ОСМД. в чем подвох?

*ТаТа* · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
Нет, но в БТИ топать им придется.

нет.

Вопрос на засыпку: ты уже хоть одну инстанцию по оформлению ОСМД самостоятельно прошела?

стесняюсь спросить, и что это за *инстанции по оформлению*?

или только на первой стадии - сбор информации - застряла?

не застряла, все идет по плану.

lava-r · 27.03.2016

almerik сказав(ла):
На пенсии нужно доживать в тихой деревне, а не в дорогущем мегаполисе

На тихом кладбище для ваших пенсионеров даже уютней будет

*ТаТа* · 27.03.2016

Garrik13 сказав(ла):
Сходите с электриком на распределительный щит эл. энергии дома, посмотрите сколько там счетчиков, и расспросите электрика какой что считает. И попросите, что бы он каждый подписал что конкретно тот считает. Будете предом, очень пригодится - самой придется и показания снимать, и сообщать, и считать, и платить отдельно. Если еще и магазы, или еще что, на первом этаже, точно запутаетесь. Начинайте срач с цитатами. Жду.

чего вы ждете? что смотреть в ОСМД и как считать я знаю.
разговор был про коммунальные дома, не надо налево уходить.
кому в коммунальном доме вы экономите на *освещении мест общего пользования*? отвечайте, жду.

Наглухо, дальше уже все.

ой, сами придумали, сами посмеялись.

а дамочка так ни на один вопрос и не ответила.

stvo · 27.03.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
утепляя свой кусок стены, вы создаете *точку замерзания* на стыке утепленного и нет участка, и этим, делая себе *тепло*, реально разрушаете дом целиком.

нах он такой нужен если промерзает зимой до дивана

lava-r · 27.03.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
где регить, и закон сразу по которому *нужно*, ну, чтоб не голословно было.

см.пост #2016

Законом України від 14.05.2015 р.передбачено: рішення, яке приймається на зборах співвласників, обов’язково оформлюється протоколом, який підписується всіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах. Кожен із присутніх ставить підпис під відповідним варіантом голосування («за», «проти», «утримався») (абз. 1 ч. 7 ст. 10 Закону України від 14.05.2015 р. № 417-VIII).

Відповідальність за достовірність відомостей, наведених у поданих документах, покладається на власників житлових (нежитлових) приміщень і заявника.

"

Особливості реєстрації ОСББ, передбачені постановою КМУ «Про реалізацію Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 11.10.2002 р. № 1521, якою затверджено Порядок державної реєстрації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку, наразі не підлягають застосуванню. Цей висновок підтверджується позицією Міністерства юстиції України, викладеній у листі від 21.04.2015 р. № 961/22-15/19.3.

Татьяна Таум сказав(ла):
*инстанции по оформлению*.....так ни на один вопрос и не ответила.

Только и дел у меня --- на вопросу отвечать :фак:

См. регистрацию юр.лиц, там весь перечень и по этим вопросам "побегать ножками" нужно

плюсуй

+ Коли подавати повідомлення про укладення трудового договору з головою правління ОСББ ((абз. 3 ч. 9 ст. 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоповерхового будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III, у редакції від 14.05.2015 р. № 417-VIII, далі — Закон про ОСББ).)

+Коли подавати до ДФС повідомлення про прийняття на роботу
Згідно із ч. 3 ст. 24 КЗпП, працівника не можуть допустити до роботи без:
укладання трудового договору,
Зверніть увагу
Для того щоб уникнути претензій із бокуДержпраці й високих штрафів, у наказі про прийняття на роботу необхідно вказувати дату початку роботи пізнішу на день-два, аніж дата видання самого наказу. Адже повідомлення подається до початку роботи, а не в день її початку.

+

ДФС повідомила (лист від 10.11.2015 р. № 10450/Д/99-99-19-02-02-14), що неприбуткові організації, до яких, зокрема, відносять і ОСББ (пп. 133.4.6 ПКУ), у разі неприведення установчих документів відповідно до норм п. 133.4 ПКУ до 1 січня 2017 року можуть бути виключені контролюючими органами із Реєстру неприбуткових організацій.

+ Кто и когда платит земельный налог под многоквартирным домом

+ Уряд затвердив Примірний енергосервісний договір (Постановлением Правительства от 21.10.2015 г.. № 845)

+Відшкодування державою позичальникам частин сум енергоощадних кредитів не обкладається ПДФО (ДФС у листі від 27.10.2015 p. № 24910/599-99-17-03-03-16)

+ОСББ отримує готівку в касу: чи можна без РРО (ДФСУ від 27.10.2015 р. № 22787/6/99-99-22-07-03-15)
«Чи потрібна ОСББ каса?» постає доволі часто. Відповідь однозначна — каса потрібна ОСББ, як і будь-якому підприємству, котре здійснює операції з готівкою.

+ Открыть счет в Держбанку
+ что нужно знать о работе паспортистки в ОСМД
+ что нужно для получения печати ОСМД
+ о бланках на оплату ЖКУ в ОСМД (тираж, форма,реквизиты)

и т.д. и т.п. И это далеко не все что нужно знать при создании ОСМД ( гос-во пока не все пункты озвучило :yahoo:

)

И самое трудное для ОСМД это сбор денег на ремонт и обеспечение энергоэффективности здания

Клас енергоефективності будівлі визначається на підставі зіставлення отриманих значень енергоспоживання з нормативними значеннями максимальних теплових витрат житлових і цивільних будівель, які наведені в ДБН В.2.6-31.2006 «Теплова ізоляція будівель». Так, наприклад, відповідно до змін № 1 до цих ДБН, уведених у дію із 01.07.2013 р., для 9-поверхових житлових будинків, розташованих у I кліматичній зоні, нормативні річні теплові витрати становлять 55 кВт.год/кв.м опалювальної площі будинку. Якщо енергоспоживання вашого 9-поверхового будинку знаходиться на цьому рівні, він має клас енергоефективності С. Якщо менше половини ― це вже клас А. Якщо більше наведеної норми ― це більш низькі класи.

amaxur · 27.03.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
а дамочка так ни на один вопрос и не ответила.

дамочка походу козачок засланный, кинула гавнецо и слилась по тихому
лава тебя совсем про другое спрашивали...

lava-r · 27.03.2016

amaxur сказав(ла):
дамочка походу козачок засланный

Балабол форумный, учи мат часть

amaxur · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
Балабол форумный, учи мат часть

кто бы говорил в двух соснах запуталась...я только то и делаю шо выкладываю нормы закона.

lava-r · 27.03.2016

amaxur сказав(ла):
лава тебя совсем про другое спрашивали...

amaxur, ты ж ответы сквозь линзы ОСМД читать можешь, уже 115 страниц накалякали ответов

*ТаТа* · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
уже 115 страниц накалякали ответов

так вы ж все равно не понимаете, как оно есть на самом деле.

lava-r сказав(ла):
Только и дел у меня --- на вопросу отвечать

не надо жестами показывать уровень вашего развития, и по постам все ясно.

См. регистрацию юр.лиц, там весь перечень и по этим вопросам "побегать ножками" нужно плюсуй

за дурной головой ногам покоя нет (с).

lava-r · 27.03.2016

amaxur сказав(ла):
кто бы говорил в двух соснах запуталась

Для меня ОСМД это лишняя выкачка денег, ОСМД = прокладка между жильцами и УП(ЖЭК), и этой "прокладке" денег на все "новшества" немеряно нужно будет отдать. P/S/ Юриспруденцией Вы пока не увлеклись, а занимательная, однако, наука.
7100 домов(из 7800) в Харькове ОСМД не создали, поживем-увидим что из этой затеи получится "Может ишак сдохнет, а может падишах"

Татьяна Таум сказав(ла):
за дурной головой ногам покоя нет (с

Вот и бегай на здоровье и тут не забывай отписаться, "грамотная ты наша", активисточка.

amaxur · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
ты ж ответы сквозь линзы ОСМД читать можешь

пруф...

*ТаТа* · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
см.пост #2016

ну, https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=55781635&postcount=2016
где здесь про то, что каждый собственник должен бежать и брать *свидетельство* в БТИ?

amaxur · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
Для меня ОСМД это лишняя выкачка денег

опять за рыбу гроши...многоэтажный дом это по факту тот же ч/с только дома "поставили друг на друга" и кто кроме жителей этих квартир будет его обслуживать? не хотят жители ничего платить дом рухнет, вот и вся математика.

lava-r сказав(ла):
ОСМД = прокладка между жильцами и УП(ЖЭК)

бля это песня...не ну если сами не могут жители управлять?? то пусть ложаться под УК раболепие во всей красе...

*ТаТа* · 27.03.2016

Garrik13 сказав(ла):
Ждите ответа.....Ждите ответа.....Ждите ответа.....Ждите ответа.......................

шо, а ответить то и нечего?

*ТаТа* · 27.03.2016

Garrik13 сказав(ла):
Не, не хочется посылать в пешее эротическое путешествие - трубку мира вроде предложил.

о как, по джентльменски.

Эмиль Шаффхаузен · 27.03.2016

Garrik13 сказав(ла):
Не, не хочется посылать в пешее эротическое путешествие - трубку мира вроде предложил.

Слился? Мы тебя читаем.

lava-r · 27.03.2016

amaxur сказав(ла):
не ну если сами не могут жители управлять?

Платежка от Жилкомсервиса на 100 грн, от остальных КП на 1600 (газ,тепло, вода, лифт, благоустройство, вывоз отходов) Если сюда еще и ОСМД с его "головняком" добавить (коммуналка + резервный фонд) , то квартиру дешевле в новострое купить и не заморачиваться со сбором денег у малоимущих, что часть населения (имеющая бабки) и сделала - особняки и свечки во всех районах Харькова красуются.

Может вот это <<ХАРКІВ ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ>> до 2026 года на мысль натолкнут, но "метать бисер ..."

ІІІ ЕКОНОМІЧНИЙ РОЗВИТОК МІСТА
• в зв’язку з загальними демографічними тенденціями скоротилось загальне населення Харкова, а також населення в працездатному віці;
• співвідношення зайнятих в містоформуючій і містообслуговуючій сферах складає 2:1, в той час, як в розвитих європейських країнах це співвідношення 1:2;
• за останні роки зросла питома вага населення, не зайнятого в суспільному виробництві

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

План пока никто не отменял,а численность населения уже тогда была запланирована с 1470,9 до 1405 тыс. чел (и АТО тогда не планировалось)

Счетчик населения Украины (онлайн)

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Рост численности населения в этом году.....- 54 313
(на 27-03-2016 23:54:55)

Циферки неутешительные

nati303 · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
что нужно знать о работе паспортистки в ОСМД

и что же нужно знать если их и в ЖЭКе уже нет?

*ТаТа* · 27.03.2016

lava-r сказав(ла):
Может вот это <<ХАРКІВ ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ>> до 2026 года на мысль натолкнут, но "метать бисер ..."

да уж помечите..побалуйте нас.