Техпаспорт заказывайте в БТИ новый, делается месяц (если Харьков, то, по-моему, за официальную дополнительную плату можно за 10 дней).
О получении дубликата свидетельства о приватизации узнайте в отделе приватизации (недавно была тема, что выдают без особых проблем).
Извлечение из реестра (при условии внесения данных в реестр - можно узнать в БТИ или у "лиц" имеющих доступ в реестр) получите у регистратора (не так долго), а если не было внесено, то у него ж после получения дубликата сначала внесете в реестр, а потом получите извлечение.
В те года, мо моему, приватизации еще не было.
