новострой балакирева дом 5

добрый день, владельцы дома № 5

есть предложение всерьез обдумать, обсудить и делать конкретные шаги по оформлению ОСМД для нашего дома уже сейчас.

я уже на практике столкнулся с обслуживанием другого дома жеком и абсолютной невозможностью контролировать работы, качество и расход денег жеком.

хотел узнать мнение владельцев дома №5.

svetlana ivanova сказав(ла):

Сегодня приезжали в квартиру. Шок полный: уже кто - то пытался взломать замок в двери. А что дальше? Отвечает ли кто - то сейчас за сохранность замков, дверей и прочего в квартире? То никого не пускали (было время), а сейчас разгуляй. Уже две беды: ободранный балкон и изогнутый замок. Кому предъявлять претензии и на каком этапе?

Натисніть, щоб розгорнути...

для начала, логично было бы обращаться к человеку фамилия которого указана у вас в договоре. но я думаю что в любом случае все сведется к указанию этого в акте приема-передачи с фотографиями. а потом контролировать выполнение работ.

теоретически они конечно должны отвечать за это: есть же охрана которая должна предотвращать такие вещи.

хотя там сейчас ремонты идут и проходной двор по полной программе.

Mazzybum сказав(ла):

добрый день, владельцы дома № 5

есть предложение всерьез обдумать, обсудить и делать конкретные шаги по оформлению ОСМД для нашего дома уже сейчас.

я уже на практике столкнулся с обслуживанием другого дома жеком и абсолютной невозможностью контролировать работы, качество и расход денег жеком.

хотел узнать мнение владельцев дома №5.

Натисніть, щоб розгорнути...

Поддерживаю идею. Знаю что в соседнем доме с оформлением ОСМД проблемы... нужно что-бы 75% квартир подписали согласие, а там заселено от силы половина квартир.

Amster сказав(ла):

Поддерживаю идею. Знаю что в соседнем доме с оформлением ОСМД проблемы... нужно что-бы 75% квартир подписали согласие, а там заселено от силы половина квартир.

Натисніть, щоб розгорнути...

на самом деле, нет необходимости, что бы дом был заселен...
просто нужно будет найти всех владельцев и предложить, а потом собрать всех конечно.

кстити поэтому просьба ко всем неравнодушным: если есть возможность собирайте контакты соседей, потом будем обзванивать разговаривать... их можно будет узнать в жс1 или в азовской.



мне вчера азовская звонила, информировала, что началось погашение облигаций.

большая просьба для всех кому не все равно - пишите в акте приема-передачи все недоделки которые вы найдете, увидите как в доме так и на прилегающей территории и сроки выполнения. например осевший асфальт вокруг дома, строительный мусор, трещины в цоколе и тд

кроме прочего, меня, например, напрягает выключатель света на этаже прямо возле входной двери в мою квартиру. практически вот только в квартиру не установили... вообще не комильфо...

собираюсь менять жилстроевскую дверь. ручка слева, петли справа. это будет может через месяц полтора.
еще буду менять окна тоже через месяц полтора... кому нужны жилстроевские окно и балконная двень пишите в личку скину размеры.

А я б продал два листа гипсокартона: стеновой, длина 3м по 75грн. И унитаз для строителей Cersanit.
066-589-89-25

Продам шпатлёвку старт Knauf(30кг) 2 мешка
т.0679612100

уважаемые соседи, если у кого-нибудь остался какой-либо не выработаный строй материал, пишите в личку, если для меня он будет актуален и сойдемся в цене то заберу.

Кто-нибудь продает квартиру в этих домах с видом на лес? 2комнатную в строительном состоянии?

Куплю 2шку в этих домах, рассмотрю все варианты 066 025 тридцать 5 сорок 5

Уважаемые соседи, вызывал ли кто - то замерщика, Жилстрой намерял на 2 кв. м больше чем мы сами. Делали перепланировку, в плане официальная цифра тоже на 1, 75 не сходится с ЖС. А доплата - кругленькая сумма. Подскажите, пожалуйста.

в договоре есть пункт (по крайней мере у меня) где указано, что если сделана перепланировка, то жс ничего не возвращает. мне жс1 намерял на 0,28 м2 больше.
и так как ценными бумагами оплачиватеся каждый квадратный сантиметр, а замеры проводятся по необработанным кривым кирпичным стенам, то там величина ошибки очень велика.
вообще-то если вы будете настаивать они вызовут замерщика, но своего. а когда заикаишся о своем, независимом замерщике, они очень нервничают и говорят, что он "непокатит".

в городе довольно много контор которые сертифицированы на такие услуги (замер, техпаспорт, оценка и тд). я заказывал техпаспорт у одной из таких контор, так как я оформлял право собственности сам.

почитайте свой договор, взвесте все за и против. вызывайте замерщика и если разница серьезная то можно и в суд. вообще-то можно еще суд попросить назначить строительную экспертизу на соответствие всяким там нормам и тд, в том числе и законность проведения замеров.

но, лично я, вчитавшись в свой договор и тамошние формулировки обнанужил, что даже если бы у меня площадь была меньше от проектной, то по договору жс1 вполне может и не возвращать разницу.

только тут есть важный момент: вы сами делали перепланировку или заказывали эту услугу жс1?

уважаемые жители дома балакирева 17 в. обращаюсь к тем, кто еще НЕ подписал трехсторонний договор "облэнерго-жс1-вы". к тем кто понимает последствия подписания этого договора и кто хочет платить ОБОСНВАННЫЕ (или по крайней мере по гос тарифам) суммы за потребление электроэнергии.

давайте собираться и решать такие вопросы вместе. коллективными обращениями все вопросы будут решаться намного быстрее и эффективнее.

Добрый день, осталось 3 листа гипсокартона для потолка, может кому нужно ... 067-54-52-469 (кв.18)

нужен влагостойкий гипсокартон, можно куски. если у кого есть остатки - куплю. связь через личку.

есть в наличии временный счетчик. могу продать.