Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 6.12.2018, 20:04   #1
maxlavrov

 
Регистрация: 12.03.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 30
 
По умолчанию Сдача квартиры в аренду по закону (ФЛП)

Здравствуйте!

Посоветуйте к кому можно обратить за грамотной консультацией для сдачи квартиры в аренду если арендодатель ФЛП 3й группы.

Выяснил, что нужно иметь КВЭД 68.20. Нужно заключить договор и каждый месяц/квартал подписывать акты-выполненных работ. Деньги будут перечисляться на счет ФЛП, каждый квартал нужно будет подавать отчет и оплачивать единый налог 5% и ECВ 22% от минимальной зарплаты в Украине.

Кто сталкивался с подобным? Как грамотно составить договор (желательно через нотариуса)? Как правильно вести бухгалтерию и прочие документы?


    Вверх
Старый 6.12.2018, 20:56   #2
LaDiva


 
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,733
 
По умолчанию
Все Вы уже и так выяснили.
Только не забудьте, что не более 100 квадратов можно сдавать (пп. 291.5.3 НКУ) на едином налоге.
Деньги не обязательно на счет, можно и наличкой через квитанции. Вам наличку, Вы выписываете квитанцию. Если у Вас 1 квартира, 50 долларов минимум за обслуживание счета в год будет многовато.

Грамотный договор - это такой, который учитывает все Ваши пожелания + требования законодательства. Если сами не можете, обратитесь к специалисту.
Для нотариального оформления - к нотариусу. Но этот вопрос уже с арендатором обсудите (или оплачивайте такое оформление сами, мало кому нужна такая куча лишних затрат).


__________________
Думал, жизнь как с неба манна, оказалось - купорос... (с)

Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.

Спокойствие - это талант не бежать от паровоза по рельсам.
    Вверх
Старый 6.12.2018, 21:57   #3
maxlavrov

 
Регистрация: 12.03.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 30
 
По умолчанию
Насчет ограничение по квадратам -- в курсе.

Нотариус это понятно, вопрос больше в юристе который имеет опыт в подобных делах.


    Вверх
Старый 7.12.2018, 23:15   #4
руслан23


 
 
Регистрация: 23.09.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 2,296
 
По умолчанию
обратитесь в воробьевы горы и там подскажут бесплатно
при покупки у них квартиры


    Вверх
Старый 8.12.2018, 11:44   #5
Yurka


 
Регистрация: 13.03.2006
Адрес: Kharkoff
Из: Ukraine
Сообщений: 1,536
По умолчанию
А можно сдавать несколько квартир, каждая из которых будет меньше 100м или площади суммируются, интересно?


    Вверх
Старый 8.12.2018, 11:49   #6
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 5,016
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Yurka
А можно сдавать несколько квартир, каждая из которых будет меньше 100м или площади суммируются, интересно?
Суммируются.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 8.12.2018, 11:51   #7
Yurka


 
Регистрация: 13.03.2006
Адрес: Kharkoff
Из: Ukraine
Сообщений: 1,536
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Суммируются.
Так и думал. Спасибо.


    Вверх
Старый 8.12.2018, 16:16   #8
LaDiva


 
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,733
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от maxlavrov
Нотариус это понятно, вопрос больше в юристе который имеет опыт в подобных делах.
Тут не рекламируют, это раздел для ответов на вопросы, обсуждений.

Ищите и найдете. На форуме есть рекламный раздел, на других ресурсах тоже полно рекламы.


__________________
Думал, жизнь как с неба манна, оказалось - купорос... (с)

Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.

Спокойствие - это талант не бежать от паровоза по рельсам.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сдача квартиры в аренду, как сделать по уму ? 0_0_0 Юридический 1 2.08.2016 10:40
как будет происходить официальная сдача квартиры в аренду dvv0758 Юридический 3 11.03.2016 02:05
Сдача квартиры в аренду Milik-84 Юридический 21 22.08.2012 14:00
Сдача в аренду спортинвентаря как заработок пиротехник Главный 2 10.03.2011 18:05


Часовой пояс GMT +3, время: 02:53.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.