Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 1.04.2012, 11:36   #81
lva-73

 
Регистрация: 28.01.2008
Сообщений: 37
 
По умолчанию подскажите
Добрый день. Подскажите пожалуйста действителен ли госакт 2006 года?
Что такое госакт нового образца? Спасибо.


    Вверх
Старый 2.04.2012, 14:30   #82
clefana


 
 
Регистрация: 28.09.2009
Сообщений: 1,238
По умолчанию
Быстрое определение "годности" - голубоватый цвет бланка.
Более правильное и точное - наличие в Акте кадастрового номера земельного участка.
Гляньте в документ - что видите?


    Вверх
Старый 2.04.2012, 17:45   #83
lva-73

 
Регистрация: 28.01.2008
Сообщений: 37
 
По умолчанию подскажите
бланк зеленоватый но номер какойто есть. Вписан шариковой ручкой.
Подскажите пройдет или нет?


    Вверх
Старый 2.04.2012, 21:57   #84
Валера3000

 
Регистрация: 1.04.2012
Адрес: Ровно
Сообщений: 4
 
По умолчанию
На тій стороні державного акта, що міститься земельна ділянка на самому версі написано: кадастровий номер 56:246:807:00:02:006:0554 - це є кадастровий номер

Цитата:
Сообщение от lva-73
бланк зеленоватый но номер какойто есть. Вписан шариковой ручкой.
Подскажите пройдет или нет?
Має бути слово кадастровий номер


    Вверх
Старый 3.04.2012, 07:14   #85
lva-73

 
Регистрация: 28.01.2008
Сообщений: 37
 
По умолчанию номер
Валера! Большое спасибо


    Вверх
Старый 5.04.2012, 09:11   #86
Андрей Гринчук

 
Регистрация: 15.02.2012
Адрес: Луганск
Сообщений: 60
 
По умолчанию
Я не понимаю, в Харькове нет квалифицированных юристов?


    Вверх
Старый 5.04.2012, 10:28   #87
clefana


 
 
Регистрация: 28.09.2009
Сообщений: 1,238
По умолчанию
В связи с чем столько патетики?


    Вверх
Старый 5.04.2012, 18:48   #88
Astreya

 
 
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 511
 
По умолчанию
Делаем оценку земли и оформление документов, кому надо - обращайтесь


__________________
    Вверх
Старый 7.04.2012, 07:54   #89
clefana


 
 
Регистрация: 28.09.2009
Сообщений: 1,238
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Astreya
Делаем оценку земли и оформление документов, кому надо - обращайтесь
Прайсы можно?


    Вверх
Старый 13.04.2012, 11:39   #90
alx77

 
Регистрация: 4.07.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 61
 
По умолчанию Юридические аспекты риэлторской деятельности
Цитата:
Сообщение от виоле
Куплей продажей никогда не занимались ,даже не знаю с чего начать.Идти в агенство ? Подскажите.что делать?

Прежде чем идти в агентство недвижимости - проверьте его, поинтересуйтесь у друзей, родственников, кто то из них наверняка сталкивался с куплей продажей, возможно именно в этом агентстве. Погуглите отзывы об этом агентстве. А я посоветую в свою очередь полистать http://realty-zakon.com.ua/, там много полезных вещей для новичков в недвижимости.


    Вверх
Старый 21.05.2012, 21:23   #91
шкода1


 
Регистрация: 8.01.2009
Адрес: харьков
Сообщений: 1,162
 
По умолчанию
подскажите реальную цену и сроки оформления кадастрового номера на неприватизированую землю. Я так понимаю этим занимаются специальниые фирмы?Анонсы "сделаем за 2 недели" меня смущают, не верю! Есть негативный опыт общения с такими фирмами, родители уже 4 года пытаются через фирму приватизировать участок, уже дошли до стадии "Внести в базу данных для присвоения кадастрового номера", и застряли, сказали без стимулирования могут номер получить через пару лет. Я так понимаю получить кадастровый номер без приватизации я смогу тоже через пару лет? Или без приватизации кадастровый номер делается быстрее? Спасибо большое.


    Вверх
Старый 25.05.2012, 11:59   #92
gnsh

 
Регистрация: 24.05.2012
Сообщений: 2
 
По умолчанию дорого


    Вверх
Старый 25.05.2012, 19:55   #93
clefana


 
 
Регистрация: 28.09.2009
Сообщений: 1,238
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от gnsh
Даже не знаю - это о чем и к какому вопросу?!
Если по поводу вопроса [B]шкода1[/B - так для скорости (и отчасти от лени написания) - всё давно обсуждено по телефону.

Так чё конкретно дорого-то, уважаемый эксперт?!


    Вверх
Старый 25.05.2012, 23:07   #94
Vavan-J

 
 
Регистрация: 27.12.2008
Адрес: Высокий
Сообщений: 220
(066) 991-19-81
 
По умолчанию
День добрый!!! Подскажите цену кадастрового номера на сегодняшний момент (участок не приватизирован, пригород). какова цена и от чего она может зависеть? Ответ, если можно, в ЛС. Спасибо.


    Вверх
Старый 26.05.2012, 15:52   #95
MTVMAX

 
 
Регистрация: 3.11.2009
Адрес: Харьков,Алексеевка
Сообщений: 469
 
По умолчанию
Вопрос? Нужно ли платить налог с продажи садового участка и сколько? Какие вообще расходы будут при продаже? Спасибо.


    Вверх
Старый 31.05.2012, 22:27   #96
alexxgeps
мастеровой


 
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: г.харьков
Сообщений: 14,511
(050) 816-35-89
(063) 816-35-89
 
По умолчанию
спасибо за тему . много полезного .
с уважением .


__________________
Ремонтно-отделочные работы .
Ловкость рук + высшее техническое
_ТЕМА ЗДЕСЬ_ _ПОРТФОЛИО ЗДЕСЬ_
тел. 050-816-35-89 тел. 063-816-35-89
email-[email protected]
    Вверх
Старый 31.05.2012, 23:17   #97
clefana


 
 
Регистрация: 28.09.2009
Сообщений: 1,238
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от MTVMAX
Вопрос? Нужно ли платить налог с продажи садового участка и сколько? Какие вообще расходы будут при продаже? Спасибо.
Земельный участок (любого целевого назначения) - это и есть тот самый Объект Недвижимости, изначальный, если можно так выразиться .


К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Малоизвестный факт! Кроме недвижимости по происхождению, существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Таким образом, все налоги, предусмотренные законодательством при операциях любого рода с объектами недвижимости распространяются полным объемом и на земельные участки (даже такого экзотического назначения как садоводство и огородничество )

кратко по налогам:
1% от суммы договора - госпошлина
0-5% от суммы договора - налог на доходы физ.лиц (плавающая ставка в зависимости от срока владения объектом)
1% от суммы договора - взнос в Пенсионный Фонд (персональный платеж покупателя)

кратко по расходам:
пакет документов для отчуждения (справки и извлечения из соотв. реестров)
нотариальное удостоверение договора
регистрация договора


С уважением,


    Вверх
Старый 31.05.2012, 23:27   #98
MTVMAX

 
 
Регистрация: 3.11.2009
Адрес: Харьков,Алексеевка
Сообщений: 469
 
По умолчанию
Спасибо за информацию!


    Вверх
Старый 10.06.2012, 18:07   #99
Admiral2008

 
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 497
 
По умолчанию
Подскажите,
продается "дача" в садовом товаришестве (Валковский р-н), земля приватизирована
у продавца есть старый 1997года акт (он отдал на переоформление на новый),
в старом было записано назначение земли - "веденя садівництва"
как понимаю это земля сельхозназначения, действует ли на такие участки "мараторий" по запрету продажи ? реально ли изменить продавцу назначение земли на индивидуальную застройку и т.д. ?

На участке капитальный дом, есть техпаспорт, дог. купли продажи земли и дома с предыдущим хозяином.
(у предыдущего владельца было право власности на дом выданое местной сельрадой)


__________________
Bene qui latuit, bene vixit ...
    Вверх
Старый 11.06.2012, 17:52   #100
clefana


 
 
Регистрация: 28.09.2009
Сообщений: 1,238
По умолчанию
нет, не действует.

изменить - реально, только ... зачем?!
Тут уже как-то обсуждали вопросы изменения назначения земли - запустите поиск по ХФ, много чего наговорили, повторяться - лень

жарко...


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 19:07.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.