ОСМД. в чем подвох?

partola · 14.03.2016

7Александр сказав(ла):
Вы лучше расскажите какие права будет иметь "бойкий и нищий" пенсионер в борьбе с владельцами "мерседесов", как чиновников, так и жильцов?

Тут, конечно, есть и законодательные недоработки, но основная проблема, повторюсь, это менталитет.

Но всё-же, мы не безнадёжны.

У нас раньше курили в подъезде (это я имею ввиду 20 лет назад). Многим жильцам это доставляло дискомфорт. Они стали обращаться к курящим, чтобы те не делали этого в подъезде. Постепенно уговоры подействовали и курение в подъезде прекратилось. Исчезли бычки, пепел, появились цветы на подоконниках.

Но состав жильцов меняется - кто-то съехал, есть съемные квартиры, где жильцы не постоянные. Выходят в подъезд покурить. Ему один человек делает замечание: у нас в подъезде не курят. Не обращает внимания. В следующий раз ему опять кто-то говорит. После нескольких просьб от разных людей человек понимает, что да, видать и правда тут такой порядок, и прекращает курить в подъезде.

Если будет заведён определённый порядок, да плюс он ещё будет поддерживаться со стороны государства не на словах, а на деле, то шансы на успех есть. К хорошему быстро привыкаешь.

*ТаТа* · 14.03.2016

Wowa сказав(ла):
Ну это надо быть идиотом. Если раньше со счетчиком приходилось дороже платить только в шеснариках, то сейчас такая ситуация все чаще и в обычных домах.

нет, лучше платить как насчитают по метрам, и ждать милости от ХТС.

уточняйте, в домах со счетчиками ХТС.

*ТаТа* · 14.03.2016

7Александр сказав(ла):
Вы лучше расскажите какие права будет иметь "бойкий и нищий" пенсионер в борьбе с владельцами "мерседесов", как чиновников, так и жильцов?
Этот "председатель" сможет только разносить квитанции и собирать деньги на похороны жильцов.

права? положенные по закону.
а какие вам права нужны?
и зачем нищему пенсионеру бороться с мерседесным жильцом?

*ТаТа* · 14.03.2016

swan1 сказав(ла):
Да ничего мы не возьмем в свои руки пока не изменим правила жизни принципиально, как это сделали Исландцы. Неужели это кому - то еще не понятно? И уже после этого и только после этого осмд.

и как менять правила? ваше видение?

как раз через ОСМД, от самоорганизации в доме к самоорганизации в стране (как Зобов заговорила).

7Александр сказав(ла):
А Вы, пожалуйста, не путайте свой карман (дом) с государственным (многоквартирным), - как говорилось в одной комедии.

так комедия закончилась, началось реальность, а реальность в том, что государственная многоквартирка стала *вашим карманом*.

Екатерина 1 · 14.03.2016

Извиняюсь, что вмешиваюсь в дискуссию, но хотела бысказать, что у нас в доме не ОСМД и есть на доме счётчик тепла. Так платёжка пришла больше, чем в прошлом месяце(. У сестры тоже не ОСМД нет счетчика на доме , платёжка на 600 грн меньше. Я понимаю, что ОСМД к отоплению отношение не имеет. Или имеет? Соседи хотят организовать ОСМД, но мне кажется, что будет только хуже. Извините за корявость мыслей).

amaxur · 14.03.2016

partola сказав(ла):
Всё так, но обрисованы слишком глобальные задачи- утепление, реконструкция теплосетей, замена лифтов... Эти задачи не столько сложные организационно, сколько затратные. Так или иначе они будут выполняться не силами жильцов, а специалистами. Опять же, это всё наверняка будет делаться не в один год - жильцы просто не потянут всё сразу.

естесно...я же не говорю все сразу)), Нужно определить приоритеты, но это минимум необходимого, и тут главное отвественность. Я хочу чтобы мои деньги расходовались имено на то, что декларируется. Хочу что бы председательбыл не просто надсмотрищиком, но и новаторм шоб дом развивался(современем установить на крышу солнечные батареи, организовывать будущие собрания посредством видеоконференций и т.д.), становился конкурентным на рынке недвижимости например. И когда я например захочу продать квартиру то смогу выручить большие средства...Но ты все правильно говоришь, не все сразу. Но должен быть человек который готов развивать...

partola сказав(ла):
Газоны, подъезды, благоустройство территории - как раз могут быть сделаны силами жильцов

а если жильцы пашут не покладая рук?

partola сказав(ла):
Стоянки - то вообще забота автовладельцев.

С какогот перепугу? а у когго машин нет и кним приедут родственики??? Или они такси вызовут или скорую?? А если со временем машину купят, то дань платить тем кто уже организовал парковку?

partola сказав(ла):
Хотя, конечно, председательской доле ни за какие зарплаты не позавидуешь. Одни будут кричать, что зачем ремонтируют крышу, когда нужно делать трубы, другие - шо вместо клумбы лучше отремонтировать лифт, половина жильцов будет уверена, что общественные деньги разворовываются председателем, и при этом никто не выйдет в подъезд, чтобы замести лестницу или помыть окна и панели.

Соображаешь

PaPanya сказав(ла):
У меня возле дома ничего не заставлено. Стоит несколько корчей, но то такое

а у меня заставлено, при чем есть два корча которые тупо стоят и хозяева на них не ездят...

amaxur · 14.03.2016

Тони З. сказав(ла):
сложно с нашим народом такое организовывать. многие хотят чтоб за них кто-то все делал. и бесплатно.

угу по этому я и говорю культура зарождается с подъезда...

*ТаТа* · 14.03.2016

Екатерина 1 сказав(ла):
есть на доме счётчик тепла.

счетчик ваш или ХТС бесплатно ставило?

PaPanya · 14.03.2016

amaxur сказав(ла):
а у меня заставлено, при чем есть два корча которые тупо стоят и хозяева на них не ездят...

О чем я и говорю. Твоему дому осмд норм. Моему - пиздец.

amaxur · 14.03.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
нет, лучше платить как насчитают по метрам, и ждать милости от ХТС.
уточняйте, в домах со счетчиками ХТС.

Таня шо там со счетчиком? экономно получилось?

Sfandex · 14.03.2016

Тони З. сказав(ла):
многие хотят чтоб за них кто-то все делал. и бесплатно.

именно.
Вот тут и пример сразу же:

partola сказав(ла):
А всё потому, что он очень много по дому делал сам лично (с сыном). От устранения неисправностей в электросети до укладки нового рубероида на крыше и сварочных работ на трубопроводах. Двор, правда, не мёл - дворник был, бухгалтерией тоже занимался другой человек.

И делал он это не за зарплату (лет пять назад это было 300 грн), а по велению сердца - переживал за дом.

то есть вот такое людям нравится, а то же самое, но за зарплату хотя бы в пару тысяч, так будет вой, что дорого, что всё не так, и ваще

partola · 14.03.2016

amaxur сказав(ла):
Я хочу чтобы мои деньги расходовались имено на то, что декларируется.

Запишись в ревизионную комиссию.

Кстати, мало кто понимает, что порядок в доме и вокруг него поднимает стоимость квадратных метров квартир.

*ТаТа* · 14.03.2016

Екатерина 1 сказав(ла):
Я понимаю, что ОСМД к отоплению отношение не имеет. Или имеет? Соседи хотят организовать ОСМД, но мне кажется, что будет только хуже.

не имеет.
это 100500 тема про *за* и *против* ОСМД.
каждый при своем мнении.

swan1 сказав(ла):
Что и требовалось доказать - очередное " заманэ ".

это я про УК (не ОСМД) писала, если что.

*ТаТа* · 14.03.2016

amaxur сказав(ла):
Таня шо там со счетчиком? экономно получилось?

да, по 9 (с копейками) грн. получилось в отличии от 12,44 по метражу.
и это мы счетчик не прикручивали.

amaxur · 14.03.2016

partola сказав(ла):
Кстати, мало кто понимает, что порядок в доме и вокруг него поднимает стоимость квадратных метров квартир.

так а я о чем писал пару постов выше...

Татьяна Таум сказав(ла):
да по 9 (с копейками) грн. получилось в отличии от 12,44 по метражу.
и это мы счетчик не прикручивали.

и дом не утеплен и теплового пункта нет...

*ТаТа* · 14.03.2016

7Александр сказав(ла):
Девушка, а девушка, а как Вас зовут?
Таня.

ох уж, эти лирики.

далекие от реальности. :rolleyes:

amaxur сказав(ла):
и дом не утеплен и теплового пункта нет..

не утеплен и пункта нет.
у кого окна-двери-батареи поменяны - жарко.

somnus · 14.03.2016

Правові питання створення ОСББ в Україні

Wowa · 14.03.2016

swan1 сказав(ла):
Я за счетчик тепла. А ты за шо?

За то, что бы меньше платить и сидеть в тепле.

Sfandex · 14.03.2016

swan1 сказав(ла):
Так что, господа присяжные заседатели, оказывается все это наше

приватизация как раз и считала это всё
другое дело, что кто-то сертификаты пропил, а кто-то скупил и подгрёб под себя завод-другой

uwatcher · 14.03.2016

partola сказав(ла):
Ну как тебе сказать...

В соседнем доме (пятиэтажка 90 квартир) был председателем ...

И делал он это не за зарплату (лет пять назад это было 300 грн), а по велению сердца - переживал за дом.

Поэтому всё удавалось делать рационально - качественно и недорого, ... а сами работы выполнялись бесплатно...

Должен ли он за это ещё и сидеть, если шо случится? Не думаю, что он задавал себе такой вопрос...

Ну как тебе сказать?
Нормальной жизни не будет пока вот такие "товарищи" не отвыкнут от привычки, что им все должны и бесплатно.
А нет бы Вам задать себе вопрос:
Этому председателю делать было больше нехрен? И его сыну тоже? - т.е. работы нет, почему бы и не заняться на досуге ремонтами и закупками, времени-то - завались? Или там прибежал с работы ухойдоканный, язык на плече, и весело так полез в подвал трубы ремонтировать или как? А жители - молятся на него радуются, но нормальную зарплату ему установить - нет даже мысли. Да, чисто совок и эгоизм. Все им подавай качественно - но даром.

Кто не был в этой шкуре - не поймет. "Пиз..-ь - не мешки ворочать"

Что касается ответственности - то никто ее с него не снимет, эмоции тут не причем. И, если козырек у подъезда, или еще проще, сосулька там, упадет кому-то на голову - кто будет отвечать? Или, скажем, из-за ненадлежащего содержания внутридомовых сетей, авария с жертвами?