А еще проблема в мотивации председателя. Я не представляю себе, для чего добровольно человек согласится взвалить на себя кучу головняка, юридическую ответственности и вечный гнев и подозрения жильцов.
чтобы можно было списывать стройматериалы и забирать их себе. а еще в своём подъезде и в "нужных" подъездах что-то по-мелочи сделать, чтобы 1. сделать свой быт красивее 2. большинство крикливых хомячков было "за него" любимого. (так как серьезным умным людям реально некогда ходить на эти собрания (что не есть хорошо, но есть), то ходют туды обычно всякие всякие - назовем их крикливые хомячки, ну и немножко неравнодушных и прочих)
поэтому нормальный ответственный и не идет в преды. туда идет глухой к обвинениям в нечестности итесера...
а "нормальный" даже если пойдет, то всегда найдется недовольный хомячек, который громко крикнет какую-то бяку (ну типа как на ХФ). и даже если такой пред в состоянии разумно разруливать ситуацию, то обычно такие "золотые кадры" затребованы в других местах с более высокой оплатой и он бросает нахрен это неблагодарное дело.
и даже если он что-то сделает в своем ОСББ красиво и с умом, то скоро выдохнется изз наших людей (начиная с "неплательщиков-должников" и заканчивая просто алкашами и придурками обссыкающими подъезды и ламающими все подряд, а также большинства пипла, которому все должны и вечно всё не так) или нашей власти, и пошлет всё нахрен: "
для кого я тут душу веночком выкладываю, пошли вы в жопу"
поэтому как говорил экс-президент: маємо те що маємо" (с)
п.с. вот такая вот, имхо, грустная правда жизни.
и поэтому в нынешней ситуации я не вижу смысла создания ОСББ - это так: набить шишку, а заодно "выбелить" ЖЕКи - мол, смотрите какие порядочные ребята были