ООО "Мегаинвестстрой" (Харьков)

ewgeny · 15.10.2010

ООО "Мегаинвестстрой" (Харьков)

ООО "Мегаинвестстрой" (Харьков) построит в Харькове дом с квартирами эконом-класса на ул.Елизарова (перекресток с ул. Верхняя Гиевская).

кто нибудь слышал про такое?
интересно мнения кто сталкивался с этим застройщиком

vitos · 15.10.2010

А что тут непонятного. Типа афиллированная строй компания Мегабанка. Как Меркурий-Меркурий-Инвест. Из построенного - Солнечный дом. Вроде бы особых нареканий по качеству не было (а даже как бы наоборот хвалили) и почти вовремя. Отакэ.

vania · 15.10.2010

На стройобзоре появилась инфа про них:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Заказчик: "Мегаинвестстрой".
Ген. подрядчик: ООО "Мегабуд".
Район: Холодная Гора ул.Елизарова (перекресток с ул. Верхняя Гиевская)
Класс: эконом.
Площадь объекта: 5489,64 кв.м
Завершение строительства: 3 кв. 2011 года.
Высота потолка: 2,98 м.

Развитая инфраструктура.
Входные двери – металлические противоударные, противопожарные.
Окна металлопластиковые.

Система вентиляции - естественная (вентиляционные шахты согласно проекта (с\у, кухня)).
Автономное отопление на каждую квартиру с установкой газового двухконтурного котла.

Электрика – точка ввода.

Стадия – вырыт котлован, ведутся работы по заливке фундамента.
Малоэтажный жилой дом по ул. Верхне-Гиевская на перекрестке с ул. Елизарова в г. Харькове

Жилой комплекс представляет собой 4-х этажное кирпичное 4-х подъездное здание.

Варианты приобретения жилья:
1) 100% оплата стоимости квартиры.
2) Беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства объекта.
3) Кредитование в ПАТ "МЕГАБАНК".

Квартиры:
1-комн. - 102шт : 33,99 – 42,14м2
2-комн. - 28шт : 52,83 – 75,16м2
Цена в грн за кв.м. 4 750 – 6 000

Как по мне, так :
- цена как для котлована завышена
- смысл платить 100%, если есть беспроцентная рассрочка ???
- срок что-то маловат, хотя как для 4-х этажей и 4-х подъездов, то может и вложатся...

ewgeny · 15.10.2010

vania сказав(ла):
На стройобзоре появилась инфа про них
Как по мне, так :
- цена как для котлована завышена
- смысл платить 100%, если есть беспроцентная рассрочка ???
- срок что-то маловат, хотя как для 4-х этажей и 4-х подъездов, то может и вложатся...

это я видел
по срокам вполне могут успеть, 4 этажа
в отопление врезаться не нужно как и в горячую воду ...
вопрос как строят, да и вообще

100% оплаты = скидка, вот смысл, другого смысла нет )

vania · 15.10.2010

А про скидку нигде ни слова

А из постоенных у них Солнечный дом рядом с Гвардейским, но отзывов что-то не густо о нём, разве что туда ехать ловить жильцов и выспрашивать

Вот явно видна перестройка разума - был 16-рик бизнес-класса, а теперь в кризис супер-эконом на 4 этажа

, только цены как-то неэконом...

vitos · 15.10.2010

ewgeny сказав(ла):
100% оплаты = скидка, вот смысл, другого смысла нет )

Именно так. Иначе такие диапазоны цен, которые они дают объяснить невозможно. Из плюсов - таки интересный может получиться домик, а не улей как все сейчас городят. И площади - особенно однушек весьма и весьма разумные.

ewgeny · 15.10.2010

vania сказав(ла):
А про скидку нигде ни слова
А из постоенных у них Солнечный дом рядом с Гвардейским, но отзывов что-то не густо о нём, разве что туда ехать ловить жильцов и выспрашивать
Вот явно видна перестройка разума - был 16-рик бизнес-класса, а теперь в кризис супер-эконом на 4 этажа , только цены как-то неэконом...

площади в 34 квадрата это эконом самый настоящий
вот цена 4 750 – 6 000 непонятно от чего зависит ...

vitos сказав(ла):
Именно так. Иначе такие диапазоны цен, которые они дают объяснить невозможно. Из плюсов - таки интересный может получиться домик, а не улей как все сейчас городят. И площади - особенно однушек весьма и весьма разумные.

плюсы - автономное отопление и горячая вода
ну и народу не много, если учесть что каждый сосед заочно ненавидит другого, это тоже плюс

vitos · 15.10.2010

ewgeny сказав(ла):
площади в 34 квадрата это эконом самый настоящий
вот цена 4 750 – 6 000 непонятно от чего зависит ...

плюсы - автономное отопление и горячая вода
ну и народу не много, если учесть что каждый сосед заочно ненавидит другого, это тоже плюс

И в эксплуатации такой домик будет не дорогой - ни тебе лифта, ни мусоропровода, ни необходимости подкачивать воду на высокие этажи. Опять же ОСМД можно будет организовать.
Странно что такие дома еще не начали массово клепать и по экономическим и по эргономическим показателям они куда предпочтительней скворешников.
Вот место конечно на большого любителя, как по мне.

vania · 15.10.2010

ewgeny сказав(ла):
площади в 34 квадрата это эконом самый настоящий
вот цена 4 750 – 6 000 непонятно от чего зависит ...

Так а чего там не понятного - 1-к в 34м2 и 2-к в 53м2 по 6000грн, а дальше чем больше метров тем дешевле, всё как обычно...

Redf · 16.10.2010

Посмотрел планировки на СтройОбзоре....
Однушка в 33 метра - самый нормальный вариант. В остальных однушках ванные по 8-9 метров. Это рационально? О стоимости ремонта такой ванной комнаты - не говорим пока...
А вообще - необычные планировки

Свежий взгляд...

Аарон Циммерман · 16.10.2010

А почему такая маленькая этажность? Это же не рационально? И шо там у них с лифтом?

Redf · 16.10.2010

4 этажа - это хорошо

На Холодной Горе - места много...
Это не Научной свечки 25-этажки тулить...
Авантаж на Ощепкова даже 6-этажку без лифта построил, и ничего...

ewgeny · 16.10.2010

Redf сказав(ла):
4 этажа - это хорошо
На Холодной Горе - места много...
Это не Научной свечки 25-этажки тулить...
Авантаж на Ощепкова даже 6-этажку без лифта построил, и ничего...

4 этажа без лифта я еще понимаю
но 6 это только в олимпийских деревнях строить

Redf · 16.10.2010

Смешно другое, что при нашей любимой поговорке "первый и последний не предлагать" остается лишь два этажа

vania · 16.10.2010

Redf сказав(ла):
Смешно другое, что при нашей любимой поговорке "первый и последний не предлагать" остается лишь два этажа

Во-во, это точно, у меня родители на 4-ом живут, так как-то тяжко-тоскливо когда лифт ломается, а если с маленьким ребенком, то особо не натаскаешься... А первый на любителя, если высокий будет - то ещё ничего...
Может там ещё цена и от этажа зависит, средние подороже, первый-последний подешевле...

Peppy · 19.10.2010

А разве уже разрешают индивидуальные котлы ставить?

friman · 19.10.2010

Peppy сказав(ла):
А разве уже разрешают индивидуальные котлы ставить?

Не путайте дома заранее спроектированные и построенные под индивидуальное автономное отопление и "разрешают всем подряд".

ewgeny · 19.10.2010

Peppy сказав(ла):
А разве уже разрешают индивидуальные котлы ставить?

в высотках под это не рассчитанно
не хватит давления в трубе
в этом случае 4 этажа и заранее подумали

KarbonV · 07.11.2010

Я знаю эту фирму, пока нареканий не было. они еще строят паралельно и на салтовке возле 24 этажки, но там высотка. у них сейчас акция, однокомнатная квартира за 20 т. у.е., 35 м.кв.

Art_N · 07.11.2010

Redf сказав(ла):
Смешно другое, что при нашей любимой поговорке "первый и последний не предлагать" остается лишь два этажа

На 1м этаже - отдельный вход в каждую квартиру. Дом перепроектирован из докризисного элитного трехэтажного таунхауза. Внутри дома, (дом спроектирован типа "каре") - закрытый от лишних глаз двор с детской площадкой.

ООО "Мегаинвестстрой" (Харьков)

Привіт!