Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Результаты опроса: Будет ли дорожать недвижимость в 2014 году в Харькове
Будет сильно (20-30%) 31 3.49%
Будет но незначительно (5-10%) 102 11.49%
Будет стабильной 91 10.25%
Незначительно подешевеет (5-10%) 237 26.69%
Подешевеет значительно (20-30%) 217 24.44%
Будет обвал (30-50%) 210 23.65%
Голосовавшие: 888. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 17.05.2018, 23:19   #5541
Adelina25

 
 
Регистрация: 7.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 212
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dick Steele
А что за дом, панельная хрущевка? И до метро сколько?

На занижение в любом случае не соглашайся, эти 6,5 процентов - его личные половые трудности.



Тут еще интересно, что за тип дома и месторасположение-удаленность от метро.
Не согласилась с продавцом. Уж сильно он мудренный какой то... пусть дальше продает
А дом обычная хрущевка, 2/5 по проспекту Косиора (Александровский). До метро 15 минут пешком.


    Вверх
Старый 17.05.2018, 23:24   #5542
Adelina25

 
 
Регистрация: 7.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 212
 
По умолчанию
Была сегодня у нотариуса, та говорит, что все чаще оформляет сделки по заниженной стоимости.
Вот кто на такое идет? Неужели люди еще верят в доброту и порядочность?


    Вверх
Старый 17.05.2018, 23:28   #5543
TRUE


 
 
Регистрация: 12.11.2006
Адрес: }{@PЬКOВ
Из: Ukraine
Сообщений: 9,008
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Была сегодня у нотариуса, та говорит, что все чаще оформляет сделки по заниженной стоимости.
Вот кто на такое идет? Неужели люди еще верят в доброту и порядочность?
Знаешь много аннулированных сделок?


__________________
С глубокоуваженьем, TRUE.
    Вверх
Старый 17.05.2018, 23:35   #5544
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 10,446
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Блин-это что,цены на ХТЗ ещё больше просядут?
ХЗ


    Вверх
Старый 17.05.2018, 23:43   #5545
Adelina25

 
 
Регистрация: 7.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 212
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TRUE
Знаешь много аннулированных сделок?
Никогда не интересовалась, но как то не заинтересована остаться с младенцем на улице.


    Вверх
Старый 17.05.2018, 23:48   #5546
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,662
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TRUE
Знаешь много аннулированных сделок?
Смысл твоего идиотского вопроса?


    Вверх
Старый 17.05.2018, 23:51   #5547
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,662
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Не согласилась с продавцом. Уж сильно он мудренный какой то... пусть дальше продает
А дом обычная хрущевка, 2/5 по проспекту Косиора (Александровский). До метро 15 минут пешком.
Правильно и сделала.Сейчас продавцы хрущёвок на ХТЗ не в том положении чтобы диктовать покупателям условия.
Там и 19 за неё много.
Тем более при таком расположении от метро.
Для интереса предложила бы свою цену 18-посмотрела бы перезвонит или нет.


    Вверх
Старый 17.05.2018, 23:58   #5548
TRUE


 
 
Регистрация: 12.11.2006
Адрес: }{@PЬКOВ
Из: Ukraine
Сообщений: 9,008
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Никогда не интересовалась, но как то не заинтересована остаться с младенцем на улице.
Я таких историй не слышал хотя есть откуда. Поэтому, как говорится, кесарю кесарево. Лично я тоже не согласился бы. Но каждый решает сам.


__________________
С глубокоуваженьем, TRUE.
    Вверх
Старый 18.05.2018, 10:33   #5549
Dick Steele


 
 
Регистрация: 19.07.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,876
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Не согласилась с продавцом. Уж сильно он мудренный какой то... пусть дальше продает
А дом обычная хрущевка, 2/5 по проспекту Косиора (Александровский). До метро 15 минут пешком.
ооо, да пускай лесом идет Я думал, может хоть у метро. Зимой смотрели двушку за 19 с агентскими на 12 апреля в шаговой доступности от метро (800 м), тоже средний этаж. Так там дом - послевоенная сталинка с ж/б перекрытиями, который еще половину времени своего не отстоял, а не панельный хрущ на исходе срока эксплуатации. Еще и в заднице.
А еще была двушка тоже за 19 на Салтовке в районе Океана, правда 5 этаж, но с ремонтом! Крыша тоже над квартирой сделана.

Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Правильно и сделала.Сейчас продавцы хрущёвок на ХТЗ не в том положении чтобы диктовать покупателям условия.
Там и 19 за неё много.
Тем более при таком расположении от метро.
Для интереса предложила бы свою цену 18-посмотрела бы перезвонит или нет.
Учитывая, что он еще занижение стоимости предлагает, и 18 за нее много. Лучше даже не перезванивать)


__________________
«Жить ой. Но да.» (с)
    Вверх
Старый 18.05.2018, 12:12   #5550
LIoyd


 
 
Регистрация: 23.04.2013
Адрес: Северо-запад
Из: Ukraine
Сообщений: 3,033
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TRUE
Я таких историй не слышал хотя есть откуда. Поэтому, как говорится, кесарю кесарево. Лично я тоже не согласился бы. Но каждый решает сам.
ППКС!

Тем более страдает от аннулирования заниженой сделки продавец. Занизить сделку по идее тоже просит продавец, соответвенно он понимает что сам себе выпрашивает риски. В чем проблема?

Ну и плюс, соответвенно аннулировать сделку в данном сценарии будет покупатель. Но покупателю аннулировать сделку - это более чем нетривиально. Квартира не пиджак, размер не подошел, или я передумал, некатит.


    Вверх
Старый 18.05.2018, 12:34   #5551
Ami


 
 
Регистрация: 30.03.2006
Адрес: Kharkiv
Из: Ukraine
Сообщений: 8,007
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TRUE
Знаешь много аннулированных сделок?
Одного случая хватит с головой, если он выпадет тебе.


    Вверх
Старый 18.05.2018, 12:42   #5552
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,662
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dick Steele

Учитывая, что он еще занижение стоимости предлагает, и 18 за нее много. Лучше даже не перезванивать)
Та то что он просит лорогоэто понятно.Просто для интереса.Позвонит скажет согласен на 18,сказать-уже поздно-больше 17 не дам.
И вот так.узнать за какую цену согласился бы отдать.
Так когда тов2014 или 2015 году знакомый машину покупал-сначала за б.у. опель просили 8,он не согласился,предлагал 7,потом через пару месяцев перезвонил продавеы-согласен на 7-он сказвл что уже больше 6500не дкст.
Продавец снова не согласился.Потом после года торгов продавец позвонил-сказал что согласен на 5,но машина его уже была не нужна.


    Вверх
Старый 18.05.2018, 12:45   #5553
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 12,662
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от TRUE
Я таких историй не слышал хотя есть откуда. Поэтому, как говорится, кесарю кесарево. Лично я тоже не согласился бы. Но каждый решает сам.
Спасибо за то что ты посчитал нужным высказать здесь своё мнение.
Инфа реально несёт ценную смысловую нагрузку.


    Вверх
Старый 18.05.2018, 13:32   #5554
TRUE


 
 
Регистрация: 12.11.2006
Адрес: }{@PЬКOВ
Из: Ukraine
Сообщений: 9,008
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от LIoyd
ППКС!

Тем более страдает от аннулирования заниженой сделки продавец. Занизить сделку по идее тоже просит продавец, соответвенно он понимает что сам себе выпрашивает риски. В чем проблема?

Ну и плюс, соответвенно аннулировать сделку в данном сценарии будет покупатель. Но покупателю аннулировать сделку - это более чем нетривиально. Квартира не пиджак, размер не подошел, или я передумал, некатит.
Не, аннулировать как раз может продавец, если докажет, что был невменяемый на мент сделки, в состоянии наркотического или алкогольного опьянения или совершил сделку пол давлением. Но на самом деле это очень труднодоказуемые вещи.


__________________
С глубокоуваженьем, TRUE.
    Вверх
Старый 18.05.2018, 13:57   #5555
Dick Steele


 
 
Регистрация: 19.07.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,876
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от LIoyd
Тем более страдает от аннулирования заниженой сделки продавец.
Это почему? Мало того, что он меньше налога заплатит, так еще и при возможном аннулировании сделки вернет покупателю эту официальную заниженную стоимость и все, "здоровья и хорошего настроения".


__________________
«Жить ой. Но да.» (с)
    Вверх
Старый 18.05.2018, 14:22   #5556
LIoyd


 
 
Регистрация: 23.04.2013
Адрес: Северо-запад
Из: Ukraine
Сообщений: 3,033
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dick Steele
Это почему?
Ага, протупил.

Но все равно, я тоже не особо слышал про аннулирование. Тем более что там куча народа типа нотариуса и агентов которые не хотят никакой аннуляции.


    Вверх
Старый 18.05.2018, 15:30   #5557
Melfans


 
 
Регистрация: 9.01.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,302
 
По умолчанию
Мэтры, подскажите примерную цену на двушку на Ахсарова 57м общей, напротив 150 школы, до метро минут 5-7 пешком. 6/9, кирпич, утепелнный дом, пластиковые окна, кухня метров 10; санузел раздельный; ремонт - не совок, но уже подуставший.


__________________
У бога есть специальное место, полное огня, дыма, страдания, боли, куда он отправит вас, чтобы вы мучались, горели, задыхались и плакали, на веки вечные, до скончания времен!..
Но он любит вас!
    Вверх
Старый 18.05.2018, 17:01   #5558
Dick Steele


 
 
Регистрация: 19.07.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,876
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от LIoyd
Ага, протупил.

Но все равно, я тоже не особо слышал про аннулирование. Тем более что там куча народа типа нотариуса и агентов которые не хотят никакой аннуляции.
Но такое можно рассматривать, если стоимость значительно ниже рыночной, а в ее случае вообще теряет смысл.


__________________
«Жить ой. Но да.» (с)
    Вверх
Старый 18.05.2018, 23:42   #5559
Adelina25

 
 
Регистрация: 7.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 212
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от LIoyd
Ага, протупил.

Но все равно, я тоже не особо слышал про аннулирование. Тем более что там куча народа типа нотариуса и агентов которые не хотят никакой аннуляции.
Квартира продается без агенства, собственность глубоко беременной дочери. Потом скажут, что плохо себя чувствовала, ничего не понимала и заберет квартиру


    Вверх
Старый 19.05.2018, 00:06   #5560
LIoyd


 
 
Регистрация: 23.04.2013
Адрес: Северо-запад
Из: Ukraine
Сообщений: 3,033
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Adelina25
Квартира продается без агенства, собственность глубоко беременной дочери. Потом скажут, что плохо себя чувствовала, ничего не понимала и заберет квартиру
Ну да, и без нотариуса. За Биткоины


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 23:43.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.