ОСМД. в чем подвох?

amaxur · 02.07.2016

Ампер сказав(ла):
осн не есть управитель или обслуживающая организация дома,

а что есть?

Ампер сказав(ла):
но там другие отношения и другие взаимодействия.

???

Ампер · 02.07.2016

amaxur сказав(ла):
а что есть?

???

рано тебе еще, вы с Татьяна Таум еще не ответили за мошеннические действия с чужим имуществом!

amaxur · 02.07.2016

Ампер сказав(ла):
А куда по вашему, по колхозному, налоги горожан деваются?

повторю еще раз они должны распределяться ввиде благ(дороги, образование, медицина, рекрационные зоны, армия, правоохранительная система т.д.) на всех граждан, а не на тех кто ровнее....

Ампер сказав(ла):
А закон о децентрализации ну хоть одним глазом читали?

так ОСББ это и есть децентрализация....т.е. совладельцы каждого отдельного дома сами определяют как им распоряжаться совместным имуществом, а не по указке сверху(как ты любишь)...

Ампер сказав(ла):
Татьяна Таум еще не ответили за мошеннические действия с чужим имуществом!

каким? мне чужого не надо да Тани судя из ее постов тоже...

*ТаТа* · 02.07.2016

Ампер сказав(ла):
Очередная брехня!

вы опять увидели знакомое слово, но не разобрались что за ним стоит.
в 10500 круг не побегу. таки надоело.

Ампер сказав(ла):
Ст.9.п.1:
Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками.

За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку).

даже это вы понять не смогли.
кто управляет домом?

Ампер сказав(ла):
його співвласниками.

что передают в ОСМД? управление? нет.
передают

Ампер сказав(ла):
функції

abzats · 02.07.2016

вопрос ОСМД это вопрос собственности и самоорганизации жильцов

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

неправильно устанавливать граничные сроки по созданию ОСМД, принудиловка это плохо, покажите людям преимущества, сделайте программы государственной поддержки, помогите людям добровольно самоорганизоваться, пользы от этого для общества будет много больше во всех смыслах

неправильно принудительно передавать в управление, назначать управляющую компанию, в принципе неправильно - сделайте рынок этих компаний, покажите результаты работы и ОСМД сами определяться и выберут себе подходящую, а так реально похоже не дерибан в ЖКХ

*ТаТа* · 02.07.2016

abzats сказав(ла):
неправильно устанавливать граничные сроки по созданию ОСМД,

таких сроков нет.

abzats · 02.07.2016

а 1 июля 2016г?

Кучеренко в facebook написал по итогам передачи у Шустера

Две зарисовки из студии Шустера.

1. Начинаешь говорить простую и понятную вещь - Государственная программа модернизации старого жилфонда, включающая финансовую поддержку, реально ускорит реформу, будет стимулировать добровольное и осознанное создание ОСББ.

Сделает ненужной "принудиловку" и "загонку" в лапы Управляющих Компаний.
Флюиды ненависти от автора "реформы принудительной ОСББизации" начинают зашкаливать и проникать через зал. Так и видишь её в кожанке, с маузером и в косынке!)

2. Депутат Розенблат очень нахваливал "тёплые кредиты". В перерыве поинтересовался, наконец, у Пантелеева о кредитной ставке. Тот ему объяснил - в Киеве 27 процентов. Я спросил застройщика Розенблата - ты для своего бизнеса возьмёшь такой кредит.
Депутат задумался и молчал до конца эфира.

Мне стало вчера абсолютно понятно:
Группа "реформаторов"( депутаты, грантоеды) освоила очень большие суммы технической помощи и грантов из-за океана под обязательства - загнать нас всех в этом году в "матрицу": ОСББ, Управляющие компании, кредиты под 27 процентов, "рыночные" цены на газ и на энергоносители, частные судебные исполнители.

Готовая "матрица" для захода банковского капитала и перераспределения рынка и жилфонда. Процентной ставкой за счёт местных бюджетов поднимаются разграбленные госбанки.

Проследите внимательно с кем встречались и о чем договаривались эти люди во время своих вояжей.
Именно поэтому Гройсман объявил всех, кто несогласен с такой моделью, "классовыми врагами"!

Но главным призом будет приватизация энергетики и Нефтегаза, похоже.

Ну а кредиты "мы" будем осваивать на дороги. Как-то так.

Да, по дороге будет передел энергоактивов. При помощи "независимого" регулятора. Он уже в разгаре, похоже.

А вот американские налогоплательщики должны, наконец, понять, что их деньги очень неэффективно "осваиваются" украинскими "грантоедами".

Sлана · 02.07.2016

Эту передачу надо показать по всем каналам украинским.А создателей закона об ОСББ поселить в старый жилой фонд,на 70% отживший свое и стать там председателем ОСББ.

abzats · 02.07.2016

7Александр сказав(ла):
Сейчас просматриваю передачу Шустера в записи (вчера не смотрел, был хороший футбол).
Выступление "чурбак" было основано на ненависти ко всем украинским насекомым.

Монтян кажется еще год назад говорила, что это все банда Самопомич Садового мэра Львова замутила, взять в свои руки деньги от ЖКХ, отсюда такая спешка и недоделки со стороны правительства (т.к. не они главные заказчики и получатели), принудиловка и ограничения по срокам, загнать всех и сразу, а общество сейчас отвоевывает какие-то моменты

Бабак неприятное впечатление произвела своей агрессией и непониманием аргументов логичных того же Кучеренко, но ее плюс в том, что она пыталась так внедрить в головы совковым гражданам понятие о частной собственности, до которого они не доросли, которое им само в руки далось в 1992 с приватизацией, а они ведт себя как те холопы в 1861г когда отмениликрепостное право, а народ не знал что делать со свободой и вернулся опять к барину

вы посмотрите кто в управдомы полез - всякая шушера без возможности другого применения в обществе, мошенники и аферисты вроде Ряполова и Кутянина - проходят по делу гепы в Полтаве они живут на эти деньги от суда, которые им дают для спектакля, по словам их же партнера в прошлом Коротченко Артема, которого они кинули с помощью еще одного афериста Кусова, котороый содержит Бюро доюрых дел и Информбюро сюжеты по тв клепают и скупал сначала базу желающих вступить в ОСМД, а потом и Кутянина, Ряполов не подошел ввиду тупости полной, Кусов с помощью депутатов горсовета пытается скупать руководителей ОСМД чтобы они вступали в Ассоциацию ОСМД (раньше Квартал) чтобы приобщиться к бабкам ОСМД, схем хватает от откатов на ремонты и обслуживание и до ...

amaxur · 02.07.2016

Sлана сказав(ла):
поселить в старый жилой фонд,на 70% отживший свое

шо предлагаешь взамен?

abzats сказав(ла):
Монтян кажется еще год назад говорила, что это все банда Самопомич Садового мэра Львова замутила

Монтян давно создала ОСББ и всем его советует...

O'Navy · 02.07.2016

amaxur сказав(ла):
шо предлагаешь взамен?

...

Взамен есть вариант вернуть упавшую на голову собственность государству, и платить за найм жилья. Но нет же,все хотят "свои" квартиры свободно покупать-продавать, но никто не хочет их содержать.

Днепровский · 02.07.2016

Ампер сказав(ла):
потому как бюджет города формируется за счет громады, и именно громада должна распоряжаться средствами, на ремонт домов, придомовых территорий

Окуеть!
Какой-то Город Солнца - "громада должна распоряжаться средствами"
Давайте всем ремонтировать частные дома и иную недвижимость за счет бюджета.
Откуда только берется такая глупость.
Городской бюджет должен расходоваться на городские нужды, т.е. содержание городской собственности.
И только в исключительных случаях из городского бюджета может оказываться финансовая помощь, в т.ч. ОСМД, на модернизацию и капремонт многоэтажных жилых домов.

Ампер сказав(ла):
Так шо, брехуха, говорите осмд не управляет домом?

Это называется самоуправление, ибо в этом случае домом управляют его собственники, а не нанятая или назначенная УК.
А ОСМД никто не нанимает, это всего лишь орган управления, представляющий коллектив собственников.
И в данном случае как раз громада распоряжается средствами, уплаченными собственниками помещений.

Old Navy сказав(ла):
Взамен есть вариант вернуть упавшую на голову собственность государству, и платить за найм жилья. Но нет же,все хотят "свои" квартиры свободно покупать-продавать,
но никто не хочет их содержать

В российском законодательстве раньше была такая возможность отказа от приватизации.

amaxur · 02.07.2016

7Александр сказав(ла):
Теперь проклинает всю нынешнюю и советскую власть, кроме себя.

Тема об ОСББ...Монтян всем советует ОСББ даже при не доскональном законе

Днепровский сказав(ла):
И только в исключительных случаях из городского бюджета может оказываться финансовая помощь, в т.ч. ОСМД, на модернизацию и капремонт многоэтажных жилых домов.

причем всем и механизм должен быть прозрачный и понятный...

amaxur · 02.07.2016

7Александр сказав(ла):
У нее есть и другие мнения:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

каким боком это к ОСББ??????

Днепровский · 02.07.2016

amaxur сказав(ла):
причем всем и механизм должен быть прозрачный и понятный...

Ну допустим в свое время в России была принята программа капремонта жилых домов.
При этом работы финансировались совместно государством, городскими бюджетами и собственниками домов.
На это для всей России было выделено 240 млрд. рублей на 5 лет.
В программу включались дома, имеющие износ до 50%.
Капремонт уменьшал износ зданий на 10 - 20%.
Правда российские ресурсы не сравнить с украинскими, ибо они продают нам газ, а не наоборот.
Т.е., возможность города оказать финансовую поддержку ОСМД зависит от объема городского бюджета.
Поэтому, ОСМД в Киеве, Харькове и в каком-нибудь Мухосранске будут сильно отличаться в возможностях получения помощи.

abzats · 02.07.2016

amaxur сказав(ла):
шо предлагаешь взамен?

Монтян давно создала ОСББ и всем его советует...

и ... она за ОСМД и я за ОСМД как форму управления коллективным имуществом

но против методов власти по принудиловке и навязыванию управляющих компаний и установлению граничных сроков
и против глупости и пассивности населения, народ тупит и дуркует, а власть хочет на этом поиметь сразу со всех сторон - вот же в чем беда, а не в форме коллективного управления ОСМД

abzats · 02.07.2016

не ОСМД плохо, а то, что дома в ужасном состоянии пытаются спихнуть под это дело ... так надо на это давить, чтобы по закону передавали с капитальным ремонтом, поддержку государства требовать и т.п., а не тупить и хаять ОСМД, ОСМД это и есть вы, жители дома, так кого вы хаите?

abzats · 02.07.2016

я закликать никого не буду, я буду объяснять, что власть всякая выбрана народом и что с нее надо спрашивать, она нашу волю выполняет, по задумке

я за то, чтобы у людей порядок в головах был с пониманием, тогда и поступки правильные можно ожидать, а пока народ дуркует, не понимает что к чему, то так и живем и ни какой перспективы не будет и власть не изменит свое отношение и поведение

люди должны дорасти в понимании и самосознании до того, чтобы самоорганизоваться для управления своим имуществом, налогами, домами, для этого им надо разложить по полочкам ситуацию на доступном уровне

ОСМД они потом создадут или еще какую форму выберут , то уже неважно, важно что они застваят коммунальщиков отвечать за работу, на выборах глядишь правильные выводы сделают, так паровозиком можем и выехать в светлое будущее - и никак иначе, нечего ждать прихода мессии и что кто-то сделает за вас, надо впрягаться в процесс и начать с понимания ситуации, даже сидя на диване

Днепровский · 02.07.2016

abzats сказав(ла):
дома в ужасном состоянии пытаются спихнуть под это дело

Не надо приватизировать квартиры в таких домах.
Ибо власть обязана их снести и дать жилье людям в них проживающих.
А вот приватизировав там квартиру вы берете на себя ответствненость за состояние дома, ибо это теперь ваше имущество, а не города или государства.

abzats · 03.07.2016

по задумке!

если понимать иначе, то ничего хорошего ожидать не приходится - надо начать с местной власти, в доме, районе, городе навести порядок ... а для этого надо правильно понимать ситуацию, что гласят законы, знать права и обязанности свои и власти ... чтобы не путались в таких темах как в трех соснах