да это я знаю
выкуп это фактически полное внесение пая.
я тут еще кое что нарыл
П О С Т А Н О В А
РАДИ МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР
Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу
19. Жилий будинок (будинки) і надвірні будівлі належать житлово-будівельному кооперативу на праві кооперативної власності (крім квартир у цьому будинку, за які громадянами повністю внесено пайові внески) і не можуть бути у нього вилучені, продані або передані ним як у цілому, так і частинами (квартири, кімнати) ні організаціям, ні окремим особам, за винятком передачі, здійснюваної при ліквідації кооперативу.
П О С Т А Н О В А
N 20 від 22.12.95
м. Київ
Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності
11. При вирішенні спорів про право власності на жилий будинок, на квартиру в житлово-будівельному або житловому кооперативі, на інші будівлі судам слід виходити з роз'яснень, які дані Пленумом Верховного Суду України у прийнятих ним постановах з цих питань. Крім цього, слід враховувати, що:
б) при повному внесені пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, у особи, яка має право на частку в пайових внесках, виникає право власності на відповідну частку квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі.
Частка квартири в даному випадку складає 100%.
Ч.3, ст. 384 ЦКУ у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Для вчинення такого викупу немає потреби укладати спеціальний договір.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
N 9 від 18.09.87
м.Київ
vd870918 vn9
Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи
5-1. Судам слід мати на увазі, що згідно із ст.15 Закону
України "Про власність" ( 697-12 ) член ЖБК, який повністю вніс
свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування,
набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на
свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на
інше жиле приміщення у будинку державного або громадського
житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку),
що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї
інші угоди, що не заборонені законом. Виходячи з цього, особа,
якій відчужена членом ЖБК квартира, має переважне право на вступ
до цього кооперативу.
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про кооперацію
Стаття 19-1.
У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди
або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного,
гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи
іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.
Таким чином, моментом виникнення права приватної власності на квартиру є момент фактичного внесення платежів на погашення кредиту, використаного на будівництво квартири.
Только б* все никак не найду правового обоснование что выкуп - это полное внесение пая.
Бугога, Ромчик чудит. Неплохо-неплохо. По крайней мере очень весело.
Ага скажи
Получается что наследники пролетают как фанера над Парижем. Вот это я им суд устрою
