вертолётная площадка в подарок.


    Вверх
Старый 18.04.2015, 14:27   #48
Orshansky


 
Регистрация: 26.05.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 6,595
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 678_1155
да ещё бонус для обладателя пентхауса - вертолётная площадка в подарок.
Ну 3-к действительно уже нет


    Вверх
Старый 18.04.2015, 14:55   #49
678_1155

 
 
Регистрация: 27.05.2013
Адрес: КСФ
Из: Ukraine
Сообщений: 705
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Ну 3-к действительно уже нет
значит на недостаток финансов не должны пенять,пусть теперь ишачат без сна и отдыха, щоб через два года было всё в ажуре, а не как с ротондами- четыре года тянули кота за хвост.


    Вверх
Старый 18.04.2015, 15:15   #50
Orshansky


 
Регистрация: 26.05.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 6,595
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 678_1155
значит на недостаток финансов не должны пенять,пусть теперь ишачат без сна и отдыха, щоб через два года было всё в ажуре, а не как с ротондами- четыре года тянули кота за хвост.
Так теперь доллар подводит, падает скотина


    Вверх
Старый 18.04.2015, 15:53   #51
678_1155

 
 
Регистрация: 27.05.2013
Адрес: КСФ
Из: Ukraine
Сообщений: 705
 
По умолчанию
:
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Так теперь доллар подводит, падает скотина
'Шо! ''Опять, все не слава Богу!"- как в поговорке:' красиво было на бумаге - да забыли про овраги.'


    Вверх
Старый 19.04.2015, 12:27   #52
Ryba

 
 
Регистрация: 24.10.2003
Из: Ukraine
Сообщений: 79
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 678_1155
ага..., ещё скажите, что к тому времени в место трамвая там будет метро.
Там по проекту монорельс, до Дергачей.


    Вверх
Старый 19.04.2015, 20:29   #53
678_1155

 
 
Регистрация: 27.05.2013
Адрес: КСФ
Из: Ukraine
Сообщений: 705
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ryba
Там по проекту монорельс, до Дергачей.
Когда ленточку перерезать там планируете ?


    Вверх
Старый 20.04.2015, 16:00   #54
Serg2101


 
 
Регистрация: 28.05.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,053
 
По умолчанию
Дергачи значит будет новый перспективный район


    Вверх
Старый 20.05.2015, 10:58   #55
v_a_b

 
Регистрация: 9.06.2010
Адрес: Б.Даниловка
Из: Ukraine
Сообщений: 31
 
По умолчанию
заливают фундамент


    Вверх
Старый 22.05.2015, 16:40   #56
Jasmineka

 
 
Регистрация: 27.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 105
 
По умолчанию
А никого не смущают вот эти небольшие дробленые окна? Снаружи может оно и красиво смотрится, но думаю, что внутри темновато будет, особенно там где балкон


    Вверх
Старый 23.05.2015, 14:19   #57
buklet

 
Регистрация: 3.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 391
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Jasmineka
А никого не смущают вот эти небольшие дробленые окна? Снаружи может оно и красиво смотрится, но думаю, что внутри темновато будет, особенно там где балк
смущают... , да ещё и не только окна. Куда дети в школу ходить будут? 500 квартир + 200 во втором + 250 в ротондах ??
там школу жс надо строить !


    Вверх
Старый 23.05.2015, 16:48   #58
patlatyj

 
Регистрация: 28.05.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 195
 
По умолчанию
Ротонды, Павловский квартал и всё? Я там катался на велике, реально 80% домов на Павловке - новострои. так что квартир куда больше чем 950. Но это не тот сегмент населения, который будет водить детей в ближайшую школу пешком - вокруг всех домов сплошные лексусы и порши.


    Вверх
Старый 23.05.2015, 17:13   #59
buklet

 
Регистрация: 3.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 391
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от patlatyj
Ротонды, Павловский квартал и всё?
это только то , что ещё предстоит быть заселенным, как минимум и за ротондами ещё есть место , которое уж точно пустовать не будет.
Цитата:
Сообщение от patlatyj
так что квартир куда больше чем 950. Но это не тот сегмент населения, который будет водить детей в ближайшую школу пешком - вокруг всех домов сплошные лексусы и порши.
так что , школа там не нужна ?
а если продолжить вашу мысль , то там в каждой квартире будет по две машины -1000+400+500. а парко мест всего надземных на 194 машиноместа и подземный гараж на 200 машиномест + 75 в ротондах. ПробИще - обеспеченно.


    Вверх
Старый 24.05.2015, 05:20   #60
patlatyj

 
Регистрация: 28.05.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 195
 
По умолчанию
окей, убедили - говно. Не инвестируйте.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 06:09.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.