Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 16.06.2016, 11:50   #161
Консильерри


 
Регистрация: 7.02.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 5,730
 
По умолчанию
Может большие площади с подсобками и аренды старые до 14го года.

ну и 200 метров - 40К это и есть 8 дол. за квадрат. и 1800 дол. за все помещение.


    Вверх
Старый 16.06.2016, 13:43   #162
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от kd88
Ну смотрите, на Р. Люксембург там где "Алло", золото какое-то, там аренда 100 к., на пушкинской, на против мака 40к., это только то, что я знаю. По квадратуре - около 150-200.
На Пушкинской чуть ниже мака, красная линия, 15 тыс за 100 кВ


__________________
Подпись нарушала Правила (пункт 24).
    Вверх
Старый 16.06.2016, 14:35   #163
kd88

 
Регистрация: 7.06.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 234
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
На Пушкинской чуть ниже мака, красная линия, 15 тыс за 100 кВ
Работал в компании офис которой в том районе, не с потолка говорю.


    Вверх
Старый 16.06.2016, 15:12   #164
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от kd88
Работал в компании офис которой в том районе, не с потолка говорю.
Передавай Максиму привет


__________________
Подпись нарушала Правила (пункт 24).
    Вверх
Старый 17.06.2016, 09:17   #165
kd88

 
Регистрация: 7.06.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 234
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Передавай Максиму привет
В районе Мака на Пушкинской я имею ввиду, а не в той где Макс)). Но передам)).


    Вверх
Старый 31.08.2016, 13:14   #166
mikhail80

 
Регистрация: 10.08.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Тоже ищу варианты.На данный момент рассматриваю гостинки около метро.


    Вверх
Старый 31.08.2016, 21:10   #167
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mikhail80
Тоже ищу варианты.На данный момент рассматриваю гостинки около метро.
На Серовой перспективный комплекс. Если конечно достроят


__________________
Подпись нарушала Правила (пункт 24).
    Вверх
Старый 1.09.2016, 21:15   #168
kazus77


 
Регистрация: 10.12.2009
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,481
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
На Серовой перспективный комплекс. Если конечно достроят
просветите, это где?


__________________
Люди — как музыкальные инструменты: их звучание зависит от того, кто к ним прикасается.
    Вверх
Старый 1.09.2016, 21:25   #169
vv77


 
Регистрация: 16.01.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,600
 
По умолчанию
так его еще и строить не начали. Серповая, 4 - рядом с ХИРЭ.


    Вверх
Старый 1.09.2016, 21:40   #170
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vv77
так его еще и строить не начали. Серповая, 4 - рядом с ХИРЭ.
Ну дык
Все жирные варианты которые начали строить уже раскупили
Не ну можно конечно взять гостинку в бестужевых садах и сдавать потом в пол куша от рынка с окупаемостью в 50 лет

Когда строились акварели это был топовый объект, сейчас таких нет только в перспективе


__________________
Подпись нарушала Правила (пункт 24).
    Вверх
Старый 1.09.2016, 21:44   #171
vv77


 
Регистрация: 16.01.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,600
 
По умолчанию
согласна с Вами. Ну почему Серповую, 4 отдали какому-то Фласу. Вот отдали бы застройщикам ВГ-Акварелей-Бесстужевских и через год уже можно было бы вселять квартирантов.
90% уверена, что Флас будет строить лет 5, а может вообще не достроит.


    Вверх
Старый 1.09.2016, 21:58   #172
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,878
 
По умолчанию
Время покажет. Все ж когда то начинали, может серповая будет их локомотивом который разгонит до уровня уважаемых профи

Цитата:
Сообщение от vv77
согласна с Вами. Ну почему Серповую, 4 отдали какому-то Фласу. Вот отдали бы застройщикам ВГ-Акварелей-Бесстужевских и через год уже можно было бы вселять квартирантов.
90% уверена, что Флас будет строить лет 5, а может вообще не достроит.
Меня вот в последнее время больше беспокоят не сроки сдачи а коммуникации, как то очень часто начал слышать о подобных проблемах причём в домах где уже заселились и поделали ремонты
Как то этот вопрос вышел на новый бесконтрольный уровень, строить-строят но все как то халтурно


__________________
Подпись нарушала Правила (пункт 24).
    Вверх
Старый 20.06.2018, 15:26   #173
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 9,654
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sergei+3063
Здравствуйте форумчани
Есть дилемма , вполне решаема благодаря вашим подсказкам и предложениям
Есть сумма 42 тыс. , планирую преобрести квартиры 1комнатные до 40 кВ метров) в строящимся новостное)), под сдачу в будущем в аренду.
Что посоветуете купить возможно стоит обратить внимание на вторичное жильё или гостиничного плана комнаты со своим сан узлом.
Готов к вашим альтернативным предложениям
Ps. Деньги на ремонт это отдельная тема , есть расчёт 300-400 долларов ка.метр
Заранее спасиба за ответы
интересно чем окончилось это? ЧТо куплено? )


    Вверх
Старый 20.06.2018, 15:29   #174
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 9,654
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Время покажет. Все ж когда то начинали, может серповая будет их локомотивом который разгонит до уровня уважаемых профи



Меня вот в последнее время больше беспокоят не сроки сдачи а коммуникации, как то очень часто начал слышать о подобных проблемах причём в домах где уже заселились и поделали ремонты
Как то этот вопрос вышел на новый бесконтрольный уровень, строить-строят но все как то халтурно
Коммуникации - это бимба замедленного действия. В 2020 году будет 15 лет первой серии построенных домов, и там массово начнут выходить из строя крышные котельные, трубопроводы воды магистральные (без доступов извне), там приколов еще будет. А комплектовались те дома тогда модным оборудованием, не то что сейчас. Цены на ремонт и замены поблочно агрегатов будут достигать 200-800 куе. Владельцы всего этого добра - несколько десятков квартир и их жители. Цыплят по осени считают (с)


    Вверх
Старый 21.06.2018, 00:13   #175
Да-Да!!


 
 
Регистрация: 10.07.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 76,878
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
Коммуникации - это бимба замедленного действия. В 2020 году будет 15 лет первой серии построенных домов, и там массово начнут выходить из строя крышные котельные, трубопроводы воды магистральные (без доступов извне), там приколов еще будет. А комплектовались те дома тогда модным оборудованием, не то что сейчас. Цены на ремонт и замены поблочно агрегатов будут достигать 200-800 куе. Владельцы всего этого добра - несколько десятков квартир и их жители. Цыплят по осени считают (с)
Это как про мой дом. Гагарина 41/2 труб нет можно сказать, надо менять все от а до я, хотя дом кличут новостроем


__________________
Подпись нарушала Правила (пункт 24).
    Вверх
Старый 21.06.2018, 00:18   #176
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 9,654
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Да-Да!!
Это как про мой дом. Гагарина 41/2 труб нет можно сказать, надо менять все от а до я, хотя дом кличут новостроем
Экономия и недостающие в зряплате 2-3 тыс. грн на одного сотрудника эксплуатации потом выливается в ущерб в 100 кратном размере )), факт эксплуатации дома на Рымарской. Понанимали за 3 копейки людей, и получили потом счет на 3 рубля )


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 13:45.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.