ОСМД. в чем подвох?

partola · 24.06.2016

Viking сказав(ла):
квалификационный сертификат - это уже реалии.
не планы, не фантазии, а давно существующие документы у нас в стране.

Ну и добавляй тогда, для чего он нужен:

1. Розроблення містобудівної документації.

2. Архітектурне та інженерно-будівельне проектування.

3. Експертиза та обстеження у будівництві.

4. Технічний нагляд.

5. Інжинірингова діяльність у сфері будівництва в частині
координації дій всіх учасників будівництва.

Ампер · 24.06.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
я ж не гадалка.

ой, спасибо.

ответа от трепла Татьяны Таум не услышал, одни смехуечки и треп ни ап чем! ура... в воздух чепчики летели... и фсё! просто уряяяя... по делу ни одного ответа, лишь базар, для особо "умных" повторяю свой вопрос:

расскажите-ка, что ждет всех осмдшников уже после нового года? зачем так торопыги торопились с осмд?

*ТаТа* · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
расскажите-ка, что ждет всех осмдшников уже после нового года? зачем так торопыги торопились с осмд?

даже не догадываюсь о чем вы. :плачу:

Ампер · 24.06.2016

partola сказав(ла):
Ну и добавляй тогда, для чего он нужен:

если вы думаете, что осмд это изобретение чисто наше, то вы глубоко ошибаетесь! Почитайте, кто в Польше, Германии или любой стране, где есть осмд может вести подобную деятельность. Еще раз повторю, в этой жизни все бывает в первый раз... если этого нет на сегодня, это совершенно не означает, что этого не будет через месяц или год. Или у кого-то есть сомнения, что управляющие компании будут работать на основании лицензий? Но их же ш сейчас нет, как вы эту дилемму для себя решаете?!

partola · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
Вот тут многие, не только вы, упорно видите только закон об этих колхозах (осмд).

Я так понимаю, при противоречиях в законах специальный закон будет иметь приоритет перед общим, по крайней мере в той части, где он не противоречит Конституции.
Опять же, ограничивает ли мою конституционную свободу передвижения требование ПДД переходить дорогу только на зелёный свет светофора?

Ампер · 24.06.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
даже не догадываюсь о чем вы.

самая умная, говоришь :іржач:

запишись к своему шефу-гепе на прием, он тебе втлумачит!

ст.11 О приватизации жилья в Украине
ст.256-266 Податкового кодексу

partola сказав(ла):
Я так понимаю, при противоречиях в законах специальный закон будет иметь приоритет перед общим, по крайней мере в той части, где он не противоречит Конституции.

Не все так просто! Вначале Конституция, потом ГК, потом... потом... потом... и тогда уже закон. Все зависит кто будет сторонами взаимодействия. В одном вопросе ГК будет выше, в другом Податковий кодекс, в третьем Закон о ведении бухгалтерской деятельности.

Опять же, ограничивает ли мою конституционную свободу передвижения требование ПДД переходить дорогу только на зелёный свет светофора?

свои философские вопросы можете обсудить с мнящей себя самой умной Танюшей... а пока вспомните о своих обязанностях, а не только о правах! :кручусь:

partola · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
Не все так просто! Вначале Конституция, потом ГК, потом... потом... потом... и тогда уже закон. Все зависит кто будет сторонами взаимодействия. В одном вопросе ГК будет выше, в другом Податковий кодекс, в третьем Закон о ведении бухгалтерской деятельности.

Ну хорошо, я не юрист, в таких тонкостях не разбираюсь. Но какой закон может запретить юрлицу заключить договор с ФОПом? Может ты ищешь несуществующую чёрную кошку в тёмной комнате?

amaxur · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
потому как этот закон противоречит многим другим

какие нормы противоречат?

Viking · 24.06.2016

partola сказав(ла):
Ну и добавляй тогда, для чего он нужен:

то, что ты нашел квалификационный сертификат одного вида, не означает, что он существует одного вида.

partola · 24.06.2016

Viking сказав(ла):
то, что ты нашел квалификационный сертификат одного вида, не означает, что он существует одного вида.

Логично.

Ампер · 24.06.2016

partola сказав(ла):
Ну хорошо, я не юрист, в таких тонкостях не разбираюсь. Но какой закон может запретить юрлицу заключить договор с ФОПом? Может ты ищешь несуществующую чёрную кошку в тёмной комнате?

Никакой! Особенно если не знать законов или читать исключительно только то, что хочется, а остальное тупо игнорировать...

*ТаТа* · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
ст.11 О приватизации жилья в Украине

прям не поленилась.
Стаття 11. Виключена

Ампер сказав(ла):
ст.256-266 Податкового кодексу

Стаття 256. Рентна плата за спеціальне використання лісових ресурсів
или вы про:
Стаття 266. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

266.1. Платники податку

266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
ОСМД сюда каким боком?

Viking · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
самая умная, говоришь запишись к своему шефу-гепе на прием, он тебе втлумачит!

ст.11 О приватизации жилья в Украине
ст.256-266 Податкового кодексу

с цыферками ты напутал. ОСМД врядли будет качать нефть.

но если ты о налоге на жильё, то и обычных гепадрочеров из домов жилкомсервиса это тоже ожидает.

Ампер · 24.06.2016

amaxur сказав(ла):
какие нормы противоречат?

Валом! Взять хотя бы ст.38, ч.2 ст. 42 Земельного кодексу України, Закон України 2866-ІІІ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» и отсутствия Закона или законодательного решения по процедуре? Ничего, что я за закон об осмд вышел, а то тут вроде другие законы вообще не читают и ими не интересуются?

partola · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
Никакой! Особенно если не знать законов или читать исключительно только то, что хочется, а остальное тупо игнорировать...

Спасибо, буду знать.

Ампер · 24.06.2016

Viking сказав(ла):
но если ты о налоге на жильё, то и обычных гепадрочеров из домов жилкомсервиса это тоже ожидает.

Всех ждет, но не всех...

В соответствии со статьей 266 Налогового кодекса Украины не облагаются налогом на недвижимое имущество, отличимое от земельного участка:
- объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными;

Принадлежность объекта налогообложения определяется его балансодержателем... короче тут играем, а тут жирное пятно не играем :рл:

*ТаТа* · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
Взять хотя бы ст.38, ч.2 ст. 42 Земельного кодексу України, Закон України 2866-ІІІ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» и отсутствия Закона или законодательного решения по процедуре?

и что????
мы в стране такой живем.
но мы живем, и хотим жить лучше, а не читать противоречия, пугаться и ничего не делать.

Ампер сказав(ла):
Принадлежность объекта налогообложения определяется его балансодержателем...

уже ж обсудили, у законотворца траблы со словами/ пробелы в бухучете.
дом на 025 забалансовом счете.
собственники дома - владельцы квартир.
поэтому нет разницы ОСМД или нет.

Viking · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
Всех ждет, но не всех...

В соответствии со статьей 266 Налогового кодекса Украины не облагаются налогом на недвижимое имущество, отличимое от земельного участка:
- объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными;

Принадлежность объекта налогообложения определяется его балансодержателем... короче тут играем, а тут жирное пятно не играем

266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

жилые дома ни полностью ни частично не утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету. их содержание взымается с жильцов

*ТаТа* · 24.06.2016

Ампер сказав(ла):
и являются неприбыльными;

и кто неприбыльный, жилкомсервис?

Ампер · 24.06.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. [/COLOR]
ОСМД сюда каким боком?

а осмд это что?