О мошенниках в сфере торговли недвижимостью

smel6chak сказав(ла):
суть таких контор какова!Они вначале говорят по факту а потом говорят что нужно оставить предоплату типо мол за первый месяц жилья и мы едим смотреть .Они составляют договор звонят хозяйке или даже оставляют левый номер хозяйки к которой реально можно дозвониться а потом когда клиент доет деньги говорит номер у вас есть а у насм нет свободных людей человек едит на место встречи хозяйки а там нет ни хозяйки не квартиры и прощайте ваши денюшки вернувшись назад вы захотите забрать свои денюшки они скажут мы их здали!!!!)
А в случае применения силы они вызовут охрану и вас повяжут ибо по закону они чисты так как вы подписались сами под одностаронним договором
Натисніть, щоб розгорнути...

Плехановская 63, некий ФОП Калинин. (в другой раз может быть и не Калинин). На Сландо выставляют шикарные квартиры по бросовым ценам. По гугл картинкам я нашла, что все эти квартиры в других городах. Так же требуют предоплату за месяц, потом едешь встречаться с агентом, а у него все телефоны уже отключены. Всё так как вы описываете. Мы, конечно, дураки и всё такое. Но теперь я хотя бы на сландо на каждое их объявление пишу жалобу чтобы убирали. И с агентами вообще больше не свяжемся. Самим оказалось проще и дешевле найти. И, кстати, у нас друзья снимают на Алексеевке 2к за 2100+ коммуналка. Нормальная квартира. А мы до прошлого года снимали такуюже за 200 долларов.+ свет. Пострашнее чуть, конечно, но тоже нормальную. Те хозяева цену ломят, которые у агентов спросили сколько стоит. Так что это орда бездельников цены специально накручивает, чтобы себе процент побольше урвать. Игнорировать их и всё тут. Имхо.
 
Останнє редагування:
Ботанический сад, ленина 40 ( рядом с метро ). Номеров куча
Агент требует деньги не малые за услуги + наперед. В офисе нету не компьютера не чего, стол стулья и бумажки.
Замануха в том что у нее очень дешевое жилье, мне предложили вообще бесплатно квартиру только ком услуги

Под конец нашего разговора в офисе, мне сказали оплачивать сейчас а вечером она мне покажет квартиру.
Я не говорю что это развод, но и что честное тоже не говорю, будьте внимательны.

Я в итоге развернулся и ушел, не стал рисковать.
 
никогда посредники не накручивают цены. у посредников цены ниже, чем у хозяев в рекламе. если хозяин за свои деньги дал рекламу, то цену выжимает максимально. и злая приписка агентам не звонить.



в подтверждение моих слов смотрите ниже в объявлениях. сдаётся малогабаритка за 2500грн. и злые выпады на посредников.
 
Останнє редагування:
Виталик09 сказав(ла):
Ул. пушкинская 79/1
номера: 0507728118
0507772989
0958284664 это все один лохотрон,кинули на 800 грн. ходил в ментовку писал заявление, сказали что таких как я 1000 и они нечего сделать не могут их крышует ментовская верхушка(областна)
Натисніть, щоб розгорнути...
попала вчера на тысячу. по этому адресу.
да.
сама дура.:(

Модераторы раздела. прикрепите тему важной!
если бы я вчера ее прочитала перед тем как ехать в этот сраный офис, то была бы умнее.
и таких как я много.



спасибо!:клас:
 
Останнє редагування:
Мегаразводила сидит в подвале ХАТОБа,этакая миая мразь! Показывает рай на картинках,за копейку,а у самой слюни текут от предвкушения лёгкой наживы...Весь пол заляпала...Вот её наглая рожа:
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
(имя соответствует натуре). Бегите проч от этой ведьмы,сам еле ноги унёс,не повёлся на её уговоры...



Belkasandy сказав(ла):
Плехановская 63, некий ФОП Калинин. (в другой раз может быть и не Калинин).
Натисніть, щоб розгорнути...

100% Развод :( Он как саркома,разбросал метастазы по всему городу,и паразитирует на теле общества
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

одна из его метастаз:іржач:
 
Останнє редагування:
люди как вы не понимаете если оплата на перед не видив квартиру это 100% разводняк
 
Мне постоянно звонят клиенты таких агентств. Переспрашивают цену, удивляются... Им агенты говорят цену в 2 раза ниже реальной. А если клиенты потом возмущаются, говорят:"Ну, ошибка вышла, бывает".
 
ПРАВЛЬНО ГОВОРЯТ СОБИРАЕМСЯ И ПО УКАЗАНЫМ АДРЕСАМ,СО СТВОЛАМИ,да что там что у кого есть!!!!кто за пишите в лс!!!подругому нельзя,сколько можно терпеть,сама же власть и держава нас катит вниз!!!
 
Случайнр наткнулся на очень интересную инфу. Вот архив номеров агенств с которыми не стоит связываться
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

В эти списки кидал попало агенство по адресу Кооперативная дом три на втором этаже офис. жаль что на своём кошельке это узнал. Прошу добавить в заметки эту контору.
 
Stals777 сказав(ла):
Случайнр наткнулся на очень интересную инфу. Вот архив номеров агенств с которыми не стоит связываться
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

В эти списки кидал попало агенство по адресу Кооперативная дом три на втором этаже офис. жаль что на своём кошельке это узнал. Прошу добавить в заметки эту контору.
Натисніть, щоб розгорнути...
Добавил а офис какой?



Давайте поднимим восстание толпой соберемся и накажем!!!!
 
Останнє редагування:
На мой взгляд, корень проблемы в том, что закон позволяет брать деньги за услуги агентств недвижимости с арендаторов, хотя агентства представляют интересы арендодателей. Если, например, хозяин квартиры не хочет или не может сам давать объявления, проводить показ квартиры, он поручает эту работу агентству за определенный процент первого платежа арендатора, идет и добровольно заключает договор с агентством. Липовые объявления сразу бы отсеялись.
Чтобы решить проблему, нужно потребовать от властей принять закон, запрещающий брать деньги с арендаторов за услуги, предоставляемые арендодателям. У кого есть достаточные юридические знания и возможность, составьте коллективное обращение в кабмин для решения этой проблемы, желающие пусть подпишутся под ним.
Битьем морд и окон этих мошенников не остановить. Если проломить голову сидящей в офисе девочки, которая до конца может и не понимать, в чем участвует, организатор аферы особо не пострадает. А если отец этой девочки найдет ее обидчика и в отместку проломит голову обидчику или его ребенку? Кому от этого станет легче? По-моему, только властям. Чем больше мы между собой собачимся, тем легче нами управлять и тем меньше шансов у нас чего-то потребовать от властей, как это делают в развитых странах.
 
Алексей_120310 сказав(ла):
На мой взгляд, корень проблемы в том, что закон позволяет брать деньги за услуги агентств недвижимости с арендаторов, хотя агентства представляют интересы арендодателей. Если, например, хозяин квартиры не хочет или не может сам давать объявления, проводить показ квартиры, он поручает эту работу агентству за определенный процент первого платежа арендатора, идет и добровольно заключает договор с агентством. Липовые объявления сразу бы отсеялись.
Чтобы решить проблему, нужно потребовать от властей принять закон, запрещающий брать деньги с арендаторов за услуги, предоставляемые арендодателям. У кого есть достаточные юридические знания и возможность, составьте коллективное обращение в кабмин для решения этой проблемы, желающие пусть подпишутся под ним.
Битьем морд и окон этих мошенников не остановить. Если проломить голову сидящей в офисе девочки, которая до конца может и не понимать, в чем участвует, организатор аферы особо не пострадает. А если отец этой девочки найдет ее обидчика и в отместку проломит голову обидчику или его ребенку? Кому от этого станет легче? По-моему, только властям. Чем больше мы между собой собачимся, тем легче нами управлять и тем меньше шансов у нас чего-то потребовать от властей, как это делают в развитых странах.
Натисніть, щоб розгорнути...

Какие законы?мы живем в Украине,а еще за сдаваемую квартиру нужно платить государству,кто платит за это?а кто через натариуса заключает аренду?:іржач:
 
smel6chak


Регистрация: 26.04.2009
Сообщений: 195

суть таких контор какова!Они вначале говорят по факту а потом говорят что нужно оставить предоплату типо мол за первый месяц жилья и мы едим смотреть .Они составляют договор звонят хозяйке или даже оставляют левый номер хозяйки к которой реально можно дозвониться а потом когда клиент дает деньги говорит номер у вас есть а у насм нет свободных людей человек едит на место встречи хозяйки а там нет ни хозяйки не квартиры и прощайте ваши денюшки вернувшись назад вы захотите забрать свои денюшки они скажут мы их здали!!!!)
А в случае применения силы они вызовут охрану и вас повяжут ибо по закону они чисты так как вы подписались сами под односторонним договором
У нас похожая ситуация была.Приехала показать квартиру-а показала на картинке только,мол-у нас есть в этом же районе еще варианты...Потом по этой же вот схеме-подписал бумажку и поехал якобы на встречу с хозяйкой и нотариусу(предварительно уплатив 1300 агенту).Естественно,что по адресу никто не ждет никого...Если бы не знакомые то...Атак вытрясли денежки то...Сейчас я этих обьявлений не вижу уже,но кроме них есть масса похожих.Тип квартира-студия супер-пупер...И как же бороться с ними???
 
fantasist сказав(ла):
не помню точно адрес, но на Университете, возле "Каразина" разводят и забирают последнее



вот только одно интересно, как девочки, которые там работают, за здоровье свое не бояться. вот попадется кто-нибудь смелый, и встретит после работы с........палочкой выручалочкой. сколько ж людей эти с...ки ограбили и совесть не мучает. ниче, в любом случае, это им когда-то вернется все
Натисніть, щоб розгорнути...

Адрес Проспект Правды 1, возле кафе вич-навич. номера 0931973855 0939759953
 
«Риски при съеме квартиры можно условно поделить на две группы: риски, вызванные недобросовестными действиями агентств, и риски, которые исходят от собственников квартиры.

На современном рынке аренды недвижимости существуют так называемые информационные агентства, целью которых является обман клиентов. Они работают по такой схеме. За небольшие деньги агентство предоставляет информацию о квартирах и комнатах, которые якобы сдаются. На самом деле клиент получает список «липовых» и устаревших контактов. Однако по условиям договора клиент информацию получил и рассчитывать на что-то еще, кроме бесполезных распечаток номеров, ему не приходится.

Во избежание такой ситуации, необходимо внимательно изучить договор. Если в нем написано, что нанимателю оказывают услуги справочно-информационного характера, такое агентство не несет никакой ответственности перед третьими лицами. Агентство недвижимости, в отличие от информационного агентства, берет 50%% от суммы месячной арендной платы за квартиру, однако его услуги в конечном итоге гарантирует вам получение желаемого результата.
Если вы нашли подходящий вариант, подойдите к вопросу оформления документов со всей серьезностью. На этом этапе можно избежать рисков и не попасться на удочку аферистов.

Во-первых, перед заключением договора необходимо проверить документы собственника, удостоверяющие его личность и право владения квартирой (желательно получить копию таких документов). Если жилье находится в собственности у нескольких людей, обязательно заручитесь их письменным согласием на ваше проживание в квартире.

Ни в коем случае нельзя передавать деньги или подписывать договор с человеком, в отношении которого нет копий документов, подтверждающих его право собственности, у которого нет нотариально заверенной доверенности, позволяющей заключать сделки по распоряжению квартирой (например, нередки случаи, когда арендодатель называется дочерью, сыном, мужем, отцом собственника и так далее и пытается подписать с договор и получить деньги, не показав при этом никаких документов и доверенности).

Во-вторых, заключая договор, в нем необходимо прописать существенные условия, такие как: стороны договора, включая их паспортные данные и адреса, стоимость аренды, порядок оплаты, порядок оплаты коммунальных платежей, последствия улучшения/ухудшения характеристик квартиры, порядок доступа к квартире ее владельца, срок, на который заключается договор. В интересах обеих сторон составить акт приема-передачи квартиры, в котором детально описать, что и в каком состоянии находится в квартире»
 
На своем примере убедились - все агенты работают по принципу - минимум усилий, максимум прибыли + своими действиями превращают объект в "темную лошадку" и вселяют массу подозрений. Мы сдаем трехкомнатную квартиру https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3078740 здесь и на куче платных и бесплатных сайтов.
1. Люди без зазрения совести, без спроса создают такое-же объявление немного изменив текст, вставив наши-же фото НА ТЕХ-ЖЕ САЙТАХ. Даже не прочитав внимательно текст!!!
2. Дают неверную информацию о нахождении квартиры! Наша квартира уже несколько раз "переезжала"
3. Удосужились приехать посмотреть в реале только двое (и то один, вопреки условиям, привез иранца), остальные прочитав объявление и совершив краткий тел.звонок, додумывают к нему, что хотят. Мы сами 3вонили с неизвестных телефонов по поводу "снять нашу квартиру", когда не выставили фото санузла - слышали такое! И угловая ванна и свое отопление...
4. Вранье насчет состояния и наполнения (просто по незнанию, авось и так клюнут) - у нас кондиционер один, а у "риэлторов" в каждой комнате и т.д. и т.п. Это говорит о том, что лень даже подробнее распросить нас по телефону! На вопрос "Что вы творите, откуда такая инфа - отвечают, мол - нам пришло в базу!"
Приходится писать жалобы модераторам сайтов, чтоб удаляли...

Люди видя такие разночтения просто заряжаются недоверием. От того-то "посредников и просят не беспокоить", ведь бестолковка выходит! Зячем платить кому-то за вселение, если можно все самому? Жаловаться в интернете на форуме есть время, а потратить время на поиск объявлений нет? Все объявления в базе риэлторов на 99,9% есть на сайтах. Не поверю что люди ходят к ним в офисы, и просят помочь сдать недвижимость. Тем более большинство не несет никакой оветственности ни за что! У меня заказчик покупал участок с домиком в Кулиничах, так "агентша" хотела себе и агенству (не буду называть его, дабы не выглядело антирекламой) 5% (пять процентов) от 90000 долларов за ПОКАЗ. ИБО ВСЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ НЕ СОВСЕМ ПРОВЕРЕНЫ, а точнее не совсем в порядке, а, точнее они этим не занимаются. На вопрос заказчика, что такое "сопровождение сделки" через бе-мэ- э-э-э мы поняли, что это означает поприсутствовать при купле продаже и забрать свои 5% у продавца...
Кстати при помощи форумов и интернета взагали мы решаем наибольшее количество вопросов нашей жизни, не так ли? Не раз убеждались на личном примере и примере знакомых и родственников, особенно в вопросах недвижимости. Всем удачи!
 
Останнє редагування:
Метро спортивная в здании фрунзеавто 4 этаж 200 дол.



Тел 0937113920 Елена и Сергей предлогают квартиры а потом старая схема
 
Останнє редагування:
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу